Chia sẻ 25+ mẫu mặt bằng biệt thự 2 tầng đầy đủ công năng

Cập nhật lần cuối vào 28/06/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

Trong xu hướng xây dựng nhà ở hiện nay, biệt thự 2 tầng đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình bởi những ưu điểm vượt trội. Điều đó có thể được thấy qua sự phát triển của các khu đô thị mới với rất nhiều dự án biệt thự 2 tầng được xây dựng. Vậy tại sao mặt bằng biệt thự 2 tầng lại được ưa chuộng đến vậy? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu các lợi ích và những mẫu thiết kế đầy đủ công năng trong bài viết này.

Biệt thự 2 tầng rất được ưa chuộng tại Việt Nam
Biệt thự 2 tầng rất được ưa chuộng tại Việt Nam

Tại sao mặt bằng biệt thự 2 tầng được ưa chuộng?

Tối ưu hóa không gian sống

Với diện tích sử dụng được nhân đôi so với biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng mang đến khả năng tối ưu hóa không gian sống. Gia chủ có thể bố trí thêm nhiều phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng vui chơi,… đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình.

Biệt thự 2 tầng với không gian được tối ưu
Biệt thự 2 tầng với không gian được tối ưu

Bên cạnh đó, việc phân chia không gian theo tầng cũng giúp tạo nên sự thoáng mát và thông thoáng cho căn nhà. Không gian sống được tăng lên, gia chủ có thể dễ dàng bố trí các vật dụng trong nhà một cách hợp lý, giúp cho không gian sống trở nên gọn gàng và tiện nghi hơn.

Phân chia không gian rõ ràng

Việc phân chia không gian theo chiều dọc giúp tạo nên sự riêng tư và thoải mái cho mỗi khu vực. Tầng 1 thường dành cho các hoạt động chung của gia đình như tiếp khách, nấu ăn, sinh hoạt chung,… Trong khi đó, tầng 2 thường là không gian riêng tư dành cho các phòng ngủ, phòng tắm,…

Không gian được phân chia rõ ràng trong biệt thự 2 tầng
Không gian được phân chia rõ ràng trong biệt thự 2 tầng

Điều này giúp cho gia đình có được không gian riêng tư, đồng thời vẫn tồn tại sự gắn kết và ấm áp của gia đình lớn. Những khoảng không gian riêng biệt này cũng giúp cho việc sinh hoạt trong nhà được tổ chức một cách khoa học và hiệu quả hơn.

Linh hoạt trong thiết kế

Biệt thự 2 tầng mang đến sự linh hoạt trong thiết kế, cho phép gia chủ thể hiện cá tính và phong cách riêng của mình. Từ kiến trúc, nội thất đến màu sắc, gia chủ có thể tùy chỉnh theo ý muốn, tạo nên một không gian sống độc đáo và ấn tượng.

Biệt thự 2 tầng phù hợp với đa dạng phong cách thiết kế, từ cổ điển đến hiện đại
Biệt thự 2 tầng phù hợp với đa dạng phong cách thiết kế, từ cổ điển đến hiện đại

Với sự linh hoạt này, biệt thự 2 tầng có thể được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng hoặc theo phong cách hiện đại đơn giản. Điều này cũng phù hợp với sở thích và địa vị của từng gia chủ, tạo nên một căn nhà đẹp và phù hợp với cá tính của gia đình.

Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ

Biệt thự 2 tầng rất phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ, đặc biệt là khi các con cái đã lập gia đình và có con nhỏ. Việc phân chia không gian theo tầng giúp tạo nên sự riêng tư cho từng gia đình nhỏ, đồng thời vẫn giữ được sự gắn kết và ấm áp của gia đình lớn.

Với 2 tầng kết hợp với diện tích rộng, biệt thự 2 tầng rất phù hợp cho đại gia đình có nhiều thế hệ
Với 2 tầng kết hợp với diện tích rộng, biệt thự 2 tầng rất phù hợp cho đại gia đình có nhiều thế hệ

Điều này cũng giúp cho các cụ già trong gia đình có thể sống cùng con cháu mà vẫn có không gian riêng tư, tránh được sự căng thẳng trong cuộc sống hàng ngày. Điều này cũng mang lại sự an toàn và ấm áp cho các cụ già trong gia đình.

Chia sẻ 25+ mẫu mặt bằng biệt thự 2 tầng đầy đủ công năng

Để giúp bạn hiểu thêm về mặt bằng biệt thự 2 tầng, dưới đây là những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại đầy đủ công năng để bạn tham khảo.

Mặt bằng biệt thự 2 tầng hiện đại

Phong cách hiện đại là lựa chọn phổ biến cho những người yêu thích sự đơn giản, tinh tế và tiện nghi. Biệt thự 2 tầng hiện đại mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên, với những cửa sổ lớn và thiết kế thông minh để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái Nhật
Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái Nhật

Với 2 tầng, biệt thự hiện đại mang lại không gian sống rộng rãi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Bố trí các phòng theo hướng thông thoáng, tối ưu diện tích sử dụng. Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp được bố trí hợp lý và tiện nghi.

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại
Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại

Với khuôn viên rộng lớn, gia đình chủ nhân của căn biệt thự này đã quyết định sử dụng một phần nhỏ để xây dựng một gara ô tô ở phía sau ngôi nhà. Khi bước vào từ cửa chính, bạn sẽ ngay lập tức cảm nhận được sự ấm cúng và sang trọng của phòng khách được bố trí ở bên trái.

Trung tâm của căn nhà là sảnh tiếp đón, nơi kết nối với phòng bếp và phòng ăn trong một không gian mở. Phía sau phòng bếp là một phòng ngủ, nơi mà gia chủ đã thiết kế riêng một phòng vệ sinh để tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, còn có một phòng vệ sinh chung được đặt dưới gầm cầu thang dẫn lên tầng hai.

Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại
Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại

Tầng 2 của căn biệt thự bao gồm một phòng sinh hoạt chung được đặt ở vị trí trung tâm của ngôi nhà, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình. Có tổng cộng ba phòng ngủ trên tầng này, mỗi phòng đều được trang bị phòng vệ sinh riêng, tạo sự riêng tư và tiện lợi cho các thành viên trong gia đình.

Ngoài ra, tầng 2 của căn biệt thự còn có một phòng thờ, nơi gia đình có thể cầu nguyện và tĩnh tâm. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc tín ngưỡng và tôn giáo của gia đình được thực hành một cách dễ dàng và đúng đắn.

Không chỉ vậy, không gian tầng 2 còn được bổ sung thêm một phòng tập gym, giúp cho các thành viên trong gia đình duy trì sức khỏe và rèn luyện cơ thể một cách hiệu quả. Điều này thể hiện sự quan tâm đến sức khỏe và phát triển toàn diện của mỗi thành viên trong gia đình.

Mặt bằng biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển luôn thu hút sự chú ý với vẻ đẹp tinh tế và sang trọng. Biệt thự 2 tầng tân cổ điển thường có kiến trúc đặc trưng với các họa tiết hoa văn, cột trụ và bậc thang đồ sộ, tạo nên vẻ uy nghiêm và sang trọng cho ngôi nhà.

Phối cảnh mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng
Phối cảnh mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng

Mặt bằng thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển có lối kiến trúc chính là yếu tố quan trọng để tạo nên sự độc đáo và thu hút. Lối kiến trúc này mang đến không gian ấm áp và gần gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu cho gia chủ.

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển
Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Tầng 1 của căn biệt thự có phòng khách ở ngay cửa chính, kế bên là phòng giải trí và sau đó là cầu thang. Từ sảnh phụ, bạn có thể đi vào phòng ăn và bếp được thiết kế mở liền nhau. Ngoài ra, còn có một phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung. Trong phòng ngủ, gia chủ cũng đã sắp xếp một phòng vệ sinh để tiện lợi hơn trong sinh hoạt.

Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng
Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng

Tầng 2 của căn biệt thự bao gồm một phòng thờ nằm kế bên cầu thang. Gần phòng thờ là một phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung ở trung tâm tầng 2. Phía cuối tầng 2 của căn biệt thự hiện đại có hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung. Phòng ngủ lớn còn đi kèm với một phòng vệ sinh riêng.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng mái thái

Biệt thự mái thái 2 tầng mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng và tinh tế. Với kiểu mái dốc nhọn, tạo nên những góc cạnh và đường nét mềm mại, tạo nên sự hiện đại và sang trọng cho ngôi nhà.

Phối cảnh biệt thự 2 tầng mái Thái
Phối cảnh biệt thự 2 tầng mái Thái

Một số mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái có hình dạng hình chữ L hoặc hình vuông, tối ưu hóa diện tích sử dụng và mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Với thiết kế này, ngôi biệt thự sẽ trở nên gần gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác thư thái và tạo nên một không gian sống xanh mát và trong lành.

Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng mái Thái
Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng mái Thái

Mặt bằng công năng của căn nhà được thiết kế dựa trên nhu cầu cụ thể của gia chủ. Đội ngũ kiến trúc sư đã tỉ mỉ bố trí các không gian trên từng tầng như sau:

  • Tầng 1: Khu vực phòng khách thoải mái, phòng ăn tiện lợi và phòng ngủ riêng cho ông bà với một phòng vệ sinh.
  • Tầng 2: Phòng thờ yên bình, phòng ngủ chính rộng rãi, không gian phụ linh hoạt và một phòng vệ sinh tiện nghi.

Tất cả các không gian được sắp xếp theo các nguyên lý cung chuẩn phong thủy, phản ánh đúng tuổi của gia chủ và mang lại sự hài lòng cao nhất. Nhờ vào việc này, việc xây dựng công trình diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.

Mặt bằng biệt thự mái bằng 2 tầng

Mái bằng là lựa chọn phổ biến cho những ngôi nhà hiện đại và đang trở thành xu hướng trong thiết kế biệt thự. Với thiết kế này, ngôi nhà sẽ trông rất hiện đại, tinh tế và thoáng đãng.

Phối cảnh biệt thự 2 tầng mái bằng
Phối cảnh biệt thự 2 tầng mái bằng

Biệt thự mái bằng 2 tầng có kiểu dáng đơn giản và thanh lịch, tạo nên sự độc đáo và thu hút cho ngôi nhà. Các phòng được bố trí theo hướng thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tạo nên không gian sống rộng rãi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng
Mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng

Bản vẽ mặt bằng biệt thự này cho thấy sự bố trí công năng khoa học và đầy đủ tiện ích.

Tầng 1 được thiết kế với phòng khách thoải mái, phòng bếp ăn tiện lợi, một phòng ngủ tiện nghi, một WC và gara xe cuối nhà. Không gian từ sảnh vào phòng khách rộng rãi, tạo cảm giác thoải mái và liên thông với bếp ăn. Bố trí cầu thang giữa nhà cùng với một khu vườn nhỏ tạo điểm nhấn cho không gian.

Tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ, một phòng làm việc, một phòng thờ và một WC. Ban thờ được đặt tại cung tốt chính Tây, phong thủy hợp tuổi của gia chủ sinh năm 1985. Ngoài ra, tầng 2 còn có khu vực sân chơi và sân phơi rộng, tạo không gian thư giãn và tiện ích cho cả gia đình.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng mái Nhật

Mặt bằng biệt thự sân vườn dành cho gia đình anh Nguyễn Bá Khuyến tại Phú Thọ do Kiến Tạo Việt thiết kế rất tỉ mỉ và cẩn thận. Diện tích lớn khoảng 750m2 đã được chia thành hai phần: một phần là công trình biệt thự 2 tầng có diện tích xây dựng 238m2, phần còn lại là khuôn viên sân vườn và tiểu cảnh.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật với sân vườn rộng rãi
Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật với sân vườn rộng rãi

Căn biệt thự được bày trí theo phong cách hiện đại, với sự kết hợp tinh tế của mái Nhật lợp ngói màu xanh. Khuôn viên sân vườn được thiết kế đẹp mắt với sân bê tông để xe ô tô, hồ cá koi, đường dạo nghỉ ngơi và cả đồi tùng xanh mướt.

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự sân vườn 2 tầng mái Nhật
Mặt bằng công năng mẫu biệt thự sân vườn 2 tầng mái Nhật

Bản vẽ chi tiết chức năng Mô hình biệt thự 2 tầng bao gồm các phòng chức năng ở mỗi tầng được thiết kế như sau:

  • Tầng 1: Khu vực sảnh rộng, kết nối với phòng khách ở phía tây phải; Phân chia với khu bếp ăn ở cuối nhà bằng vách trang trí. Có thể đi vào phòng bếp ăn thông qua hiên ăn ngoài trời. Cầu thang ở giữa, phía dưới cầu thang là phòng ngủ VIP cho vợ chồng chủ nhà. Sảnh thang dẫn đến khu vực phụ ở cuối nhà với nhà vệ sinh chung và sàn nước.
  • Tầng 2 bao gồm: Hai phòng ngủ cho 2 con cái ở hai bên của cầu thang. Ngay trước là phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ cho khách. Bên cạnh đó là phòng thờ gia tiên, có cửa ra ban công chung với phòng ngủ khách, có view nhìn ra khu vườn trước nhà.

Mặt bằng biệt thự mái Mansard 2 tầng

Mái Mansard là một trong những kiểu mái được sử dụng phổ biến trong kiến trúc hiện đại. Với thiết kế này, ngôi nhà sẽ trông rất tinh tế và sang trọng.

Phối cảnh biệt thự 2 tầng mái Mansard
Phối cảnh biệt thự 2 tầng mái Mansard

Với kiểu mái này, các phòng chức năng trong ngôi nhà được bố trí theo hướng thông thoáng và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Ngoài ra, kiểu mái Mansard còn tạo nên một không gian sống thoải mái, tiện nghi và sang trọng cho gia đình.

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tầng mái Mansard
Mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tầng mái Mansard

Tầng 1 của mẫu biệt thự 2 tầng mái mansard được phân chia thành 2 khu vực chính. Khu vực lớn nhất là phòng khách kết hợp phòng thờ được sắp xếp theo phong thủy cho gia chủ, cửa chính và bàn thờ đều hướng về phía Tây để đón lấy cung Phúc Đức.

Khu vực còn lại là phòng ngủ của chủ nhà và nhà bếp được xây dựng riêng biệt bởi cầu thang. Nhà bếp hướng về phía Tây để đón lấy cung Phúc Đức. Phòng vệ sinh được đặt hướng về phía Bắc để trấn cung Ngũ Quỉ.

Tầng 2 được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung của gia đình chủ nhân căn biệt thự. Ở đây có ba phòng ngủ, phòng ngủ lớn là của chủ nhà, hai phòng còn lại dành cho hai con vợ chồng của chủ nhà. Tầng này cũng có một phòng vệ sinh chung bố trí tại hướng Bắc để trấn cung Ngũ Quỉ.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng mái lệch

Biệt thự 2 tầng mái lệch có kiểu dáng độc đáo và đầy tính sáng tạo. Kiểu mái có độ lệch khác nhau sẽ tạo nên sự độc đáo và thu hút cho ngôi nhà.

Phối cảnh 3D mẫu biệt thự 2 tầng mái lệch
Phối cảnh 3D mẫu biệt thự 2 tầng mái lệch

Mái lệch cũng tạo nên một khu vực sân vườn hoặc sân phơi rất đẹp và thoáng mát. Thiết kế này cũng tạo nên sự khác biệt và độc đáo cho ngôi nhà, mang lại một không gian sống gần gũi với thiên nhiên và đầy tính thẩm mỹ.

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tầng mái lệch
Mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tầng mái lệch

Tầng 1 của biệt thự này có phòng tiếp khách, phòng bếp+ăn rộng rãi và thông thoáng. Có cửa đi, cửa sổ, vách kính hướng ra sân vườn. Tạo không gian sống trong nhà đầy ánh sáng tự nhiên. Ở tầng 1 còn có phòng ngủ cho con trai chủ nhà. Hạng mục khác bao gồm cầu thang lên tầng 2, tiểu cảnh nước, phòng tắm+wc chung và khu vực giặt+phơi.

Tầng 2 của căn biệt thự hiện đại này được bố trí ở phía sau, chia thành ba không gian chính. Đầu tiên là phòng ngủ dành cho vợ chồng chủ nhà, được thiết kế sang trọng và ấm cúng. Tiếp theo là phòng làm việc riêng tư, nơi chủ nhân có thể tập trung vào công việc mà không bị xao lạc.

Cuối cùng là phòng thờ gia tiên, nơi được giữ gìn sạch sẽ và khang trang. Bên cạnh đó, còn có một ban công nhỏ để thư giãn và thưởng thức không khí ngoài trời, cùng với một phòng tắm và nhà vệ sinh riêng biệt cho phòng ngủ của vợ chồng chủ nhà. Đây thực sự là không gian đẳng cấp và tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự có gác lửng

Gác lửng là một trong những thiết kế đặc trưng của các ngôi nhà hiện đại và tạo nên sự độc đáo và thu hút cho ngôi nhà. Gác lửng được sử dụng để tận dụng diện tích và tạo nên không gian sống riêng tư cho gia đình.

Mặt bằng biệt thự 2 tầng  có gác lửng
Mặt bằng biệt thự 2 tầng có gác lửng

Ngoài ra, gác lửng còn có thể được sử dụng để làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc riêng cho các thành viên trong gia đình. Thiết kế này không chỉ tạo nên sự linh hoạt trong việc sử dụng không gian mà còn mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho ngôi nhà.

Với gác lửng, ngôi biệt thự 2 tầng sẽ trở nên đa dạng và phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng của gia đình. Không gian sống sẽ trở nên rộng rãi hơn và tạo nên một không gian sống đa năng và tiện ích.

Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng có gác lửng
Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng có gác lửng

Tầng 1: Khi bước vào căn nhà, bạn sẽ được chào đón bởi cửa chính hướng về phía Tây Nam, tạo điểm nhấn cho không gian tiếp khách. Phòng khách rộng lớn 20m2 sẽ là nơi quý khách có thể tụ tập và thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng. Bên cạnh đó, khu vực bếp ăn rộng 18m2 được tách riêng bởi vách ngăn CNC, giúp tạo ra không gian riêng tư khi cần thiết. Phần cuối của tầng này là khu vực cầu thang dẫn lên các tầng khác và wc chung, còn lại là phòng ngủ của ông bà rộng 16m2, nơi mang đến sự ấm cúng và thoải mái.

Tầng lửng: Tầng này bao gồm hai phòng ngủ rộng lần lượt là 16m2 và 20m2, với WC chung được bố trí ở vị trí thuận tiện như tầng 1. Phòng ngủ lớn hơn 20m2 nằm gần khu vực thông tầng, từ đó bạn có thể ngắm nhìn toàn bộ không gian phòng khách dưới một cách dễ dàng.

Tầng 2: Tầng này được bố trí với một phòng ngủ diện tích 16m2, phòng thờ rộng 20m2, sân thượng và wc chung. Ban thờ được đặt ở hướng Tây Nam, tạo điểm nhấn cho không gian và đón nhận ánh sáng tự nhiên. Đồng thời, việc đặt ban thờ tại hướng Đông chính cũng mang ý nghĩa phong thủy tích cực, giúp gia chủ hưởng lợi và tránh khỏi những điều xấu.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng mini sân vườn

Mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn mini
Mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn mini

Mẫu biệt thự 2 tầng này tập trung vào không gian xanh và sân vườn. Thường là những căn nhà ở khu đô thị hoặc khu đất hẹp, vì vậy yêu cầu về diện tích được xem xét cẩn thận để tối ưu công năng sử dụng. Sân vườn nhỏ có thể được thiết kế ở phía trước hoặc phía sau nhà, giúp tạo không gian xanh, thoáng mát và tăng tính thẩm mỹ cho căn biệt thự.

Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng sân vườn mini
Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng sân vườn mini

Mặt bằng công năng của căn biệt thự 2 tầng này được sắp xếp một cách rất hợp lý và đúng theo phong thủy. Tầng 1 được dành cho không gian phòng khách, phòng ăn và một phòng ngủ riêng tư với nhà vệ sinh kèm theo và một phòng WC chia sẻ cho cả tầng.

Khi bước lên cầu thang lên tầng 2, bạn sẽ bước vào một sảnh lớn. Tại đây có 2 phòng ngủ riêng tư với nhà vệ sinh, 1 phòng thờ và một không gian dự phòng linh hoạt. Tất cả các phòng đều được thiết kế sao cho ánh sáng tự nhiên có thể len lỏi vào, tạo cảm giác thoáng đãng và dễ chịu.

Mẫu bản vẽ biệt thự 2 tầng mái ngói đẹp

Phối cảnh biệt thự 2 tầng mái ngói
Phối cảnh biệt thự 2 tầng mái ngói

Mái ngói là một trong những loại mái được sử dụng rộng rãi trong kiến trúc biệt thự 2 tầng. Bởi vì tính năng bền bỉ, độ bảo vệ cao và giúp điều hòa nhiệt độ bên trong căn nhà. Thêm vào đó, mái ngói còn mang lại vẻ đẹp truyền thống và gần gũi với thiên nhiên.

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói
Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói

Mặt bằng của căn biệt thự 2 tầng được sắp xếp một cách rất hợp lý, đảm bảo không gian sử dụng và lưu thông trong nhà. Tầng 1 được thiết kế với các không gian như gara ô tô, phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung, tạo nên sự tiện nghi và linh hoạt cho gia đình.

Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói
Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói

Tầng 2 của căn biệt thự này được dành riêng cho 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ có cửa sổ nhìn ra phía trước ngôi nhà, và 1 nhà vệ sinh riêng tư. Các phòng được thiết kế sao cho thoáng đãng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp không gian, tạo cảm giác ấm cúng và thoải mái cho cả gia đình.

Mặt bằng tầng tum mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói
Mặt bằng tầng tum mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói

Mặt bằng tầng tum: Tầng này là tầng cuối cùng của căn biệt thự, bao gồm 1 phòng giặt đồ (diện tích 5,5m2), sân phơi đồ rộng lớn (diện tích 31m2) và khu cầu thang nối các tầng với nhau. Được thiết kế riêng biệt, tầng này chủ yếu được dành cho khu vực sân thượng không chỉ để phơi đồ mà còn để tạo ra không gian thư giãn, kết hợp với tiểu cảnh xanh mát, mang lại sự thoải mái nhất cho cả gia đình.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng 1 tum

Phối cảnh mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum
Phối cảnh mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum

Biệt thự 2 tầng 1 tum là một trong những lựa chọn được yêu thích hiện nay. Với kiểu thiết kế này, căn nhà sẽ có diện tích sử dụng lớn hơn, tối ưu hóa không gian sống và tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, cấu trúc này cũng rất tiện dụng và thuận lợi cho việc di chuyển giữa các khu vực trong nhà.

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum
Mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum

Tầng 1 của mẫu nhà biệt thự 2 tầng có diện tích 13.3×10.6m. Khi bước vào sảnh chính của căn nhà, bạn sẽ thấy phòng khách rộng 32m2, với ban thờ được đặt ngay tại đó để thuận tiện cho việc thờ cúng tổ tiên. Dưới gầm cầu thang có một tiểu cảnh nhỏ.

Tiếp theo là không gian đa năng rộng 26m2 với 01 sập gỗ ở góc phòng dành cho sinh hoạt chung gia đình. Phòng bếp + ăn được bố trí nhỏ gọn, có cửa sau dẫn ra lối đi vệ sinh chung tầng 1 để tiện lợi. Tầng 1 cũng được thiết kế 01 phòng ngủ + 1 Wc khép kín .

Lên tầng 2 Khi bước lên cầu thang lên tầng, bạn sẽ thấy rằng tầng 2 được sắp xếp rất khoa học và tiết kiệm không gian sử dụng nhất có thể, bao gồm: 03 phòng ngủ + 01 kho để đồ và 01 wc chung tầng. Bạn có thể xem chi tiết cách bố trí này trên bản vẽ của tầng 2 của chúng tôi.

Tầng áp mái bao gồm không gian xây tường thu hồi gác xà gồ thép, lợp ngói chống nóng và chống thấm cho tầng 2. Sau đó là khu vực sân thượng & bể lọc nước.

Nguyên tắc thiết kế mặt bằng biệt thự 2 tầng đẹp tiện nghi

Khi thiết kế một căn biệt thự 2 tầng, việc áp dụng các nguyên tắc cơ bản sẽ giúp tạo ra không gian sống đẹp, tiện nghi và hài hòa. Dưới đây là một số nguyên tắc quan trọng cần lưu ý khi thiết kế mặt bằng biệt thự 2 tầng:

Phân chia không gian sống hợp lý

Việc phân chia không gian sống sao cho hợp lý và tiện nghi là yếu tố quan trọng nhất trong thiết kế biệt thự 2 tầng. Cần xem xét cẩn thận để đảm bảo từng không gian như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm được bố trí một cách logic và thuận tiện.

Để có một mặt bằng hoàn hảo, việc phân chia không gian cần được đặt lên hàng đầu
Để có một mặt bằng hoàn hảo, việc phân chia không gian cần được đặt lên hàng đầu

Kết hợp không gian xanh

Không gian xanh là yếu tố không thể thiếu trong thiết kế biệt thự 2 tầng. Việc kết hợp sân vườn, ban công hay khu vườn treo sẽ giúp tạo ra không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và mang lại cảm giác thư giãn cho cả gia đình.

Không gian xanh là yếu tố không nên bỏ qua khi thiết kế mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng
Không gian xanh là yếu tố không nên bỏ qua khi thiết kế mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng

Thiết kế nội thất hợp lý

Nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Việc chọn lựa và bố trí nội thất sao cho hài hòa, phù hợp với phong cách kiến trúc của căn nhà sẽ tạo nên điểm nhấn và tạo cảm giác ấn tượng cho không gian sống.

Nội thất nên được bố trí hợp lý nhằm nâng cao chất lượng sống cho gia đình gia chủ
Nội thất nên được bố trí hợp lý nhằm nâng cao chất lượng sống cho gia đình gia chủ

Đảm bảo yếu tố phong thủy

Yếu tố phong thủy cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thiết kế một căn biệt thự 2 tầng. Việc đặt các vật dụng, bố trí không gian sao cho hợp phong thủy sẽ mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.

Yếu tố phong thủy là không thể bỏ qua khi thiết kế nhà ở tại Việt Nam
Yếu tố phong thủy là không thể bỏ qua khi thiết kế nhà ở tại Việt Nam

Với việc áp dụng những nguyên tắc thiết kế trên, bạn sẽ có được một căn biệt thự 2 tầng đẹp, tiện nghi và hài hòa, phản ánh phong cách sống và cá tính của gia đình. Hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ để tạo nên không gian sống lý tưởng cho mình và gia đình.

Lời Kết

Việc lựa chọn một mẫu mặt bằng phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của gia đình là rất quan trọng. Qua bài viết này, hy vọng bạn đã có thêm thông tin và ý tưởng để chọn lựa một mẫu mặt bằng biệt thự 2 tầng ưng ý cho ngôi nhà của mình. Hãy tham khảo và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định để đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu và mong muốn của bạn. Chúc bạn có được ngôi nhà mơ ước và hạnh phúc bên gia đình!

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu

Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline  : 0903221369 / 0981221369

4.7/5 - (351 bình chọn)
Tác giả
  • KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

    KTS. Nguyễn Quốc Tuấn đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nhà ở dân dụng. Với triết lý "Hiện thực hóa giấc mơ của khách hàng", Kiến Tạo Việt cam kết đáp ứng cả về công năng và thẩm mỹ cho các dự án. Sự tận tâm, đam mê và uy tín là những điểm mạnh mà Kiến Tạo Việt mang đến cho khách hàng.