Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m là một trong những lựa chọn phổ biến cho những gia đình có diện tích đất xây dựng hạn chế. Với thiết kế thông minh và hiện đại, các mẫu nhà này không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho gia đình. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu đến bạn 25+ mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m tuyệt đẹp, gần gũi với thiên nhiên và tiết kiệm chi phí nhất cho năm 2025.
Lợi ích mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m
Khi nói đến nhà ống 3 tầng 4x12m, chúng ta không thể không nhắc đến những lợi ích mà nó mang lại. Thiết kế này không chỉ là sự lựa chọn hợp lý cho những mảnh đất nhỏ mà còn tạo ra không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình.
Tận dụng tối đa diện tích
Nhà ống 3 tầng với diện tích 4x12m giúp tận dụng tối đa không gian xây dựng. Không như những ngôi nhà truyền thống rộng lớn, nhà ống thường được thiết kế thông minh với bố trí mặt bằng hợp lý.
Trong một ngôi nhà ống, bạn có thể bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và các không gian sinh hoạt khác trên ba tầng mà vẫn đảm bảo sự riêng tư và thoáng đãng. Điều này đặc biệt phù hợp với những gia đình đông người hoặc cần nhiều không gian sinh hoạt.
Gần gũi với thiên nhiên
Một ưu điểm nổi bật khác của mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m là khả năng gần gũi với thiên nhiên. Thông qua việc thiết kế cửa sổ lớn, ban công xanh hay sân thượng cây cối, gia đình bạn có thể dễ dàng kết nối với không gian ngoài trời.
Việc đưa cây xanh vào trong nhà không chỉ tạo cảm giác thư giãn mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí. Các mẫu nhà hiện đại thường bao gồm những ý tưởng sáng tạo để tạo ra không gian sống thân thiện với môi trường.
Phù hợp với nhiều phong cách
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m rất đa dạng về phong cách thiết kế, từ hiện đại đến cổ điển, từ tối giản đến tân cổ điển. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy một thiết kế phù hợp với sở thích cá nhân và gu thẩm mỹ của mình.
Điều này không chỉ giúp ngôi nhà của bạn trở nên độc đáo mà còn thu hút ánh nhìn của mọi người xung quanh. Một mẫu nhà đẹp cũng góp phần nâng cao giá trị bất động sản của bạn trong tương lai.
Tổng hợp các mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m đẹp và tiện lợi
Dưới đây là danh sách những mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m đẹp và tiện lợi nhất mà bạn có thể tham khảo cho năm 2025.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m mái bằng
Mỗi tầng có ban công rộng rãi, thoáng đãng để đón gió và trồng cây. Lan can đơn giản, sơn tĩnh điện chống gỉ khi mưa. Các lan can được làm từ thanh sắt đen thẳng, vừa thông thoáng lại an toàn. Điểm nhấn là các khoảng đua ban công tầng 2 và 3 sơn trắng, tạo nên sự tương phản ấn tượng cho công trình.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m mái bằng sử dụng các hình khối để tạo cảm giác không gian rộng hơn. Khoảng đua ở mỗi tầng giúp đánh lừa thị giác, mang lại cảm giác sâu hơn. Mái bằng cũng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng
Phòng khách sau cửa chính rộng 35m2, thuận tiện cho việc tiếp khách. Bộ sofa sang trọng đặt đối diện ti vi. Không gian giữa bếp và phòng khách thoáng đãng. Có một bàn bar nhỏ bên trong cho bữa sáng nhẹ. Khu tiểu cảnh cạnh cầu thang làm tăng sức sống cho không gian.
Sau cầu thang là bếp và phòng ăn 16m2 cùng nhà vệ sinh nhỏ. Theo phong thủy, bếp nằm ở cung xấu nhưng hướng tốt. Phía sau bếp có sân nhỏ để tránh mùi vào phòng khách và chuẩn bị đồ cho khách.
Tầng 2 là nơi bố trí 2 phòng ngủ cho vợ chồng và bố mẹ. Giữa hai phòng có nhà vệ sinh chung để tiện lợi. Kiến trúc sư đã sắp xếp theo tuổi của gia chủ để mang lại vận khí tốt. Diện tích phòng rộng rãi, thoải mái cho sinh hoạt. Cửa và ban công được bố trí để đón ánh sáng và không khí tự nhiên.
Tầng 3 có một phòng ngủ cho trẻ và một phòng thờ kết hợp sinh hoạt chung. Phòng ngủ rộng 16m2, khu vệ sinh 5,5m2 và khu thờ tổ tiên 22m2. Bàn thờ được đặt hướng chính tây, giúp gia chủ gặp thuận lợi và phát tài.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m mái Thái
Mặt tiền nhà 3 tầng thiết kế đơn giản, phù hợp với mặt bằng. Sử dụng màu trắng và đen theo phong cách tân cổ điển. Ban công sắt nghệ thuật giúp ánh sáng tự nhiên chiếu vào.
Mái nhà chia thành hai phần: mái thái ở mặt tiền tạo điểm nhấn với chi tiết cổ kính, và mái bằng phía sau tiết kiệm chi phí, có thể lắp đặt bồn nước, hệ thống nước nóng, điện mặt trời
Tầng trệt được chừa sân trước rộng rãi 12m2 để xe thoải mái. Phòng khách, sảnh cầu thang liên hệ với bếp và phòng ăn. Bếp cũng được thiết kế theo phong thủy không quay lưng ra cửa chính. Sân sau có nhà vệ sinh chung và tiểu cảnh xanh cho ngôi nhà.
Lầu 1 có 2 phòng ngủ rộng và một nhà vệ sinh chung. Các phòng đều thoáng, sáng tự nhiên nhờ ban công và thông tầng ở phía sau.
Lầu 2 có phòng ngủ ở phía sau và một phòng trống có thể sử dụng làm phòng ngủ hoặc phòng thờ
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m mái Nhật
Mặt tiền sử dụng màu sắc trung tính, nhẹ nhàng nhưng cuốn hút. Đây là mẫu nhà hoàn hảo cho gia đình trẻ yêu thích sự tinh tế và tiện nghi trong cuộc sống đô thị. Hệ thống cổng và hàng rào chắc chắn, kết hợp gỗ và sắt sơn tĩnh điện, đảm bảo an ninh và vẻ đẹp hiện đại.
Ngôi nhà ba tầng thiết kế cân đối, kết hợp kính, lam gỗ và tường đá tạo điểm nhấn thẩm mỹ. Mái Nhật dốc nhẹ giúp thoát nước tốt và tăng tính thẩm mỹ. Ban công rộng rãi có cây xanh tạo không gian thư giãn lý tưởng. Cửa sổ lớn bằng kính mang ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo sự thoáng đãng.
Tầng 1 gồm phòng khách rộng rãi, ánh sáng tự nhiên chiếu vào, phía sau là bếp và phòng ăn mở thoáng. Nhà vệ sinh gần bếp cho tiện lợi, cầu thang bên hông dẫn lên các tầng.
Tầng 2 có phòng ngủ chính với cửa sổ lớn và một phòng ngủ phụ, nhà vệ sinh chung phục vụ cả tầng.
Tầng 3 thêm một phòng ngủ khác có thể làm văn phòng, cùng sân thượng lý tưởng để thư giãn và trồng cây. Thiết kế tối ưu không gian, tạo cảm giác thoáng đãng và tiện nghi cho cuộc sống gia đình.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m mang đến không gian thoải mái và hiện đại, là mong muốn của nhiều khách hàng. Chất lượng sống tăng cao đòi hỏi không gian lớn hơn cho gia đình. Ngôi nhà ống 3 tầng cần phải phù hợp với sở thích của chủ nhân. Để đáp ứng yêu cầu này, kiến trúc sư đã thiết kế một ngôi nhà ống hiện đại, hài hòa trong kiến trúc và nội thất, nhằm tạo điểm nhấn và phong cách riêng cho ngôi nhà.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m có phong cách hiện đại và thiết kế tối giản. Mặt tiền sử dụng màu trắng – xám, với các đường kẻ ngang tạo chiều sâu. Ban công lệch nhau tạo điểm nhấn độc đáo. Cửa kính khung nhôm lớn giúp sáng và thoáng hơn. Lan can sắt trắng và lam chắn nắng vừa an toàn vừa đẹp. Tầng trệt có mảng ốp đen sang trọng. Sân trước lát gạch sạch sẽ, kết hợp cây xanh và tiểu cảnh mang lại không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Mẫu nhà ống này đặc biệt vì có sân trước và sau để thông gió. Phòng khách được thiết kế với cửa kính khung nhôm, giúp tầm nhìn ra ngoài tốt hơn. Khu bếp liền kề tạo sự tiện lợi. Sân sau không chỉ lấy ánh sáng mà còn hạn chế mùi nấu ăn, mang lại sự thoải mái. Việc trồng cây xanh ở sân sau làm cho ngôi nhà thêm mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên
Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung. Một phòng cho bố mẹ, một phòng cho con trai, cả hai đều có ban công và cửa sổ. Thiết kế này giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo giấc ngủ thoải mái. Phòng sinh hoạt chung nằm giữa 2 phòng ngủ, thuận tiện cho gia đình tụ họp, được trang bị nội thất đầy đủ
Tầng 3 có phòng ngủ cho con gái và một phòng thờ riêng. Phòng thờ hướng ra sân thượng. Sân thượng được dùng để thiết kế tiểu cảnh.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m phong cách tối giản
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m có thiết kế hiện đại tối giản với màu trắng và các đường nét rõ ràng. Mặt tiền mở, sử dụng kính cường lực và cửa nhôm kính trắng để tạo không gian thoáng đãng. Ban công được trang trí bằng lan can sắt đen và chậu cây xanh, làm tăng tính sinh động. Tầng thượng có giàn lam và không gian mở lý tưởng cho sân vườn hoặc thư giãn. Hệ mái bằng tạo sự gọn gàng và mạnh mẽ.
Mẫu nhà ống 4x12m hiện đại gồm 3 tầng với sân để xe, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, phòng tắm và sân thượng. Điểm nổi bật là việc sử dụng vật liệu hiện đại như kính và thép kết hợp với cây xanh, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác thoải mái và tươi mới.
Tầng 1 của ngôi nhà phố 4x12m là nơi tiếp khách, thể hiện vẻ đẹp của ngôi nhà. Phòng khách được trang bị nội thất hiện đại và cầu thang uốn lượn với lan can gỗ nghệ thuật, tăng vẻ sang trọng. Tầng 1 được thiết kế thông thoáng, tạo không gian rộng rãi và tiết kiệm vật liệu xây dựng.
Tầng 2 là khu vực sinh hoạt của gia đình. Theo yêu cầu, kiến trúc sư đã tạo ra 2 phòng ngủ với nội thất và phòng tắm riêng.
Tầng 3 của ngôi nhà phố 4x12m hiện đại có sân thượng rộng rãi để phơi đồ và thư giãn cho gia đình. Bên trong là khu vực cầu thang và phòng ngủ thứ ba với đầy đủ nội thất và nhà vệ sinh riêng.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m tân cổ điển
Mẫu nhà ống 3 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Pháp, với gam màu trắng thanh lịch. Mái nhà bằng bê tông cốt thép bền vững, kết hợp giải pháp chống ồn và cách âm, cách nhiệt.
Bên ngoài có các bồn hoa cây xanh, tạo không gian thân thiện với môi trường và phù hợp với khí hậu Việt Nam.
Tầng 1 có một khoảng sân trước, tiếp theo là phòng khách với nội thất hiện đại để đón tiếp khách. Cầu thang dựa vào tường, WC nằm dưới cầu thang để tiết kiệm diện tích và tạo không gian thoáng hơn. Phòng bếp và ăn được bố trí hợp lý trong ngôi nhà của bạn.
Tầng 2 có 2 phòng ngủ, mỗi phòng đều được trang bị đầy đủ nội thất cần thiết và đảm bảo thông thoáng ánh sáng, gió từ bên ngoài, mang lại cảm giác thoải mái cho giấc ngủ của cả gia đình.
Tầng 3 có một phòng ngủ cho khách và sân thượng, sân phơi. Ngôi nhà không có phòng thờ do gia chủ theo đạo, nên luôn thoáng đãng. Ban công được trồng cây xanh, tạo không gian gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m kiểu Pháp
Mẫu nhà 4x12m 3 tầng có gác lửng mang phong cách kiến trúc Pháp sang trọng. Các chi tiết phào chỉ mềm mại tôn vinh nét đặc trưng của phong cách thiết kế này. Màu trắng tinh khôi bên ngoài càng làm tăng vẻ thanh lịch, làm nổi bật vẻ đẹp cổ điển và quyến rũ của ngôi nhà.
Mẫu nhà ống 4x12m được thiết kế với 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu và 1 tầng tum, tối ưu hóa không gian sống.
Tầng trệt có sân để xe, phòng khách liên thông bếp và bàn ăn, tiểu cảnh dưới cầu thang và nhà vệ sinh chung.
Tầng lửng gồm một phòng ngủ có WC riêng và khoảng thông tầng lấy sáng.
Tầng 2 có hai phòng ngủ, phòng giặt và WC chung, cùng khoảng thông tầng cho ánh sáng và gió.
Tầng tum bố trí phòng thờ, kho, sân phơi và sân thượng.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m kiểu Châu Âu
Mẫu nhà phố tân cổ điển 4x12m kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và tiện nghi hiện đại. Với diện tích này, ngôi nhà tạo không gian sống lý tưởng cho gia đình đô thị, thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế. Bên trong, không gian được bố trí hợp lý, tối ưu hóa công năng cho các thành viên.
Tầng 1 của ngôi nhà ống 4x12m được thiết kế hợp lý. Phía trước có khu để xe cho 5-6 xe máy. Tiếp theo là phòng khách rộng rãi với sofa và kệ tivi, tạo không gian sống thoải mái. Khu bếp và phòng ăn liên thông phía sau, bao gồm bếp chữ L và bàn ăn 6 ghế, tiện lợi cho gia đình. Ở giữa có nhà vệ sinh nhỏ bên cạnh cầu thang, phục vụ nhu cầu sử dụng cho cả tầng.
Tầng 2 được thiết kế hợp lý với hai phòng ngủ và một nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ bà (P. Ngủ Bà) nằm bên trái, gần cầu thang để thuận tiện di chuyển. Ở giữa là cầu thang và nhà vệ sinh chung cho cả tầng. Phòng ngủ con (P. Ngủ Con) ở bên phải, có cửa sổ lớn để lấy ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.
Tầng 3 của nhà ống 3 tầng 4x12m được thiết kế hợp lý và tiện lợi. Tầng này có hai phòng ngủ: một cho con trai ở phía trước và một cho bố mẹ ở phía sau, đảm bảo sự riêng tư. Khu vực cầu thang và nhà vệ sinh chung nằm ở giữa, tiết kiệm diện tích. Mỗi phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng.
Tầng 4 của ngôi nhà có hai không gian chính được bố trí hợp lý và tiện lợi. Phòng thờ nằm ở vị trí yên tĩnh, phù hợp cho việc thờ cúng và có ban công để đón gió, ánh sáng. Khu vực cầu thang nằm ở giữa, kết nối các tầng. Phía sau là phòng giặt thông thoáng nhờ tấm poly lấy sáng, thuận tiện cho việc phơi đồ.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m có gara
Nhà 4x12m có mặt tiền nhỏ nên nên chọn thiết kế hiện đại, đơn giản. Thường thì nhà sát bên công trình khác, cần tạo không gian mở và thông thoáng cho mặt tiền.
Kiến trúc hiện đại thường sử dụng cửa kính cường lực bên ngoài và cửa sắt bên trong để tăng tính an toàn. Kiểu kiến trúc này nổi bật với sự đơn giản, sang trọng và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Bản vẽ mặt bằng tầng 1 cho thấy công năng hợp lý của ngôi nhà ống 3 tầng 4x12m. Phía trước là gara ô tô thuận tiện cho đỗ xe. Sau gara là cầu thang xoắn lên tầng, tiếp theo là nhà vệ sinh nhỏ (WC1) sát tường để tiết kiệm diện tích. Cuối cùng là không gian bếp và phòng ăn, được bố trí gọn gàng với đầy đủ tiện nghi.
Tầng lửng được thiết kế để làm phòng khách và khu vực thông thoáng, giúp ánh sáng tự nhiên vào trong. Cầu thang đặt ở phía sau tạo sự di chuyển dễ dàng giữa các tầng. Phòng khách nằm ở phía trước với sofa, bàn trà và kệ tivi sắp xếp gọn gàng, thích hợp cho sinh hoạt và tiếp khách
Tầng 2 có hai phòng ngủ (Phòng ngủ 1 và Phòng ngủ 2) đặt đối xứng bên cầu thang giữa. Giữa hai phòng là sảnh tầng 2, nối với cầu thang và nhà vệ sinh chung ở trên. Mỗi phòng đều có giường đôi, tủ quần áo, bàn làm việc hoặc trang điểm, và cửa sổ cho ánh sáng tự nhiên, đảm bảo đầy đủ tiện nghi.
Bản vẽ công năng tầng 3 gồm khu sảnh giữa kết nối với cầu thang. Phòng thờ nghiêm trang nằm bên trái, có ban công phía trước tạo không gian thoáng đãng và yên tĩnh. Bên phải là sân phơi rộng, có bồn nước và giàn phơi tiện lợi. Trên cầu thang có nhà vệ sinh nhỏ phục vụ cho tầng này. Thiết kế hợp lý, đáp ứng nhu cầu tâm linh và sinh hoạt cần thiết.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m có sân thượng
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân thượng trong ảnh mang phong cách hiện đại và tinh tế. Mặt tiền được thiết kế đơn giản, nhưng hài hòa, tạo sự thanh lịch. Tông màu chủ đạo là trắng, kết hợp với chi tiết đen và gỗ để tạo điểm nhấn.
Cửa kính lớn ở ba tầng giúp tăng ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng. Ban công tầng hai có mảng xanh thẳng đứng, làm mềm không gian và gần gũi với thiên nhiên. Sân thượng có mái bằng và lan can chắc chắn, lý tưởng cho không gian thư giãn hoặc trồng cây.
Tầng trệt được thiết kế với phòng khách ngay sau cửa chính, cầu thang ở giữa ngăn cách phòng khách và bếp. Dưới cầu thang là khu tiểu cảnh với cây xanh tạo không khí trong lành. Bên cạnh bếp có nhà vệ sinh chung, phía sau còn có cửa phụ để thông gió cho toàn bộ tầng 1.
Lầu 1 có 2 phòng ngủ, ngăn cách bởi cầu thang và 1 nhà vệ sinh chung cho mọi người sử dụng
Lầu 2 có một phòng ngủ với cửa ra ban công, một nhà vệ sinh chung và một sân thượng rộng. Sân thượng phục vụ cho việc giặt phơi, nghỉ ngơi và trồng cây xanh.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m nhiều cây xanh
Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 4x12m hiện tại
Chi phí xây dựng mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Dưới đây là thông tin chi tiết về chi phí thiết kế và thi công xây dựng.
Giá thiết kế
Giá thiết kế cho một mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m thường dao động từ 100.000/m2 đến 200.000/m2 đồng tùy thuộc vào độ phức tạp của hồ sơ thiết kế và mức độ chi tiết mà bạn mong muốn:
>>> Xem thêm: Báo giá thiết kế thi công nhà ống
Giá thi công xây dựng
- Giá xây dựng nhà ở trung bình từ 5.000.000đ/m2 đến 5.600.000đ/m2.
- Giá xây dựng nhà ở khá từ 5.700.000đ/m2 đến 6.100.000đ/m2.
- Giá xây dựng nhà ở cao cấp từ 6.200.000đ/m2 đến 7.100.000đ/m2.
Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng 4x12m uy tín, đẹp
Kiến Tạo Việt là công ty thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng 4x12m uy tín, được nhiều khách hàng lựa chọn. Đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm, sáng tạo và cập nhật xu hướng mới, mang lại những mẫu thiết kế đẹp và tiện nghi. Quy trình thi công chuyên nghiệp, sử dụng vật liệu chất lượng và cam kết tiến độ giúp Kiến Tạo Việt nổi bật trên thị trường. Nếu cần thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng hiện đại, hãy chọn Kiến Tạo Việt.
Kết luận
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những gia đình hiện đại, đáp ứng được nhu cầu về không gian sống và tiện nghi. Qua bài viết này, hy vọng bạn đã có thêm nhiều ý tưởng và thông tin hữu ích để xây dựng ngôi nhà lý tưởng cho gia đình mình trong tương lai gần.
CÔNG TY KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN TẠO VIỆT
Khu nhà ở thương mại Vựng Hương. Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vựng Hương, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng
☎ : 0936.18.1827
