Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – BT12

Biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An: Sau gần 20 năm sử dụng, biệt thự 2 tầng của anh Phương ở Nghệ An đã trở nên cũ kĩ; Không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia đình cũng như không còn phù hợp với xu hướng nhà hiện đại. Chính vì thế mà anh Phương đã tìm đến Kiến Tạo Việt nhờ cải tạo lại ngôi biệt thự của mình.

Anh Phương hiện làm việc trong lĩnh vực xây dựng giao thông. Sắp tới anh muốn chuyển văn phong làm việc về nhà, do đó anh muốn cải tạo lại ngôi biệt thự của mình. Bằng cách nâng từ 2 tầng lên 3 tầng, mở rộng thêm diện tích xây dựng, thêm phòng công năng… Sau đây là hiện trạng của công trình và hình ảnh biệt thự 3 tầng sau khi được lột xác. Mời quý bạn đọc tham khảo!

Hiện trạng biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An

Ngay sau khi nhận được yêu cầu, nắm bắt được tâm tư nguyện vọng của gia chủ. Kiến Tạo Việt đã cử KTS xuống nhà anh Phương khảo sát hiện trạng. 

Phối cảnh hiện trạng - Cải tạo biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An
Phối cảnh hiện trạng – Cải tạo biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An

Ngôi nhà cũ có chiều cao 2 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại của 20 năm về trước. Tường nhà đã có dấu hiệu bị ẩm mốc, rêu phong mọc ở chân tường. Màu sơn cũng đã bị phai, trông thiếu sức sống hơn. 

Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An - Mặt bằng hiện trạng
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – Mặt bằng hiện trạng

Quan sát mặt bằng cũ, ta thấy căn biệt thự chủ yếu chỉ gồm các phòng công năng chính như: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ và mỗi tầng có 1 nhà vệ sinh. Phòng bếp nằm riêng biệt. Diện tích các phòng công năng cũng không quá lớn; thiết kế đơn giản, có phần bí bách.

Biệt thự 3 tầng hiện đại 110m2 tại Nghệ An sau cải tạo

Cải tạo biệt thự được đánh giá là khó hơn so với thiết kế mới; đặc biệt là với những công trình có quy mô lớn hơn. Gánh nặng đặt lên KTS là phải hô biến một ngôi nhà cũ trở thành một căn biệt thự sang trọng, bề thế và phù hợp với xu hướng nhà hiện đại.

Và điều này đã không làm khó được đội ngũ KTS của Kiến Tạo Việt. Sau khi đã có đánh giá sơ bộ về hiện trạng. KTS đã bắt tay vào lên phương án cải tạo, từ kiến trúc ngoại thất cho tới mặt bằng công năng.

Kiến trúc ngoại thất biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An

Mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 mang một diện mạo hoàn toàn mới mang phong cách hiện đại. Thiết kế mở giúp hạn chế sự bí bách của các mảng tường, không gian bên trong thêm phần thông thoáng hơn. 

Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An - Phối cảnh 01
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – Phối cảnh 01

Tổng thể mẫu biệt thự đẹp là tập hợp của các mảng khối; được sắp xếp thò thụt mang tới sự độc đáo và mới lạ cho công trình. Nếu như thiết kế cũ sở hữu những đường nét mềm mại ở phần mặt tiền; Thì với mẫu biệt thự 3 tầng, KTS sử dụng chủ yếu những đường nét chắc khỏe, mạch lạc và cứng cáp. 

Hệ trụ cột được biến tấu thành những khối bệ tông vuông vắn và chắc chắn; Tạo sự kiên cố cho tổng thể công trình.

Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An - Phối cảnh 02
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – Phối cảnh 02

Xu hướng nhà đẹp 2020 là hướng tới sự thoáng mát, không gian sống rộng rãi; Kết hợp với tiểu cảnh cây xanh cho công trình thêm phần sinh động. 

Sử dụng 2 gam màu tương phản nhau là xanh xám và trắng giúp công trình trở nên sang trọng và bề thế hơn rõ rệt. Hai khối được thiết kế có độ dốc vừa phải, độ đua rộng. Không chỉ thoát nước mưa nhanh mà còn tránh được tình trạng nước mưa hắt vào tường gây ẩm mốc.

Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An - Phối cảnh 03
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – Phối cảnh 03
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An - Phối cảnh 04
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – Phối cảnh 04

Ngoài phần kiến trúc công trình chính, sân vườn tiểu cảnh cũng được cải tạo. Thêm vào hồ cá, hòn non bộ, cây cối xanh ngát. Bề mặt tường trong được trang trí thêm các bức tranh đá. Càng khiến ngôi nhà trở nên gần gũi, không gian thoáng mát, không khí thêm trong lành hơn.

Bản vẽ công năng biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An

Nhìn vào mặt bằng tổng thể, vị trí cầu thang đã được thay đổi. Khối đua ra là khối được thêm vào để làm văn phòng công ty. Trước nhà có thêm một hồ nước, sau nhà được bố trí một khu vườn nhỏ, cạnh nhà là sân đỗ xe ô tô.

Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An - Mặt bằng tổng thể
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – Mặt bằng tổng thể
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An - Mặt bằng tầng 1
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – Mặt bằng tầng 1

MB Tầng 1: Xây thêm văn phòng diện tích sàn 80m2, thay đổi vị trí cầu thang của khu sinh hoạt gia đình và thiết kế thêm cầu thang ở khu văn phòng. Khu văn phòng cũng được thiết kế thêm phòng bếp ăn, có cửa dẫn sang khu vực bếp ăn của gia đình.

Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An - Mặt bằng tầng 2
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – Mặt bằng tầng 2

MB Tầng 2: Khối gia đình được bố trí 2 phòng ngủ khép kín, một phòng có ban công. Khối văn phòng gồm: 1 phòng giám đốc khép kín nhà vệ sinh, 1 phòng wc chung và 1 phòng hợp.

Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An - Mặt bằng tầng 3
Cải tạo mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An – Mặt bằng tầng 3

Tầng 3: Khối gia đình gồm 1 phòng ngủ khép kín, 1 phòng giặt và khu sân thượng; Khối văn phòng chỉ gồm 1 phòng ngủ VIP chung nhà WC và khu sân thương.

Bạn đọc có thể thấy, biệt thự 3 tầng 110m2 tại Nghệ An đã hoàn toàn lột xác. Sở hữu một diện mạo hoàn toàn mới; Không chỉ sang trọng đẳng cấp mà còn tôn nên được vị thế của chủ nhân ngôi nhà.

KTS chủ trì : Nguyễn Quốc Tuấn

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP – CÔNG TY KIẾN TẠO VIỆT
Số 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia,Hà Đông, Hà Nội
Hotline : 090.322.1369 – 098.122.1369