Cập nhật lần cuối vào 12/07/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
Biệt thự 3 tầng 120m2 tại Lạng Sơn được thiết kế theo phong cách hiện đại; Kết hợp với mái dốc kiểu thái cùng sự đa dạng trong cách tạo hình khối; Đã mang đến vẻ đẹp rất riêng cho tổng thể công trình. Mẫu biệt thự 3 tầng 120m2 là sản phẩm do KTS của Kiến Tạo Việt thiết kế cho gia đình anh Duyên ở thành phố Lạng Sơn. Ngôi nhà nằm trên lô đất có diện tích 9.2×18.5m; giáp mặt đường trong một khu đô thị mới.
Để bạn đọc có thêm những góc nhìn tổng quan hơn về mẫu thiết kế biệt thự đẹp này, sau đây là một số thông tin về gia chủ cùng phương án bố trí mặt bằng công năng chi tiết. Mời quý bạn đọc tham khảo!
Thông tin dự án biệt thự 3 tầng 120m2 tại Lạng Sơn
– Chủ đầu tư: Nguyễn Văn Duyên
– Năm sinh: 1977
– Địa chỉ: Đường Nguyễn Du – TP Lạng Sơn
– Loại hình: Biệt thự
– Phong cách: Hiện đại
– Diện tích lô đất: 175m2
– Diện tích xây dựng: 120m2
– Số tầng: 3 tầng
– Chi phí dự kiến: 1.8 tỷ đồng
Tra phong thủy nhà đẹp theo tuổi 1977:
– Năm sinh dương lịch: 1977
– Năm âm lịch : Đinh Tỵ
– Ngũ hành(bản mệnh): Sa Trung Thổ tức Đất Pha Cát
– Quẻ mệnh(trạch mệnh): Khôn Thổ
+ Hướng tốt: Tây Bắc (Phước Đức); Đông Bắc (Sinh Khí); Tây Nam (Phục Vị); Tây (Thiên Y)
+ Hướng xấu: Bắc (Tuyệt Mệnh); Đông (Hoạ Hại); Đông Nam (Ngũ Quỷ); Nam (Lục Sát)
Dựa vào phong thủy nhà đẹp tuổi 1977, cửa chính sẽ được đặt nhìn về Tây Bắc đón cung tốt Phước Đức. Phòng khách, phòng ngủ, ban thờ cũng được đặt ở những cung tốt. Bếp, vệ sinh đặt ở cung xấu và nhìn về hướng tốt.
Phối cảnh 3D biệt thự 3 tầng 120m2 tại Lạng Sơn
Tuy đã được đơn giản hóa rất nhiều so với phong cách cổ điển và tân cổ điển nhưng biệt thự 3 tầng hiện đại vẫn sở hữu một vẻ đẹp duyên dáng và không kém phần sang trọng lịch lãm.
KTS sử dụng những vật liệu phổ biến trong các công trình nhà đẹp hiện đại của người Việt. Các biện pháp để giúp công trình trở nên bền đẹp với thời gian, tạo hình ngôi nhà sao cho không bị nhanh chóng lỗi thời.
Vì lô đất nằm ngay mặt phố, KTS đã nâng sàn nhà cao hơn so với mặt sân. Nên dù nước có ngập sân thì cũng không bị tràn vào nhà. Để thuận tiện di chuyển, KTS thiết kế bậc thang tam cấp tại 2 sảnh chính – phụ. Mặt bậc được ốp đá granite tối màu để tạo sự sạch sẽ và dễ lau chùi.
Chân tường cũng được ốp đá chẻ màu xám, tránh được những tác động của thời tiết gây rêu phong ẩm mốc. Không những vậy còn góp phần tăng vẻ sang trọng cho ngôi nhà.
Màu xám ghi nhạt được sử dụng làm chủ đạo cho công trình biệt thự 3 tầng 120m2. Các chi tiết trụ cột, khung cửa, bệ mái và mặt dưới mái có màu trắng; các đường chỉ kẻ ngang tường có màu xanh đậm; kết hợp cùng một số mảng tường đá màu xám. Tất cả tạo nên một sự tương phản khá rõ nét; giảm bớt sự nhàm chán của các mảng tường; mang đến màu sắc riêng cho công trình.
Hệ cửa sổ được làm bằng kính cường lực trong suốt và khung nhôm màu trắng; được thiết kế khoa học đảm bảo độ sáng cho không gian sống phía trong.
Nét duyên dáng và sự bề thế của công trình còn tạo ấn tượng mạnh mẽ thông qua hệ mái thái kết cấu 2 lớp vô cùng đồ sộ. Các khối mái có đường đi rất chắc chắn và dứt khoát, nằm tựa vai nhau tạo thành một thể thống nhất.
Bản vẽ công năng của biệt thự
Anh Duyên sở hữu lô đất rộng 9.2×18.5m, nhưng diện tích xây dựng chỉ 120m2. Còn lại sẽ được dùng để làm sân đỗ xe, đặt chậu cảnh và nơi vui chơi cho trẻ nhỏ.
Biệt thự hiện đại 3 tầng sẽ được chia làm 3 khối: Khối giữa to và hai khối nhỏ nằm 2 bên. Theo đó, 2 khối nhỏ sẽ được thiết kế lui lại phía sau để làm sảnh phụ, bố trí hệ cửa sổ; đảm bảo độ sáng và thông gió vào không gian bên trong. Mặt bằng công năng ở các tầng được thiết kế và phân chia tỉ lệ cụ thể như sau:
MB Tầng 1: Cửa chính dẫn vào phòng khách rộng 38m2; Cửa phụ dẫn vào phòng ăn rộng 25m2, cầu thang đặt giữa, sát tường tay trái. Phòng khách, sảnh thang và phòng bếp ăn được thiết kế liên thông tạo cảm giác thông thoáng cho không gian sống. Phòng ngủ cho ông bà nằm tại góc nhà, ngay sau cầu thang. Phòng wc chung nằm cạnh phòng khách, cửa mở ra gầm thang.:
Tầng 2: Sảnh thang dẫn vào 3 phòng ngủ, phòng học và phòng wc chung. Theo đó, phòng của 2 vợ chồng rộng 23m2 được thiết kế khép kín, nằm cạnh ban công nhìn về trước nhà. 2 phòng ngủ còn lại dành cho con trai và con gái rộng 14 và 17m2. Phòng khách được thiết kế lộ thiên ngay trước cửa 2 phòng ngủ; để bố mẹ dễ kiểm soát việc học của các con. Gần đó là phòng wc chung, xí đặt tại chính Đông chấn cung xấu Họa Hại.
MB Tầng 3: Từ cầu thang tiến lên tầng 3 là phòng tập đa năng rộng; Ngăn cách với phòng thờ gia tiên rộng 21m2 bởi vách ngăn CNC, ban thờ nhìn về Tấy Bắc đón cung tốt Phước Đức. Tước nhà là khoảng sân thượng rộng có mái che dùng làm phòng tập thể dục. Sân thượng sau nhà dùng để đặt máy giặt và làm sân phơi.
Tổng thể biệt thự 3 tầng 120m2 tại Lạng Sơn vô cùng hoàn hảo; Từ kiến trúc ngoại thất, cách chia tỷ lệ vị trí công năng cho tới những phương án lấy sáng rất khoa học.
KTS chủ trì : Nguyễn Quốc Tuấn
TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP – CÔNG TY KIẾN TẠO VIỆT
Số 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia, Hà Đông, Hà Nội
Hotline : 090.322.1369 – 098.122.1369
