101+ Mẫu Nhà Ống 3 Tầng Đẹp, Hiện Đại Thịnh Hành Nhất 2024

Cập nhật lần cuối vào 20/05/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

Nhà ống 3 tầng được coi là một trong những lựa chọn phổ biến và hiện đại nhất khi xây dựng ngôi nhà của mình. Khái niệm nhà ống xuất phát từ việc chiều ngang của ngôi nhà thường chỉ có khoảng 4-7m, trong khi chiều dài có thể kéo dài tùy theo diện tích đất sử dụng. Với thiết kế 3 tầng, người ta thường sử dụng không gian một cách hợp lí để đảm bảo cảm giác thoải mái khi sống và sinh hoạt.

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại sang trọng
Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại sang trọng

Năm 2024, xu hướng thiết kế nhà ống 3 tầng hướng đến sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ hiện đại và công năng tối ưu, tạo nên những mẫu nhà đẹp mắt, sang trọng và đầy đủ tiện nghi. Bài viết này sẽ giới thiệu những mẫu nhà ống 3 tầng thịnh hành nhất, cùng với các thông tin hữu ích về phong cách thiết kế, diện tích, chi phí xây dựng, giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Ưu nhược điểm của nhà ống 3 tầng

Như bất kỳ kết cấu kiến trúc nào khác, nhà ống 3 tầng cũng có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số điểm mạnh và yếu của kiểu nhà này.

Nhà ống 3 tầng hiện đại với giếng trời rộng thoáng mát
Nhà ống 3 tầng hiện đại với giếng trời rộng thoáng mát

Ưu điểm nhà ống 3 tầng

1. Tiết kiệm diện tích đất

Với chiều ngang hẹp và chiu dài linh hoạt, nhà ống giúp tận dụng tối đa diện tích đất sử dụng. Điều này rất quan trọng trong bối cảnh hiện nay khi giá đất liên tục tăng cao. Nhờ vậy, các gia đình có thể tiết kiệm được một khoản lớn chi phí khi xây dựng ngôi nhà của mình.

Nhà ống 3 tầng 1 tum mái Thái tân cổ điển
Nhà ống 3 tầng 1 tum mái Thái tân cổ điển

2. Thiết kế thông thoáng

Một trong những điểm nổi bật của nhà ống 3 tầng là có thể tạo ra không gian mở giữa các tầng, tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi. Điều này cũng giúp cho ngôi nhà trở nên gần gũi với thiên nhiên hơn, mang lại không gian sống trong lành và thoáng đãng.

Nhà 3 tầng với thiết kế thông thoáng
Nhà 3 tầng với thiết kế thông thoáng

3. Dễ dàng trang trí

Với diện tích nhỏ, bạn có thể dễ dàng trang trí và thiết kế theo phong cách yêu thích. Bạn có thể tự do sáng tạo và thể hiện cá tính của mình thông qua việc bày trí những vật dụng và đồ nội thất theo cách riêng của mình.

Mặt tiền dễ bố trí bằng các cây xanh
Mặt tiền dễ bố trí bằng các cây xanh

4. Đa dạng phong cách

Những mẫu nhà ống 3 tầng được thiết kế đẹp mắt, có thể được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển phản ảnh được phong cách sống và cá tính của hộ gia đình chốn thành thị. Sự kết hợp giữa các tông màu sang trọng và sử dụng những vật liệu mới nhất đã tạo nên một không gian sống đầy chất lượng và tiện nghi.

Nhà hình ống 3 tầng có đa dạng phong cách thiết kế
Nhà hình ống 3 tầng có đa dạng phong cách thiết kế

Nhược điểm khi xây nhà ống 3 tầng

1. Hạn chế về không gian

Mặc dù có nhiều ưu điểm, tuy nhiên, nhà ống 3 tầng cũng không tránh khỏi những hạn chế về không gian. Diện tích hẹp có thể khiến cho không gian sống bị hạn chế, đặc biệt là khi gia đình có nhiều thành viên. Việc thiết kế không gian sống phải được tính toán cẩn thận để đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình.

Do nằm ở phố thị nên mẫu nhà này thường có diện tích đất bị giới hạn
Do nằm ở phố thị nên mẫu nhà này thường có diện tích đất bị giới hạn

2. Thang máy

Với những ngôi nhà có nhiều tầng, việc thiết kế thêm thang máy là cần thiết để giúp cho việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn, đặc biệt đối với các thành viên già yếu hoặc có khó khăn về sức khỏe. Tuy nhiên, việc thiết kế thêm thang máy có thể tốn kém và không phù hợp với mọi gia đình. Do đó, việc lựa chọn cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính tiện nghi và kinh tế của ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 3 tầng với cửa kính rộng lớn sang trọng
Mẫu nhà ống 3 tầng với cửa kính rộng lớn sang trọng

Các mẫu nhà ống 3 tầng theo phong cách thiết kế

Khi nói đến thiết kế nhà ống 3 tầng, không thể không nhắc đến việc lựa chọn phong cách thiết kế. Dưới đây là một số phong cách thiết kế phổ biến cho những căn nhà ống 3 tầng:

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại

Phong cách hiện đại là phong cách được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự đơn giản, tối giản và hiệu quả. Những mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại thường xuất phát từ việc kết hợp giữa hình học, gam màu trung tính và sử dụng các vật liệu công nghệ cao như kính, thép, và nhôm. Các căn nhà thiết kế theo phong cách hiện đại thường có không gian mở, ánh sáng tự nhiên thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi.

Nhà phố 3 tầng hiện đại
Nhà phố 3 tầng hiện đại

Để mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên cho một mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại, sự kết hợp hoàn hảo giữa các yếu tố như cây xanh, ánh sáng và không gian mở là điều cần thiết. Các kính cửa sổ lớn được sử dụng để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo sự liên kết giữa bên trong và bên ngoài của ngôi nhà. Ngoài ra, các hoạ tiết cây xanh trang trí trên tường hay tường kính cũng là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên nét độc đáo và thu hút của mẫu nhà này.

Nhà ống mặt phố 3 tầng với cây xanh mát mẻ
Nhà ống mặt phố 3 tầng với cây xanh mát mẻ

Mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại cần được thiết kế một cách tỉ mỉ và tinh tế, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Kết hợp giữa gam màu trung tính như trắng, xám, đen với các chi tiết gỗ mang lại sự sang trọng và ấm áp cho không gian sống.

Mẫu nhà ống 3 tầng đơn giản

Nếu bạn là người yêu thích sự gọn gàng, tiện lợi và không quá rườm rà, thì mẫu nhà ống 3 tầng đơn giản chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Các căn nhà này thường được thiết kế với các đường nét rõ ràng, không gian phân chia hợp lý để tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo cảm giác thoáng đãng.

Nhà phố 3 tầng đơn giản
Nhà phố 3 tầng đơn giản

Mẫu nhà phố 3 tầng đơn giản thường có kiểu dáng hình hộp vuông vức, với các chi tiết đơn giản và gọn gàng. Để tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, các mẫu nhà đơn giản thường được thiết kế với các gam màu nhẹ nhàng, tạo cảm giác nhẹ nhàng và tươi mới.

Nhà ống mặt phố 3 tầng phong cách tối giản
Nhà ống mặt phố 3 tầng phong cách tối giản

Ngoài ra, để đảm bảo chất lượng cho mẫu nhà ống 3 tầng đơn giản, việc sử dụng các vật liệu chất lượng cao cũng là điều cần thiết. Với kiến trúc đơn giản, việc kết hợp giữa các yếu tố như gỗ, sắt, kính, và đá cũng đóng vai trò quan trọng trong tạo nên vẻ đẹp và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng tân cổ điển

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng tân cổ điển thường mang lại cảm giác sang trọng, lịch sự và đầy đủ tiện nghi. Đối với một số gia đình có nhu cầu sử dụng của gia đình cần đáp ứng nhiều nhu cầu hơn như phòng làm việc, phòng chơi cho trẻ em hay phòng khách rộng rãi, mẫu nhà này sẽ là lựa chọn hoàn hảo.

Nhà mặt phố 3 tầng tân cổ điển
Nhà mặt phố 3 tầng tân cổ điển

Với một kiến trúc tân cổ điển, mặt tiền nhà ống 3 tầng mái thái thường được thiết kế hình tam giác với các nét bao quanh tinh tế và tỉ mỉ. Kiểu mái này không chỉ tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà mà còn giúp chống thấm nước và có tính thẩm mỹ cao.

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển sang trọng
Nhà phố 3 tầng tân cổ điển sang trọng

Các chi tiết trang trí như cột, lan can, đường nét hoa văn trên tường cũng là điểm nhấn quan trọng trong mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng tân cổ điển. Sự phối hợp giữa các yếu tố truyền thống và hiện đại mang đến một không gian sống thanh lịch và sang trọng.

>>>> Xem thêm : 79+ Mẫu Nhà Ống Tân Cổ Điển 2 Tầng, 3 Tầng Đẹp Nhất 2024

Các mẫu nhà ống 3 tầng theo hệ mái

Mặt tiền nhà ống 3 tầng mái thái

Nhà mặt phố 3 tầng mái Thái tân cổ điển
Nhà mặt phố 3 tầng mái Thái tân cổ điển

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái là lựa chọn truyền thống và phổ biến tại Việt Nam. Kiến trúc mái thái với độ dốc cao, kết hợp với các họa tiết trang trí mang đến vẻ đẹp sang trọng, ấm cúng. Những ngôi nhà ống 3 tầng mái thái thường đi kèm với những đường nét kiến trúc cổ điển, sử dụng các vật liệu như gạch bông, đá hoa cương hoặc gỗ để tạo điểm nhấn. Mặt tiền của các mẫu nhà ống 3 tầng mái thái thường có các ô cửa lớn, tạo không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.

Góc nghiêng mẫu nhà mặt phố 3 tầng mái Thái tân cổ điển
Góc nghiêng mẫu nhà mặt phố 3 tầng mái Thái tân cổ điển

Để tận dụng được diện tích sử dụng, các mẫu nhà ống 3 tầng mái thái thường có không gian mở, kết hợp giữa phòng khách và nhà bếp. Điều này sẽ tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho gia đình khi sinh hoạt hàng ngày.

Nhà ống mặt phố 3 tầng mái Thái giật cấp đẹp mê hồn
Nhà ống mặt phố 3 tầng mái Thái giật cấp đẹp mê hồn

Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng

Thiết kế nhà ống mái bằng 3 tầng phong cách hiện đại
Thiết kế nhà ống mái bằng 3 tầng phong cách hiện đại

Với diện tích đất hạn chế, mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng là sự lựa chọn lí tưởng cho những gia đình muốn tối ưu hóa diện tích sử dụng. Thiết kế mái bằng giúp tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian sống, đồng thời cũng mang lại sự phù hợp với môi trường xung quanh. Với hình dáng nhà vuông vức và đơn giản, mẫu nhà ống đẹp 3 tầng mái bằng thường có mặt tiền nhỏ, tối ưu hóa không gian sử dụng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại với cây xanh phủ kín
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại với cây xanh phủ kín

Một trong những ưu điểm lớn của mẫu nhà ống đẹp 3 tầng mái bằng là khả năng tận dụng tối đa diện tích. Bạn có thể thiết kế các phòng chức năng như phòng khách, bếp và phòng ngủ theo ý thích của mình. Nếu có nhu cầu, bạn cũng có thể tạo thêm một phòng làm việc hoặc phòng giải trí tại tầng trệt.

Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng trắng mộng mơ
Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng trắng mộng mơ

Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m mái bằng đơn giản, hiện đại và trẻ trung

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng mái bằng mặt tiền 5m này gây ấn tượng với mặt tiền bên ngoài vô cùng mới lạ. Các bức tường gỗ được sắp xếp một cách hài hòa với hệ thống cây xanh được bố trí vô cùng khéo léo nhằm ngăn nắng và ngăn bụi một cách tối đa. Kiểu mái bằng được thiết kế khá là tinh tế. Bạn có thể tận dụng làm không gian sân thượng bố trí cây xanh và cung cấp chỗ thư giãn tốt nhất.

 Nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m với kiến trúc đơn giản, hiện đại và trẻ trung.
 Nhà ống 3 tầng mái bằng mặt tiền 5m với kiến trúc đơn giản, hiện đại và trẻ trung.

Ngôi nhà này nổi bật lên đặc trưng phong cách hiện đại, trẻ trung theo thiết kế hình khối đặc trưng. Điểm nhấn đặc biệt nằm ở khu vực tầng hai với hình khối hộp được ốp đá màu trắng được thiết kế kiểu dáng nhô ra phía trước. Thiết kế này vừa gây ấn tượng mạnh với người nhìn và vừa có tác dụng chống nắng nóng chiếu thẳng vào nhà gây ảnh hưởng đến gia chủ.

Mẫu nhà ống mái bằng hiện đại với thiết kế đẹp trẻ trung
Mẫu nhà ống mái bằng hiện đại với thiết kế đẹp trẻ trung

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái lệch

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái lệch mang đến vẻ đẹp độc đáo và hiện đại cho không gian sống. Thiết kế mái lệch giúp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, đồng thời cũng tối ưu hóa diện tích sử dụng. Khiến cho căn nhà trở nên nổi bật và thu hút ánh nhìn từ xa.

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại mái lệch
Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại mái lệch

Điểm đặc biệt của mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái lệch là các tầng được thiết kế khác nhau, đưa đến sự phân chia rõ ràng giữa các không gian. Tầng trệt thường được dùng làm khu vực tiếp khách và phòng sinh hoạt chung, tầng lớp trên có thể là nơi để ngủ và nghỉ ngơi còn tầng áp mái được sử dụng làm phòng thờ hay kho chứa đồ.

Mẫu nhà mái lệch mặt phố 2 mặt tiền
Mẫu nhà mái lệch mặt phố 2 mặt tiền

Tuy nhiên, việc thiết kế và xây dựng một mẫu nhà này cần được thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm để đảm bảo tính an toàn và chất lượng cho ngôi nhà. Ngoài ra, việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng rất quan trọng để đảm bảo tính bền vững và độ bền của ngôi nhà.

Nhà phố 3 tầng mái lệch độc đáo
Nhà phố 3 tầng mái lệch độc đáo

Mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại mái ngói

Mái ngói là vật liệu truyền thống và quen thuộc trong kiến trúc Việt Nam. Với mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại mái ngói, bạn có thể kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại cho căn nhà của mình. Bên cạnh việc tạo vẻ sang trọng, mái ngói cũng giúp cho ngôi nhà trở nên ấm cúng và bền vững hơn trong quá trình sử dụng.

Nhà mái ngói 3 tầng mặt phố
Nhà mái ngói 3 tầng mặt phố

Một trong những lợi ích của mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại mái ngói là tính chịu nắng và nhiệt cao. Trong mùa hè, mái ngói giúp giữ mát cho không gian sống bên trong căn nhà, đồng thời cũng giúp cho không gian trở nên thoáng mát hơn. Đồng thời, mái ngói cũng có khả năng chống lại những đợt mưa lớn, giúp cho mái nhà và căn nhà trở nên bền vững hơn trong thời tiết xấu.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái ngói đẹp sang trọng
Mẫu nhà ống 3 tầng mái ngói đẹp sang trọng

Việc lựa chọn các chi tiết trang trí như cửa gỗ, lan can sắt, hoa văn trên tường cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp cho mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại mái ngói. Sự kết hợp giữa các yếu tố truyền thống và hiện đại sẽ mang lại một không gian sống đẳng cấp và sang trọng cho gia đình.

Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách Nhật Bản mái ngói
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách Nhật Bản mái ngói

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước

Ngày nay, mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước là một giải pháp lý tưởng để cải thiện không gian sống có diện tích chật hẹp của kiến trúc loại hình nhà ống nơi phố thị. Chỉ với một vài thay đổi nhỏ là gia chủ đã có đủ không gian để tận hưởng thú vui cuộc sống. Với khoảng sân trước nhà, gia chủ có thể sử dụng vào rất nhiều mục đích khác nhau.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước hiện đại

Sân trước là không gian mang tính chất giao lưu và giải trí cho gia đình. Với diện tích đất hạn chế, việc có một sân trước rộng rãi và thoáng đãng là điều khó khăn đối với nhiều ngôi nhà. Tuy nhiên, với mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước, bạn hoàn toàn có thể tận dụng để tạo không gian xanh và tiếp đón khách mời. Nếu như bạn mong muốn phong cách thiết kế sân vườn thì tốt nhất là cần có sự tư vấn của người có trình độ chuyên môn để bảo vệ hài hòa về cảnh sắc và yếu tố phong thủy.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước che đi các khuyết điểm của ngôi nhà.
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước che đi các khuyết điểm của ngôi nhà.

Khác với mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ , thiết kế nhà ống 3 tầng tân cổ điển theo hướng sân vườn mini hoặc các tiểu cảnh sân vườn. Đồng thời sử dụng các loại kiến trúc đơn giản và tối giản nhiều yếu tố không quan trọng, cần thiết. Nếu như có đủ diện tích thì có thể bày trí thêm bàn trà và ghế đá. Mang đến không gian thích hợp để gia đình ngồi nghỉ ngơi và hóng mát.

Không gian xanh thoáng đãng trong nhà ống 3 tầng tân cổ điển có sân vườn.
Không gian xanh thoáng đãng trong nhà ống 3 tầng tân cổ điển có sân vườn.

Thiết kế nhà ống 3 tầng có sân vườn làm nơi để xe

Nếu muốn phong cách nhà ống 3 tầng có sân vườn với khu sân trước thành không gian gara để xe thì yếu tố quan trọng bạn cần quan tâm nhất là chính là phải bảo vệ bảo mật an ninh và bảo đảm an toàn. Sân trước sẽ cần có phần tường rào cực kỳ bền vững và kiên cố đồng thời chắc như đinh. Bên cạnh đó, bảo vệ phong cách thiết kế để khoảng trống tự do, thuận tiện cho sự di chuyển ra vào.

Ngoài ra, quy hoạch sân trước để xe cũng cần phải dựa trên số lượng xe sử dụng. Bạn cũng hoàn toàn có thể sắp xếp, bố trí thêm mạng lưới hệ thống nước để tiện cho việc vệ sinh phương tiện khi cần.

Nhà ống 3 tầng có gác lửng với gara để xe thuận tiện, hiện đại.
Nhà ống 3 tầng có gác lửng với gara để xe thuận tiện, hiện đại.

Với phần diện tích trống còn lại, các gia chủ cũng có thể trồng thêm một số loại cây yêu thích để gia tăng sắc xanh cho toàn bộ khuôn viên sống.

Mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng

Ý tưởng xây dựng nhà ống 3 tầng có gác lửng đã xuất hiện ở Việt Nam cách đây khá lâu. Ban đầu nó xuất hiện chủ yếu nhất là ở các làng quê Việt Nam. Với mục đích chính là dùng để làm nơi tích trữ lương thực và thực phẩm. Hiện nay, sự tăng lên quá nhanh của dân số đã dẫn đến áp lực lớn lên quỹ đất sinh sống. Và nhà gác lửng đã trở thành một giải pháp tối ưu, hoàn hảo được đông đảo người dân xây nhà lựa chọn.

Bản vẽ nhà ống 3 tầng có gác lửng sang trọng và bắt mắt.
Bản vẽ nhà ống 3 tầng có gác lửng sang trọng và bắt mắt.

Mẫu bản vẽ nhà ống 3 tầng có gác lửng là sự kết hợp một cách hài hòa giữa các hình khối đơn giản. Những hình khối này không những góp phần ktạo nên một ngôi nhà hiện đại. Mà còn giúp cho không gian ngôi nhà trở nên nổi bật và ấn tượng hơn.

Mẫu  nhà ống 3 tầng có sân thượng đẹp sang trọng.
Mẫu  nhà ống 3 tầng có sân thượng đẹp sang trọng.

Ngôi nhà ống 3 tầng có diện tích rộng, có vẻ ngoài bề thế, đẳng cấp và vững chắc. Nền tường tone màu trắng được chấm phá thêm các đường nét của gam màu đen thanh mảnh. Tạo ra một sự kết hợp hài hòa, nhẹ nhàng và dễ chịu.

Mẫu  nhà ống 3 tầng có sân thượng thoáng mát
Mẫu  nhà ống 3 tầng có sân thượng thoáng mát

Cũng như đại đa phần các ngôi nhà hiện đại ngày nay, nhà 3 tầng sang trọng này sử dụng chất liệu kính cho các ô cửa. Nó giúp cho ngôi nhà trở nên đẹp quý phái, gần gũi và vô cùng bắt mắt. Sở hữu mẫu nhà này, chắc chắn bạn sẽ không phải thất vọng vì những tiện nghi mà nó mang lại cho cuộc sống của mìn

Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền đẹp

Mẫu nhà ống 3 tầng với 2 mặt tiền là lựa chọn thông minh cho những gia đình có nhu cầu kinh doanh hoặc muốn thu hút ánh nhìn từ hai phía. Bạn có thể thiết kế cửa chính và cửa sau đều làm mặt tiền để tạo cảm giác mở và rộng hơn cho không gian sống. Đồng thời, cũng có thể tận dụng sân trước và sân sau để tạo không gian xanh và thoáng mát.

Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền đẹp
Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền đẹp

Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền đẹp nổi bật với thiết kế hiện đại và tinh tế. Mặt tiền chính được ốp đá tự nhiên màu sáng, kết hợp với cửa kính lớn mang lại cảm giác thông thoáng và mở rộng không gian. Ban công ở mỗi tầng đều được trang trí bằng cây xanh, tạo nên điểm nhấn tươi mát và gần gũi với thiên nhiên. Tổng thể kiến trúc vừa hiện đại, vừa thanh lịch, phù hợp với nhu cầu sống của gia đình trẻ hiện đại.

Mẫu nhà ống mặt phố 3 tầng 2 mặt tiền đẹp
Mẫu nhà ống mặt phố 3 tầng 2 mặt tiền đẹp

Mẫu nhà ống mặt phố 3 tầng 2 mặt tiền đẹp là một lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình muốn tận dụng tối đa diện tích đất và khai thác tiềm năng kinh doanh. Thiết kế nhà ống 3 tầng mang lại không gian sống thoải mái với cách bố trí hợp lý, kết hợp giữa phong cách hiện đại và tiện nghi. Với 2 mặt tiền, ngôi nhà không chỉ đón nhận ánh sáng tự nhiên mà còn giúp tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật, gây ấn tượng mạnh mẽ.

Tầng trệt thường được sử dụng làm không gian kinh doanh hoặc gara ô tô, trong khi các tầng trên được bố trí phòng khách, phòng ngủ, bếp và sân thượng. Sự kết hợp giữa màu sắc tinh tế và vật liệu cao cấp tạo nên một không gian sống lý tưởng và đẳng cấp.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng 2 mặt tiền với thiết kế độc đáo
Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng 2 mặt tiền với thiết kế độc đáo

Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng 2 mặt tiền với thiết kế độc đáo là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hiện đại, đặc biệt là trong các khu đô thị đông đúc. Kiến trúc sư đã tận dụng tối đa diện tích hẹp, tạo ra không gian sống thoáng đãng và tiện nghi. Thiết kế hai mặt tiền giúp căn nhà đón ánh sáng tự nhiên và gió trời từ nhiều hướng, mang lại cảm giác thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Mái bằng không chỉ tạo vẻ đẹp hiện đại mà còn dễ dàng bố trí thêm khu vườn nhỏ trên sân thượng, nơi gia đình có thể thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Bên cạnh đó, việc sử dụng các vật liệu xây dựng bền vững và tiết kiệm năng lượng cũng là một điểm nhấn đáng chú ý, góp phần bảo vệ môi trường.

Mẫu nhà ống 2 mặt tiền thiết kế lạ mắt phủ đầy cây xanh
Mẫu nhà ống 2 mặt tiền thiết kế lạ mắt phủ đầy cây xanh

Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền với thiết kế lạ mắt phủ đầy cây xanh tạo nên ấn tượng mạnh ngay từ cái nhìn đầu tiên. Kiến trúc độc đáo với các đường nét hiện đại, mặt tiền được trang trí bằng các mảng xanh tạo cảm giác tươi mát và gần gũi với thiên nhiên. Các loại cây leo và chậu cây được sắp xếp khéo léo, vừa tạo bóng mát vừa mang lại vẻ đẹp sinh động cho ngôi nhà.

Hệ thống cửa kính lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo sự thông thoáng, kết hợp hài hòa với cây xanh bên ngoài. Ban công rộng rãi, được thiết kế để có thể trồng thêm nhiều loại cây khác nhau, tạo nên một không gian sống lý tưởng giữa lòng thành phố. Đây thực sự là một mẫu nhà lý tưởng cho những ai yêu thích sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên.

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại có gara

Với nhu cầu di chuyển ngày càng tăng, việc có một không gian để đỗ xe riêng là điều cần thiết trong cuộc sống hiện đại. Đặc biệt, với các gia đình có nhiều thành viên hoặc số lượng xe lớn, việc có một gara riêng là điểm cộng lớn cho ngôi nhà của bạn. Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại có gara sẽ giúp cho việc di chuyển và sắp xếp xe trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Mẫu nhà 3 tầng mặt phố có gara
Mẫu nhà 3 tầng mặt phố có gara

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại có gara nổi bật với màu sơn trắng xen kẽ với gạch xám tạo nên một vẻ đẹp hiện đại và thanh lịch. Với màu sơn trắng tinh khôi, ngôi nhà nổi bật giữa khu phố sầm uất, mang đến cảm giác sạch sẽ và tươi mới. Dàn cây leo xanh mướt bao phủ các giàn trên tầng trên, không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp điều hòa không khí, tạo không gian sống mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên.

Gara rộng rãi được thiết kế ngay tầng trệt, tiện lợi cho việc đậu xe và dễ dàng di chuyển. Những chi tiết kiến trúc tinh tế kết hợp hài hòa với dàn cây xanh tạo nên một ngôi nhà không chỉ đẹp mắt mà còn thân thiện với môi trường, mang lại cuộc sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình.

Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng có gara
Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng có gara

Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng có gara nổi bật với kiến trúc sang trọng và tinh tế. Ngoại thất ngôi nhà nổi bật với những đường nét kiến trúc cổ điển, kết hợp hài hòa với các chi tiết hiện đại. Mặt tiền tầng trệt được ốp đá tự nhiên, tạo cảm giác bền vững và đẳng cấp. Màu sắc chủ đạo là trắng ngà, kết hợp cùng cửa kính lớn mang lại sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Gara được thiết kế hợp lý, tiện lợi cho việc đỗ xe. Ban công rộng rãi với lan can sắt uốn lượn tinh xảo, thêm phần quyến rũ.

Mẫu nhà ống 3 tầng có gara thiết kế hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng có gara thiết kế hiện đại

Mẫu nhà ống 3 tầng có gara thiết kế hiện đại gây ấn tượng với kiến trúc tinh tế và sang trọng. Mặt tiền sử dụng vật liệu kính cường lực và thép không gỉ, tạo nên sự thoáng đãng và phong cách. Ban công tầng thượng rộng rãi kết hợp cây xanh làm không gian sống thêm gần gũi với thiên nhiên. Tầng trệt được thiết kế thụt lùi vào trong tạo thành không gian gara tiện nghi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe và lưu trữ.

Trang trí mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp có tầng tum

Tầng tum là một không gian phổ biến được sử dụng trong kiến trúc nhà ống hiện đại. Với mục đích làm điểm nhấn và tạo không gian sinh hoạt thêm cho gia đình, tầng tum được thiết kế với nhiều ý tưởng đa dạng và độc đáo. Trên mặt tiền của nhà ống 3 tầng, tầng tum thường được sử dụng để trồng cây xanh hoặc tạo một không gian ngoài trời giúp cho bầu không khí trong lành hơn.

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại sang trọng
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại sang trọng

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại sang trọng nổi bật với thiết kế tinh tế và tối giản. Mặt tiền được ốp đá cao cấp kết hợp với kính cường lực tạo nên vẻ đẹp lộng lẫy và bền vững. Ban công rộng rãi được trang trí cây xanh, mang lại không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Cửa ra vào và cửa sổ thiết kế hiện đại, hài hòa với tổng thể kiến trúc có công dụng đón nguồn ánh sáng và gió tự nhiên đem lại không gian thoáng mát cho gia chủ.

Nhà ống mặt phố 3 tầng 1 tum bề thế
Nhà ống mặt phố 3 tầng 1 tum bề thế

Nhà ống mặt phố 3 tầng 1 tum bề thế gây ấn tượng mạnh mẽ với kiến trúc hiện đại và sang trọng. Mặt tiền rộng rãi được trang trí bằng đá ốp cao cấp và cửa sắt lớn, tạo cảm giác bề thế và vững chãi. Ban công mỗi tầng đều có cây xanh tạo điểm nhấn mềm mại. Tầng tum thiết kế độc đáo, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan, tạo nên vẻ đẹp đẳng cấp và bền vững, là niềm tự hào của gia chủ.

Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum hiện đại trẻ trung
Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum hiện đại trẻ trung

Ngoại thất của mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum hiện đại trẻ trung phản ánh sự thanh lịch và tiện nghi. Màu sắc tươi sáng kết hợp với các đường nét đơn giản tạo nên vẻ đẹp hiện đại và tinh tế. Kính cường lực lớn và cửa sổ thông thoáng kết hợp với không gian xanh của vườn cây tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Đèn led chiếu sáng nhấn nhá mang lại không gian ấm áp và thoải mái cho gia đình.

Các mẫu nhà ống theo độ rộng mặt tiền và diện tích

Dựa vào diện tích mặt tiền và tổng diện tích xây dựng, có thể chia nhà ống 3 tầng thành các loại phổ biến như: Nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m, nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m, nhà ống 3 tầng mặt tiền 6m, nhà ống 3 tầng mặt tiền 7m, nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m và nhà ống 3 tầng diện tích 5x20m. Mỗi kiểu nhà ống sẽ có những đặc điểm và ưu nhược điểm riêng, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và điều kiện của gia đình.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m – Thích hợp cho những lô đất nhỏ hẹp

Với đất đai ngày càng khan hiếm, nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m là lựa chọn phổ biến cho những lô đất nhỏ hẹp. Diện tích mặt tiền khiêm tốn này yêu cầu thiết kế tinh gọn, tối ưu hóa không gian sống. Tuy nhiên, với sự sáng tạo và kỹ năng thiết kế, nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m có thể trở thành một ngôi nhà đẹp mắt và hiện đại.

Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m

Với diện tích mặt tiền hẹp, việc sử dụng nguồn ánh sáng và gió tự nhiên là rất quan trọng để tạo cảm giác không gian thoáng đãng và rộng rãi. Việc lựa chọn các cửa sổ, cửa thông gió và bố trí vị trí của chúng là điều cần thiết. Những vách ngăn thủy tinh cũng có thể được sử dụng để tăng tính thông thoáng cho không gian sống.

Sơ đồ công năng 3 tầng mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m
Sơ đồ công năng 3 tầng mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m

Với diện tích nhỏ, việc bố trí các công năng phải được cân đối và khoa học. Tại tầng trệt, phòng khách và phòng bếp ăn được thiết kế thông tầng, tạo không gian rộng lớn, tiết kiệm diện tích. Tầng 2 là không gian 2 phòng ngủ, tại đây hành lang tầng được thiết kế thông tầng nhằm đón nguồn ánh sáng và gió tự nhiên vào bên trong căn nhà.

Tầng 3 có thiết kế giống tầng 2 với một vài điểm khác biệt, phòng ngủ bên trong được thiết kế nhỏ lại, tạo không gian sân phơi và giặt giũ. Phòng ngoài cùng là phòng thờ và sân thượng thoáng mát.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m đã có một diện tích rộng hơn so với nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m, cho phép bố trí các công năng trong ngôi nhà thuận tiện hơn. Với những căn nhà này, có thể thiết kế các phòng ngủ riêng biệt cho từng thành viên trong gia đình, hay có thêm một phòng đa năng để làm phòng khách hoặc phòng làm việc.

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng
Mẫu nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng

Với diện tích nhà rộng hơn, việc có thêm không gian để tạo ra một sân vườn xanh mát là điều khá dễ dàng. Sân vườn không chỉ tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn mang lại không gian sinh hoạt và giải trí cho gia đình. Nếu không có đủ diện tích, có thể sử dụng những khuôn viên nhỏ để trồng cây xanh hoặc tạo ra một khu vườn xanh mát.

Bản vẽ công năng mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m
Bản vẽ công năng mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m

Để tiết kiệm vật liệu xây dựng cũng như diện tích cho căn nhà, tầng trệt của mẫu nhà này được thiết kế thông tầng giữa phòng khách và phòng bếp ăn. Để tạo không gian xanh cho tầng trệt, các tiểu cảnh và cây xanh được bố trí tại các khu vực giếng trời, đón ánh sáng và khiến không gian sống hòa hợp hơn với thiên nhiên.

Tầng 2 là không gian phòng ngủ, cả 2 phòng đều được thiết kế vệ sinh riêng tiện lợi. Hành lang tầng được bố trí khoảng giếng trời giúp cho căn nhà thông thoáng mát mẻ.

Tầng thượng là không gian giải trí, thờ cúng và giặt phơi. Tại đây bên cạnh khoảng thông tầng là kho sách và phòng đọc sách. Sân thượng sau là không gian giặt phơi, phòng thờ và sân thượng trước được thiết kế ở phía mặt tiền căn nhà

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 6m

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 6m là diện tích lý tưởng cho đa dạng nhu cầu sử dụng của gia đình. Với diện tích rộng rãi, có thể thiết kế những không gian sống cao cấp và sang trọng hơn, đồng thời tạo ra sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình.

Nhà phố 3 tầng hiện đại mái Nhật mặt tiền 6m
Nhà phố 3 tầng hiện đại mái Nhật mặt tiền 6m

Việc trang trí mặt tiền nhà ống đẹp hiện đại mái Nhật bằng các loại vật liệu hiện đại như kính, đá hoa cương, gỗ tự nhiên hay sơn màu độc đáo đem đến một vẻ đẹp lạ mắt và trẻ trung. Ngoài ra, việc chọn màu sắc và bố trí các chi tiết như cửa ra vào, cửa sổ và ban công cũng tạo điểm nhấn và làm cho mặt tiền căn nhà thêm nổi bật.

Bản vẽ công năng tầng 1 mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m
Bản vẽ công năng tầng 1 mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m

Tầng trệt mẫu nhà này được thiết kế theo xu thế thông tầng đang rất phổ biến nhất hiện nay. Thiết kế thông tầng không chỉ tiết kiệm nguyên vật liệu mà còn tạo ra một không gian rộng rãi. Tầng 1 là khoảng không gian mở rộng lớn giữa phòng khách, sảnh thang và phòng bếp ăn. Đối diện sảnh thang là tiểu cảnh đẹp hút hồn, không chỉ làm đẹp cho không gian tầng 1 mà còn tạo nên không gian thư giãn hòa hợp với thiên nhiên.

Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 6m
Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 6m

Tầng 2 của mẫu nhà mặt tiền 6m là 3 phòng ngủ lớn với đầy đủ nội thất tiện nghi. Ở giữa 3 căn phòng ngủ này là không gian sinh hoạt chung có khoảng thông tầng thoáng mát. Đây là không gian gia đình sum họp và giải trí sau những giờ làm việc căng thẳng. Phía góc của phòng sinh hoạt chung là phòng vệ sinh chung của tầng 2.

Mặt bằng công năng tầng 3 mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m
Mặt bằng công năng tầng 3 mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m

Tầng tum của mẫu nhà này là không gian thờ cúng và giặt phơi. Phía trước là sân thượng lớn được phòng thờ hướng về. Sân thượng sau là không gian phơi phóng không làm mất mỹ quan mặt tiền căn nhà.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 7m

Với diện tích mặt tiền 7m, các kiểu nhà ống 3 tầng đều có thể được áp dụng và tối ưu hóa để tạo nên những ngôi nhà đẹp và ấn tượng. Điều này cũng tạo điều kiện cho việc thiết kế kiến trúc phong phú và sáng tạo hơn.

Thiết kế nhà ống mặt tiền 7m 3 tầng
Thiết kế nhà ống mặt tiền 7m 3 tầng

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 7m tỏa sáng với vẻ ngoại thất hiện đại và tinh tế. Màu sắc trang nhã của tường ngoại thất kết hợp hoàn hảo với những chi tiết ốp đá sang trọng, tạo nên sự cân bằng và hài hòa. Cửa chính lớn và cửa sổ lớn trên mỗi tầng đều tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, mang lại ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng. Các ban công đều được bố trí cây xanh tạo không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

Sơ đồ công năng 3 tầng mẫu nhà mặt tiền 7m
Sơ đồ công năng 3 tầng mẫu nhà mặt tiền 7m

Tầng trệt của mẫu nhà mặt tiền 7m bao gồm khoảng sân trước và khu vực sinh hoạt. Khoảng sân trước có tác dụng để xe và trồng cây tạo không gian xanh thư giãn. Bên trong nhà là không gian phòng khách khang trang được thiết kế thông tầng với phòng bếp ăn tạo không gian rộng rãi thoáng mát.

Tầng 2 là không gian phòng ngủ với 2 phòng được trang bị đầy đủ nội thất và vệ sinh riêng. Tầng 3 là không gian phòng thờ và giặt phơi, ngoài ra tầng này cũng có một phòng ngủ giống với tầng 2.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m

Với diện tích mặt tiền 8m, những mẫu nhà ống 3 tầng sẽ có không gian rộng lớn hơn, cho phép thiết kế linh hoạt và sáng tạo hơn. Điều này tạo điều kiện để tối ưu hóa không gian sống và tạo ra những ngôi nhà đẹp và tiện nghi.

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m
Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m

Với diện tích rộng, có thể thiết kế những ngôi nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m theo phong cách hiện đại và sang trọng. Việc sử dụng các vật liệu xây dựng cao cấp như kính, gỗ tự nhiên, đá hoa cương hay thép không gỉ sẽ tạo nên vẻ đẹp độc đáo và ấn tượng cho ngôi nhà. Ngoài ra, việc chăm sóc và trang trí mặt tiền nhà cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp của ngôi nhà.

Bản vẽ công năng tầng trệt mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m
Bản vẽ công năng tầng trệt mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m

Toàn bộ mặt tiền khu tầng trệt được bao quanh bởi một khoảng sân bê tông rộng – đây là không gian thư giãn và trồng cây của gia chủ, đồng thời là nơi để xe cộ của gia đình rất rộng rãi và thoáng mát.

Phòng khách được thiết kế mở, gian bếp ăn được bố trí tại đây. Ngoài ra, còn có một phòng ngủ và một vệ sinh chung. Căn phòng ở góc chữ L là phòng đa năng, có thể sử dụng làm phòng kho hoặc phòng ngủ thứ hai.

Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m
Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m

Mái nhà 3 tầng hiện đại mặt tiền 8m là nơi sinh hoạt của gia đình tại sàn tầng 2. Đội ngũ kiến trúc sư đã thiết kế không gian sinh hoạt chung đầy đủ ghế và tivi, khiến gia đình có những giờ phút sum vầy vui vẻ. Hai phòng còn lại là phòng ngủ. Phòng lớn nhất là phòng của vợ chồng gia chủ, được đặt ở phía mặt tiền căn nhà và có cửa ra ban công thoáng mát. Phòng ngủ còn lại là dành cho các con với hai giường nhỏ.

Sơ đồ công năng mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m
Sơ đồ công năng mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m

Trong thiết kế nhà phố, tầng thượng thường được dành cho phòng thờ, phòng giặt phơi hoặc phòng kho. Ở mẫu nhà này, phòng thờ được thiết kế ở gian ngoài cùng, hướng ra ban công rộng lớn. Phòng thờ được cách biệt với phòng giặt phơi và phòng ngủ bởi không gian cầu thang, góp phần nâng cao phong thủy cho nhà ở.

Nhà ống 3 tầng 5x20m

Diện tích 5x20m là một lựa chọn phổ biến cho những gia đình đông thành viên muốn có không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Dưới đây là một số điểm nổi bật khi xây dựng nhà ống 3 tầng có diện tích 5x20m:

Mẫu nhà 5x20 3 tầng
Mẫu nhà 5×20 3 tầng

Nhà ống 3 tầng 5×20 này có thang máy. Mặt tiền được phủ xanh cây cối, tạo nên một khu vườn treo độc đáo, làm nổi bật cả góc phố. Tầng một có khoảng sân rộng, đủ để giữ xe.

Bản vẽ công năng tầng 1 mẫu nhà ống 3 tầng 5x20
Bản vẽ công năng tầng 1 mẫu nhà ống 3 tầng 5×20

Bước vào tầng 1 của căn nhà 5x20m có thang máy, bạn sẽ thấy phòng khách rộng rãi và thoáng đãng. Phía cuối phòng khách là các tấm bình phong mở đóng để ngăn cách với tiểu cảnh hồ nước. Tiếp theo là phòng vệ sinh, thang bộ và thang máy có thể chứa được 4 người. Phòng tiếp theo là phòng bếp và phòng ăn, và ở cuối nhà là một tiểu cảnh nhỏ kết nối với giếng trời để lấy ánh sáng tự nhiên.

Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu nhà 5x20 3 tầng
Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu nhà 5×20 3 tầng

Tầng 2 của căn nhà là nơi sinh hoạt chính của gia đình chủ nhà. Phòng bên ngoài là phòng ngủ chính của vợ chồng chủ nhà. Khu vực giữa có thang bộ và thang máy, cũng như không gian thông tầng với hồ nước ở tầng 1. Phòng cuối cùng là phòng tắm chính, được trang bị bồn tắm spa và không gian tiểu cảnh mô phỏng suối tiên.

Mặt bằng công năng tầng 3 mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 5x20m
Mặt bằng công năng tầng 3 mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 5x20m

Tầng 3 của mẫu nhà 5×20 có thang máy được sử dụng làm phòng sinh hoạt cho con và phòng ngủ khách. Khu vực thang máy được thiết kế thông tầng với tiểu cảnh hồ nước. Cả hai phòng ngủ đều có phòng tắm riêng.

Những lưu ý cần phải nắm rõ khi xây dựng nhà ống 3 tầng

Các tiêu chuẩn về kích thước sàn theo bộ xây dựng

Khi xây nhà ống 3 tầng, tùy khuôn đất và nhu cầu sử dụng mà gia đình quyết định xây nhà có diện tích là bao nhiêu. Tuy nhiên, chiều cao thì phải tuân theo các tiêu chuẩn được đưa ra dưới đây. Đây là những tiêu chuẩn về kích thước sàn, được Bộ Xây Dựng đưa ra và đảm bảo an toàn cho nhà ở.

  • Độ cao tối đa kể từ mặt sàn tầng dưới đến mặt sàn mái là 3m.
  • Độ cao từ mặt sàn dưới lên đến mặt sàn trên và tính từ các tầng 2 trở lên là 3,4m.
  • Độ cao kể từ vỉa hè lên đến đáy ban công tối đa là 3,5m.
  • Độ cao từ mặt sàn tầng trệt lên đến sàn tầng 2 tối đa là 3,8m, nếu đường lộ giới <3,5m. Đối với trường hợp này, tầng trệt không được xây thêm tầng lửng.
  • Đường lộ giới khoảng từ 3,5m đến <  20m, độ cao được tính từ sàn trệt lên đến sàn tầng hai tối đa 5,8m, được xây tầng lửng.
  • Đường lộ giới >= 20m, độ cao sàn tầng trệt cho đến sàn tầng 2 tối đa 7m và được bố trí tầng lửng.
Kích thước tiêu chuẩn xây dựng nhà ống 3 tầng là bao nhiêu?
Kích thước tiêu chuẩn xây dựng nhà ống 3 tầng là bao nhiêu?

Phong thủy trong thiết kế nhà ống 3 tầng

Phong thủy trong nhà ở là một trong những vấn đề cần được quan tâm và không thể xem nhẹ, một ngôi nhà có phong thủy tốt sẽ giúp gia đình êm ấm và gia chủ thì làm ăn thuận lợi hoặc có thể là ngược lại. Để giải quyết được vấn đề này thì chỉ có những chuyên gia phong thủy. Hãy tìm đến và nhờ sự tư vấn của họ để có được lời khuyên tốt nhất cho mẫu nhà ống 3 tầng của bạn.

Yếu tố phong thủy cần được lưu ý trong mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại.
Yếu tố phong thủy cần được lưu ý trong mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại.

Phối màu sắc trong mẫu nhà ống 3 tầng đẹp

Một vấn đề nữa mà bạn cần phải đặc biệt quan tâm đến đó chính là màu sắc thiết kế. Có thể bạn không biết, màu sắc thiết kế thực sự rất quan trọng đối với mọi ngôi nhà. Bạn nên chọn tone màu trung tính hoặc tone màu sáng với tone màu trắng, be hoặc vàng nhạt.

Bởi vì nó là gam màu chủ đạo nhất. Những tone màu này sẽ giúp hoàn thiện và cũng như tôn lên sự hài hòa trong một tổng thể kiến ​​trúc, kết cấu xây dựng mẫu nhà 3 tầng mà bạn mong muốn.

Lưu ý về màu sắc thiết kế trong mẫu nhà ống 3 tầng đẹp.
Lưu ý về màu sắc thiết kế trong mẫu nhà ống 3 tầng đẹp.

Sân vườn và cảnh quan xung quanh mẫu nhà ống 3 tầng đẹp

Một vấn đề không thể không nhắc đến nữa là việc xây dựng cảnh quan xung quanh. Vẻ đẹp của khung cảnh xung quanh có ảnh hưởng lớn đến vẻ đẹp tổng thể của căn nhà.

Đây cũng là lý do mà tại sao vấn đề cảnh quan xung quanh ảnh hưởng rất nhiều tới phong cách và cũng như phong thủy của một ngôi nhà. Bạn cần phải tìm hiểu kỹ trước khi mua đất hoặc mua nhà vì điều này!

Chi phí đầu tư khi xây dựng nhà ống 3 tầng đẹp

Chi phí đầu tư khi xây dựng nhà ống 3 tầng.
Chi phí đầu tư khi xây dựng nhà ống 3 tầng.

Kiểu thiết kế ngôi nhà ống 3 tầng này đòi hỏi chi phí khá cao so với các mẫu nhà khác. Nó có sự cầu kỳ về hình khối hơn so với những thiết kế nhà ống bình thường. Vì vậy, chi phí đầu tư tương ứng cũng sẽ tăng lên và tất nhiên việc sở hữu một mẫu nhà thường tốn chi phí hoàn thiện từ cả thiết kế đến thi công và mua sắm nội thất.

Nhìn tổng thể, chi phí có thể lên đến vài tỷ đồng, đây là điều dễ hiểu. Không những thế còn khá tốn kém chi phí khi đi vào các hệ thống khác như chi phí công trình phụ, chi phí phát sinh,…vì vậy, để bạn sở hữu được ngôi nhà ống 3 tầng đẹp và ưng ý nhất, nên tham khảo tất cả thông tin về nó trước đó!

Ánh sáng và gió tự nhiên trong nhà ống 3 tầng đẹp

Ánh sáng và gió là những nguồn tài nguyên vô tận mà thiên nhiên đã ban tặng cho chúng ta, vậy nên hãy biết tận dụng nó khi thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng như sử dụng giếng trời, hệ thống lam nhôm chắn nắng,… để có thể đối lưu không khí tốt, có đầy đủ ánh sáng giúp cho tổ ấm thêm phần thoáng mát, dễ chịu.

Ánh sáng và gió tự nhiên trong ngôi nhà ống 3 tầng đẹp.
Ánh sáng và gió tự nhiên trong ngôi nhà ống 3 tầng đẹp.

Phân chia công năng hợp lí trong nhà ống 3 tầng đẹp

Cần xác định rõ ràng về sở thích, thói quen sinh hoạt thường ngày và những không gian không thể thiếu, không gian nào trong mẫu nhà ống 3 tầng có thể bỏ qua, từ đó đưa ra thiết kế phù hợp nhất và tránh phá vỡ cấu trúc ngôi nhà.

>>> Xem thêm :

Những yếu tố tác động chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng

Khi xác định chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng, có nhiều yếu tố cần được xem xét để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng tác động đến chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng:

Diện tích và mặt tiền của ngôi nhà

Diện tích và mặt tiền của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Ngôi nhà có diện tích lớn hơn và mặt tiền rộng hơn thường thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn do cần sử dụng nhiều vật liệu xây dựng hơn. Đồng thời, việc thiết kế và xử lý các chi tiết kiến trúc phức tạp cũng sẽ tăng chi phí xây dựng.

Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại
Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại

Vật liệu xây dựng và thiết bị lắp đặt

Sự chọn lựa vật liệu xây dựng và thiết bị lắp đặt cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Việc sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, kính cường lực, đá hoa cương hay thiết bị thông minh sẽ tăng chi phí so với việc sử dụng vật liệu và thiết bị thông thường.

Mẫu nhà ống mặt phố 3 tầng ngoại thất gỗ sang trọng
Mẫu nhà ống mặt phố 3 tầng ngoại thất gỗ sang trọng

Phong cách thiết kế và công nghệ tiên tiến

Phong cách thiết kế và việc áp dụng công nghệ tiên tiến cũng là yếu tố quan trọng tác động đến chi phí xây dựng. Thiết kế hiện đại, sang trọng và sử dụng công nghệ tiên tiến như hệ thống điều khiển bằng giọng nói, hệ thống an ninh thông minh sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn so với thiết kế truyền thống.

Mẫu nhà ống 3 tầng với phong cách thiết kế tiên tiến
Mẫu nhà ống 3 tầng với phong cách thiết kế tiên tiến

Địa hình và vị trí xây dựng

Địa hình và vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng. Nếu địa hình không đồng đều, cần phải tiến hành san lấp, nâng cao hoặc cắt đất sẽ tăng chi phí. Vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng đến việc vận chuyển vật liệu và thiết bị, ảnh hưởng đến chi phí tổng thể của dự án.

Nhà ống kiểu biệt thự 3 tầng cổ điển
Nhà ống kiểu biệt thự 3 tầng cổ điển

Công trình phụ trợ và hoàn thiện

Ngoài chi phí xây dựng chính, còn có chi phí cho công trình phụ trợ và hoàn thiện như sân vườn, hồ bơi, khu vực BBQ, hệ thống điện nước, trang trí nội thất. Việc tính toán chi phí cho các công trình này cũng cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo không vượt quá ngân sách dự kiến.

Dựa vào những yếu tố trên, việc lập kế hoạch chi tiêu cẩn thận và chính xác sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng và đưa ra quyết định hợp lý.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền đẹp, độc lạ
Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền đẹp, độc lạ

Lời Kết

Hy vọng rằng qua bài chia sẻ trên đây, các bạn đã tìm được ý tưởng thiết kế nhà ống 3 tầng phù hợp với gia đình. Nhà là nơi gia đình quây quần, chia sẻ những phút giây thường nhật ấm áp và tận hưởng những thú vui của cuộc sống. Vì vậy, bạn cần phải khéo léo trong việc bài trí nội thất để “giữ lửa” nhằm đem đến sự thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

Để cho quá trình thiết kế và xây dựng mẫu nhà phố được diễn ra dễ dàng và suôn sẻ hơn, Kiến Tạo Việt khuyến khích quý độc giả nên tìm đến những đơn vị thi công thiết kế uy tín chất lượng phù hợp với túi tiền và phong cách làm việc của quý gia chủ. Nếu có thắc mắc xin đừng ngại gọi đến hotline 0903.221.3690981.221.369 để được giải đáp nhanh nhất!

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME

Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

☎ : 0903-22-1369   •   ☎ : 0981-22-1369

4.8/5 - (472 bình chọn)
Tác giả
  • KTV CỘNG TÁC VIÊN

    Đội ngũ cộng tác viên, thực tập sinh dưới sự dẫn dắt của kiến trúc sư trưởng Nguyễn Quốc Tuấn đã không ngừng học hỏi, tìm hiểu về các kiến thức chuyên ngành kiến trúc để đem đến cho quý độc giả những bài viết hữu ích với hy vọng sẽ góp phần trong việc giải quyết các thắc mắc cũng như cung cấp ý tưởng về các mẫu nhà đẹp.