Bài viết này sẽ giới thiệu về bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20, chúng mang đến những thiết kế hiện đại và tiết kiệm không gian, phù hợp cho nhiều gia đình đông thành viên, đặc biệt là dành cho người lớn tuổi. Những mẫu bản vẽ này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn đảm bảo sự đón ánh sáng tự nhiên với cách bố trí hợp lý.
Tầm quan trọng của bản vẽ 3D trong thiết kế nhà ống
Khi nói đến thiết kế nhà ở, bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 không chỉ đơn thuần là hình ảnh minh họa, mà còn là một công cụ hữu ích giúp gia chủ và kiến trúc sư có thể trao đổi ý tưởng một cách hiệu quả nhất. Việc sử dụng bản vẽ 3D mang lại rất nhiều lợi ích như:
- Hình dung không gian sống: Bản vẽ 3D giúp gia chủ hình dung rõ ràng hơn về không gian sống của mình. Điều này rất quan trọng, đặc biệt khi gia đình có nhiều thế hệ, từ người lớn tuổi đến trẻ nhỏ, việc bố trí không gian cần phải được thực hiện sao cho tiện nghi và thoải mái.
- Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên: Một mẫu thiết kế tốt không chỉ đảm bảo yếu tố thẩm mỹ mà còn tạo điều kiện cho ánh sáng tự nhiên đi vào từng ngóc ngách của ngôi nhà. Điều này góp phần tạo ra môi trường sống trong lành và dễ chịu.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Với sự phát triển của công nghệ, việc áp dụng bản vẽ 3D trong thiết kế nhà ở giúp giảm thiểu tối đa sai sót trong quá trình thi công, từ đó tiết kiệm được chi phí xây dựng.
Lợi ích của việc sử dụng bản vẽ 3D
Việc sử dụng các phần mềm thiết kế 3D không chỉ đơn thuần là để thể hiện hình ảnh mà còn mang lại nhiều lợi ích khác nhau:
- Dễ dàng điều chỉnh thiết kế: Khách hàng có thể yêu cầu thay đổi nội thất, màu sắc hoặc kiểu dáng ngay trên mô hình 3D mà không cần phải bắt đầu lại từ đầu. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho cả hai bên.
- Phân tích kỹ thuật: Các kiến trúc sư có thể dễ dàng kiểm tra các tiêu chí kỹ thuật như độ bền, khả năng chống chịu thời tiết hay các vấn đề liên quan đến an toàn trong thiết kế.
- Tương tác trực quan: Bản vẽ 3D cho phép khách hàng tương tác với mô hình, giúp họ cảm nhận được không gian sống một cách chân thực nhất như khi đứng trong chính ngôi nhà của mình.
25 mẫu bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5x20m đẹp năm 2025
Mẫu mã nhà ống đang ngày càng trở nên phổ biến trong thiết kế kiến trúc hiện đại. Dưới đây là 25 mẫu bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 đẹp năm 2025 mà bạn có thể tham khảo.
Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 với 2 phòng ngủ
Với kiểu dáng đơn giản nhưng hiện đại, các chi tiết như lan can kính tại ban công và các mảng tường trang trí sẽ làm nổi bật vẻ đẹp của ngôi nhà. Ngôi nhà cũng có thể được thiết kế với sân nhỏ phía trước để tạo không gian xanh cho gia đình.
Căn nhà có thiết kế sân trước 1m, gara thông thoáng làm không gian đệm cho phòng khách. Cầu thang ở giữa nhà, chân cầu thang làm nhà vệ sinh chung. Phòng bếp và bàn ăn rộng rãi, bố trí theo quy tắc tam giác. Giếng trời ở phía sau giúp căn nhà thoáng và sáng tự nhiên.
Tầng 2 gồm hai phòng ngủ, mỗi phòng có nhà vệ sinh riêng. Phòng ngủ 1 hướng ra ban công, nhận ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ 2 gần giếng trời, giúp không khí lưu thông trong trong phòng.
Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 với 3 phòng ngủ
Mẫu nhà ống 2 tầng 5×20 có thiết kế hiện đại và trẻ trung với kiến trúc vuông vức. Tầng 1 nổi bật với cổng đá đen vân mây kết hợp lam gỗ, tạo cảm giác sang trọng. Tường xung quanh dùng đá sáng màu và cây xanh trên cao giúp gần gũi với thiên nhiên.
Tầng 2 gây ấn tượng với ban công kính trong suốt và đèn âm tường tinh tế, mang lại vẻ hiện đại và ánh sáng lung linh về đêm. Mảng tường phối trắng và gỗ ấm áp tạo sự hài hòa về màu sắc. Sân thượng phủ cây xanh vừa đẹp mắt vừa điều hòa không khí.
Căn nhà hai tầng với ba phòng ngủ thường đáp ứng đầy đủ nhu cầu không gian cho gia đình. Nó bao gồm phòng khách, khu vực bếp ăn, nhà vệ sinh và khu thờ cúng. Có thể sắp xếp một phòng ngủ ở tầng một dành cho người cao tuổi, trong khi hai phòng ngủ còn lại sẽ ở tầng hai.
Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 có gara ô tô
Ngôi nhà ống hai tầng được kiến trúc theo xu hướng hiện đại với mái chéo rất đặc biệt. Phần mặt tiền của ngôi nhà mang vẻ đơn giản, không có họa tiết trang trí nào. Thay vào đó, thiết kế sử dụng khối hình để làm nổi bật kiểu dáng tổng thể của ngôi nhà.
Không gian sinh hoạt chính của gia đình bao gồm một phòng khách gần cửa chính, thuận tiện cho việc tiếp khách. Thiết kế nhà 5x20m có gara và kiến trúc lệch tầng mở rộng không gian. Phòng khách liên thông với bếp và phòng ăn, dưới gầm cầu thang có phòng vệ sinh chung. Phòng ngủ của bố mẹ nằm ở phía trong, có phòng vệ sinh riêng rất tiện lợi.
Tầng 2 của ngôi nhà diện tích 5x20m có một phòng thờ ở phía trước. Sau đó là một phòng ngủ cho con, một phòng vệ sinh chung, một phòng giặt, một phòng khách và cuối cùng là một phòng ngủ khác dành cho con thứ.
Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 có sân thượng
Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại này có thiết kế ngoại thất vô cùng nổi bật với gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng những mảng tường ốp đá tự nhiên, tạo nên sự sang trọng và gần gũi. Mặt tiền tầng trệt được nhấn mạnh bằng hệ cửa gỗ lam dọc thanh mảnh, vừa mang lại sự kín đáo, vừa đảm bảo sự thông thoáng cho không gian bên trong.
Tầng 2 có sân thượng rộng với bồn cây xanh, kết nối gần gũi với thiên nhiên. Cửa kính lớn khung nhôm xingfa màu đen giúp sáng tự nhiên và liên kết không gian bên trong với bên ngoài. Mái che sân thượng thiết kế lam nhôm xếp lớp tạo sự thông thoáng và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Thiết kế tầng trệt gồm một phòng sinh hoạt chung, cầu thang, một phòng ngủ và bếp ăn. Dù kích thước không lớn, vẫn có thể bố trí nhiều phòng chức năng khác nhau. Tuy nhiên, thiết kế này thiếu không gian thoáng đãng do không có giếng trời và các phòng bị ngăn cách, khiến cảm giác chật chội.
Tầng lầu 1 có sân thượng rộng rãi phía trước tạo không khí thoáng đãng cùng với cây xanh, lý tưởng cho giải trí. Ngoài ra, còn có hai phòng ngủ và khu vực phơi đồ ở phía sau hợp
Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 có tum
Mẫu nhà ống 5x20m 2 tầng 1 tum có thiết kế hiện đại, tối giản và thu hút. Công trình sử dụng hình khối vuông vắn, kết hợp màu trắng tinh tế với tường gỗ và bê tông giả đá tạo điểm nhấn cho mặt tiền. Các ban công rộng rãi cùng cây xanh mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Tầng tum thiết kế mở làm sân vườn nhỏ, là nơi thư giãn lý tưởng giữa phố. Hệ thống chiếu sáng thông minh với đèn LED âm trần và đèn hắt tường khiến ngôi nhà nổi bật vào ban đêm. Cửa nhôm kính đen hiện đại giúp tăng ánh sáng tự nhiên và giữ không gian thông thoáng.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5×20 có thêm tầng tum giúp mở rộng không gian mà không cần tăng diện tích xây dựng. Tum thường được tận dụng làm phòng thờ hoặc sinh hoạt chung, phù hợp cho gia đình cần thêm không gian.
Tầng tum có thể kết hợp với sân thượng, tạo ra khu vực xanh và thư giãn. Chi phí xây dựng khoảng 1,8 đến 2,2 tỷ đồng do yêu cầu thêm cho tum và sân thượng. Đây là lựa chọn tốt cho gia đình muốn tăng diện tích mà vẫn giữ tính thẩm mỹ và công năng.
Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 hiện đại
Ngôi nhà mang phong cách hiện đại, với các hình khối vuông vức và đường nét sắc sảo, rất tối giản. Mặt tiền chủ yếu sử dụng màu trắng, kết hợp với những chi tiết ốp đá tối màu ở tầng trệt, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và chắc chắn.
Tầng 1 có gara ô tô, phòng khách liên thông với bếp và khu ăn. Cuối nhà là một phòng ngủ nhỏ gần nhà vệ sinh chung và khu giặt.
Tầng 2 có hai phòng ngủ lớn, phòng master có phòng thay đồ và vệ sinh riêng. Nhà vệ sinh chung gần cầu thang. Ban công tầng 2 giúp đón gió và ánh sáng, tạo không gian thư giãn.
Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 với 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m có thiết kế hiện đại và tinh tế. Mặt tiền chủ yếu là màu trắng, kết hợp với tường nâu tạo vẻ sang trọng. Ban công tầng hai rộng, lan can sắt trắng và cây xanh làm không gian thêm sinh động. Cửa kính lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi. Cổng chính bằng sắt hộp và kính mờ vừa an toàn vừa đẹp. Hệ mái bằng chắc chắn, mang phong cách kiến trúc hiện đại. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình thích sự đơn giản nhưng đẳng cấp
Tầng 1 có phòng khách rộng ngay lối vào, tiếp theo là khoảng thông tầng giúp lấy sáng và điều hòa không khí. Khu bếp ăn liền kề với một phòng ngủ yên tĩnh và nhà vệ sinh chung.
Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ thoáng đãng, một phòng thờ phong thủy ở phía sau. Sân phơi rộng ở ban công tiện cho sinh hoạt.
Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 đơn giản
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m có thiết kế ngoại thất đơn giản mà tinh tế, phù hợp với phong cách hiện đại. Ngôi nhà với hình khối vuông vức và màu trắng kết hợp be nhạt tạo cảm giác thanh lịch. Mặt tiền tầng hai nổi bật với cửa kính lớn khung nhôm, vừa thoáng đãng vừa tối ưu ánh sáng tự nhiên. Ban công nhỏ có cây xanh rủ xuống làm không gian thêm dịu mát và đẹp mắt. Tầng trệt có cổng làm từ khung sắt và gạch thông gió, vừa an toàn vừa thông thoáng.
Tầng 1 có gara xe máy, phòng khách liên thông với phòng bếp và ăn, tạo không gian rộng rãi. Giữa nhà là tiểu cảnh sân vườn nhỏ, làm điểm nhấn và cải thiện không khí. Cuối nhà có sân sau xanh và khu vệ sinh.
Tầng 2 có hai phòng ngủ thoáng với cửa sổ sáng, cùng với phòng làm việc riêng, khu giặt và phơi đồ tiện lợi. Ô thông tầng ở giữa mang ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác dễ chịu.
Gợi ý thiết kế nội thất cho nhà ống 2 tầng 5x20m
Khi xây dựng một ngôi nhà, thiết kế nội thất là bước quan trọng để tạo nên không gian sống hoàn hảo. Điều này đặc biệt đúng với những mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m đẹp, bởi vì cách bài trí nội thất sẽ quyết định không chỉ về mặt thẩm mỹ mà còn cả công năng của ngôi nhà.
Chọn vật liệu và sắp xếp nội thất
Việc lựa chọn vật liệu xây dựng và sắp xếp nội thất không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn đến sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.
- Vật liệu tự nhiên: Sử dụng gỗ hoặc đá tự nhiên tạo cảm giác gần gũi, thân thiện với môi trường.
- Vật liệu nhân tạo: Nếu ngân sách hạn chế, bạn có thể sử dụng các loại vật liệu nhân tạo như nhựa, kính cường lực hoặc gạch men.
Về sắp xếp nội thất, hãy cố gắng tận dụng tối đa diện tích không gian:
- Thay vì sử dụng nhiều đồ đạc lớn, hãy chọn những món đồ nội thất nhỏ gọn hơn.
- Biến đổi không gian: Sử dụng đồ nội thất đa chức năng để tiết kiệm không gian.
Phối màu chủ đạo và tiểu tiết
Màu sắc có sức mạnh to lớn trong việc tạo ra bầu không khí cho ngôi nhà. Việc lựa chọn màu sắc phù hợp có thể giúp không gian trở nên rộng rãi và thoải mái hơn.
- Màu sắc nhẹ nhàng: Những gam màu như trắng, be hay xanh pastel thường được ưa chuộng cho những căn nhà nhỏ.
- Tiểu tiết: Không quên rằng các chi tiết nhỏ như tranh treo tường, rèm cửa hay gối tựa cũng có thể góp phần tạo điểm nhấn cho không gian.
Sử dụng vật liệu trong suốt để tăng thông thoáng
Một trong những mẹo hay giúp cho không gian sống trở nên thoáng đãng chính là việc sử dụng các vật liệu trong suốt như kính.
- Cửa kính lớn: Tạo cảm giác mở rộng cho không gian và cho ánh sáng tự nhiên vào bên trong.
- Vách ngăn bằng kính: Giúp phân chia không gian mà vẫn giữ được cảm giác thông thoáng.
Tránh chi tiết phức tạp
Trong thiết kế nội thất cho nhà ống, sự đơn giản luôn mang lại hiệu quả cao hơn. Hạn chế sử dụng các chi tiết phức tạp.
- Đồ nội thất đơn giản: Chọn những món đồ có thiết kế tối giản, không cầu kỳ.
- Trang trí nhẹ nhàng: Thay vì quá nhiều đồ trang trí, hãy chọn vài món đồ nổi bật và phù hợp.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên
Ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp tiết kiệm điện năng mà còn tạo cảm giác dễ chịu cho không gian sống.
- Thiết kế cửa sổ lớn: Cửa sổ lớn giúp đưa ánh sáng tự nhiên chiếu vào từng ngóc ngách của ngôi nhà.
- Sử dụng gương: Gương có khả năng phản chiếu ánh sáng, làm cho không gian trở nên rộng rãi và sáng sủa hơn.
Những điều cần lưu ý khi chọn bản vẽ 3D nhà ống 5x20m 2 tầng
Chọn lựa một bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 là một quyết định quan trọng, vì nó ảnh hưởng đến tất cả các khía cạnh của ngôi nhà. Dưới đây là một số điều cần cân nhắc.
Công năng sử dụng
Công năng của ngôi nhà quyết định tính tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày. Khi lựa chọn bản vẽ, hãy xem xét các yếu tố như:
- Số lượng phòng ngủ và phòng tắm: Đảm bảo đủ cho nhu cầu của gia đình.
- Không gian chung: Thiết kế khu vực sinh hoạt chung thoải mái và dễ dàng kết nối với các phòng khác.
Thẩm mỹ thiết kế
Thẩm mỹ là yếu tố then chốt khi lựa chọn bản vẽ. Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở hình thức bên ngoài mà còn ở sự hòa quyện trong phong cách thiết kế.
- Phong cách hiện đại: Nhấn mạnh vào sự tối giản, đường nét tinh tế.
- Phù hợp với yêu cầu cá nhân: Mỗi gia đình đều có sở thích riêng, vì vậy hãy lựa chọn theo phong cách mà bạn yêu thích.
Yếu tố phong thủy
Phong thủy là một yếu tố không thể bỏ qua khi thiết kế nhà ở. Nó liên quan đến hướng nhà, vị trí cửa ra vào và bố trí các phòng.
- Hướng nhà: Nên xem xét hướng tốt, tránh hướng xấu để mang lại tài lộc cho gia đình.
- Bố trí không gian: Các phòng cần được bố trí một cách logic và thuận lợi cho việc di chuyển.
Ngân sách dự kiến
Ngân sách là một yếu tố quyết định đến tất cả các giai đoạn xây dựng. Vì vậy, hãy cân nhắc kỹ càng trước khi bắt đầu.
- Tính toán chi phí tổng quan: Bao gồm chi phí thiết kế, vật liệu và thi công.
- Dự trù thêm kinh phí: Luôn có khoản dự phòng cho những phát sinh bất ngờ.
Bảng giá thiết kế nhà 2 tầng 5x20m mới nhất
Giá thiết kế một ngôi nhà có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như địa điểm, phong cách thiết kế và nhà thầu.
Gói 1: Bảng giá thiết kế nhà phố, nhà ống (không bao gồm thiết kế nội thất)
| STT | Loại công trình | Diện tích | Đơn giá | Ghi chú | Thiết kế gồm |
| 1 | Nhà phố/nhà ống hiện đại | 30m2 – 100m2 | 110k/m2 | Không bao gồm thiết kế nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 100m2 – 200m2 | 100k/m2 | ||||
| 200m2 – 300m2 | 90k/m2 | ||||
| 300m2 – 1000m2 | 80k/m2 | ||||
| 2 | Nhà phố/nhà ống tân cổ điển | 30m2 – 100m2 | 130k/m2 | Không bao gồm thiết kế nội thất | |
| 100m2 – 200m2 | 120k/m2 | ||||
| 200m2 – 300m2 | 110k/m2 | ||||
| 300m2 – 1000m2 | 100k/m2 |
Gói 2: Bảng giá thiết kế nhà phố, nhà ống (bao gồm thiết kế nội thất)
| STT | Loại công trình | Diện tích | Đơn giá | Ghi chú | Thiết kế gồm |
| 1 | Nhà phố/nhà ống hiện đại | 30m2 – 100m2 | 110k/m2 | Bao gồm thiết kế nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 100m2 – 200m2 | 100k/m2 | ||||
| 200m2 – 300m2 | 90k/m2 | ||||
| 300m2 – 1000m2 | 80k/m2 | ||||
| 2 | Nhà phố/nhà ống tân cổ điển | 30m2 – 100m2 | 130k/m2 | Bao gồm thiết kế nội thất | |
| 100m2 – 200m2 | 120k/m2 | ||||
| 200m2 – 300m2 | 110k/m2 | ||||
| 300m2 – 1000m2 | 100k/m2 |
Lời Kết
Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng 5×20 không chỉ giúp chúng ta hình dung rõ về không gian sống mà còn đảm bảo tính tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Những mẫu thiết kế hiện đại, sang trọng với sự bố trí hợp lý sẽ đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình, đặc biệt là gia đình đông thành viên. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng trong việc thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình!
CÔNG TY KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN TẠO VIỆT
Khu nhà ở thương mại Vựng Hương. Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vựng Hương, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng
☎ : 0936.18.1827
