25+ Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đẹp hiện đại 2025

Cập nhật lần cuối vào 19/12/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

Nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đang trở thành một lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình trong năm 2025. Với thiết kế hiện đại, không gian sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên, mẫu nhà này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều hộ gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đẹp, trẻ trung
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đẹp, trẻ trung

Nhà ống 2 tầng có tum là gì?

Nhà ống 2 tầng có tum là loại hình kiến trúc phổ biến tại các đô thị lớn, nơi diện tích đất hẹp. Loại hình này thường có cấu trúc dài, hẹp và cao, giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng. Tum ở đây thường được sử dụng như một không gian để thư giãn, nghỉ ngơi hoặc làm việc, đem lại vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ phong cách hiện đại
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ phong cách hiện đại

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum rất đa dạng, từ phong cách cổ điển đến hiện đại. Điểm nổi bật là sự linh hoạt trong việc bố trí các phòng chức năng, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có từ 3-5 thành viên.

Một số đặc điểm nổi bật của nhà ống 2 tầng 1 tum bao gồm:

  • Diện tích xây dựng nhỏ: Phù hợp với những khu vực đông dân cư.
  • Không gian thoáng đãng: Sử dụng cửa kính lớn, ban công và sân thượng để đón ánh sáng tự nhiên.
  • Tính thẩm mỹ cao: Thiết kế hiện đại, sang trọng, dễ dàng kết hợp với cảnh quan xung quanh.

Với các yếu tố trên, nhà ống 2 tầng 1 tum đang ngày càng trở thành xu hướng trong thiết kế nhà ở, nhất là trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng.

Giá trị của nhà ống 2 tầng 1 tum

Nhà ống 2 tầng 1 tum mang lại nhiều giá trị cho gia đình, từ sự tiện nghi đến tính thẩm mỹ. Ngôi nhà này thường được thiết kế với 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều thế hệ, đồng thời còn tạo ra không gian sống thoải mái.

Nhà phố hiện đại 2 tầng 1 tum đẹp hút hồn
Nhà phố hiện đại 2 tầng 1 tum đẹp hút hồn

Ngoài ra, việc sử dụng cây xanh và cảnh quan xanh mát không chỉ mang lại không khí trong lành mà còn tạo nên cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Điều này rất cần thiết trong cuộc sống hiện đại, khi mà ô nhiễm môi trường ngày càng gia tăng.

Các mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp với phong cách hiện đại

Trong phần này, chúng ta sẽ khám phá những mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp hiện đại nhất, từ thiết kế nội thất cho đến ngoại thất, nhằm mang lại ý tưởng hữu ích cho bạn.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ và 2 mặt tiền

Một trong những xu hướng thiết kế nhà ống hiện đại là tận dụng tối đa không gian với 2 mặt tiền. Những ngôi nhà này thường được thiết kế với cửa chính mở ra hai hướng, tạo ra nhiều ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng.

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền kính sang trọng
Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền kính sang trọng

Việc có hai mặt tiền mang lại lợi ích về mặt giao thông và phong thủy. Gia chủ có thể dễ dàng tiếp cận và tạo cảm giác chào đón cho khách khứa.

Mẫu thiết kế này thường có các không gian sinh hoạt chung như phòng khách và bếp ở ngay tầng trệt. Tầng lầu sẽ được bố trí 3 phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung, đảm bảo sự tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình.

Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ
Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ

Đặc biệt, mặt tiền của ngôi nhà được chăm chút kỹ lưỡng, với những phần trang trí hiện đại, tạo nên sự thu hút và khác biệt.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ mang phong cách hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum theo phong cách hiện đại thường sử dụng các đường nét đơn giản, tinh tế nhưng vẫn đầy ấn tượng. Việc lựa chọn màu sắc cũng rất quan trọng, với gam màu trung tính được ưa chuộng như trắng, xám, hay nâu để tạo nên sự thanh thoát, nhẹ nhàng.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ phong cách hiện đại
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ phong cách hiện đại

Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu kính cho cửa sổ và ban công không chỉ nâng cao tính thẩm mỹ mà còn giúp tối ưu hóa nguồn ánh sáng tự nhiên vào trong nhà.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ được phủ đầy cây xanh
Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ được phủ đầy cây xanh

Bên cạnh đó, không gian xanh cũng được tích hợp vào thiết kế với các khoảng sân vườn nhỏ hay tiểu cảnh trước nhà. Điều này không chỉ tạo sự gần gũi với thiên nhiên mà còn mang lại không khí trong lành cho ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ và mặt tiền rộng 5m

Lấy cảm hứng từ các ngôi nhà phố với kiến trúc hiện đại và đầy sức sống, mẫu nhà 2 tầng 1 tum này thể hiện sự trẻ trung và tinh tế. Thiết kế của ngôi nhà đảm bảo lưu thông không khí và thu hút ánh sáng tự nhiên nhờ vào hệ thống cửa kính và ban công rộng rãi.

Phối cảnh nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ hiện đại mặt tiền 5m
Phối cảnh nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ hiện đại mặt tiền 5m

Tầm nhìn được mở rộng nhờ vào khoảng lùi tạo ra khu vườn phía trước thoáng đãng. Khu vực này cũng là chỗ đỗ xe ô tô cho gia chủ và một phần diện tích có thể được tận dụng để trồng cây xanh, giúp cuộc sống gần gũi hơn với thiên nhiên và mang lại bầu không khí trong lành.

Bản vẽ công năng 3 tầng mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m
Bản vẽ công năng 3 tầng mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m

Mặc dù diện tích chỉ gồm 2 tầng và 1 tum, nhưng ngôi nhà có khả năng bố trí lên đến 4 phòng ngủ. Hơn nữa, không gian cho phòng thờ và phòng khách cũng được sắp xếp hợp lý theo yêu cầu của gia chủ. Mỗi phòng đều đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng và phù hợp với thói quen sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình. Ngoài ra, thiết kế căn nhà cũng đã được xem xét kỹ lưỡng về phong thủy nhằm mang lại nguồn sinh khí tốt nhất.

Nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ thiết kế đơn giản nhưng đẹp

Thiết kế nhà ống hiện nay rất phổ biến do sự phù hợp với diện tích đất ngày càng hạn chế, thường được chia lô theo hình chữ nhật. Kiến trúc mặt tiền có bố cục mạnh mẽ từ các yếu tố như ban công, cửa kính, bồn hoa và màu sắc, tạo nên một tổng thể ấn tượng và cân đối.

Mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ phong cách tối giản
Mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ phong cách tối giản
Góc nhìn từ trên cao mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ phong cách tối giản
Góc nhìn từ trên cao mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ phong cách tối giản

Bản vẽ mặt bằng cho ngôi nhà ống gồm 2 tầng và 1 tum được thiết kế dành cho gia đình có 4 người, bao gồm một cặp vợ chồng và hai đứa trẻ. Cấu trúc công năng của các tầng được phân chia cụ thể như sau:

Bản vẽ công năng 3 tầng mẫu nhà 2 tầng 1 tum phong cách đơn giản hiện đại
Bản vẽ công năng 3 tầng mẫu nhà 2 tầng 1 tum phong cách đơn giản hiện đại
  • Tầng 1: Gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp với khu ăn uống, nhà vệ sinh cùng với một kho nhỏ dưới cầu thang.
  • Tầng 2: Bao gồm một phòng ngủ lớn, hai phòng ngủ nhỏ và một phòng vệ sinh chung.
  • Tầng 3: Có phòng thờ, sân thượng và khu vực phơi đồ.

Trước khi đề xuất phương án thiết kế, kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu của chủ nhà để chọn lựa cách bố trí công năng phù hợp. Các không gian chung, phục vụ cho sinh hoạt của cả gia đình được thiết kế mở một cách hợp lý, trong khi những khu vực riêng tư luôn đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết cho việc nghỉ ngơi.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ

Mẫu nhà này sử dụng kiểu thiết kế mái thái với độ dốc, mang lại giá trị thẩm mỹ cao và làm nổi bật mặt tiền. Những chi tiết như cửa gỗ, kết hợp với cây xanh và hình khối kiến trúc hiện đại, đã tạo nên một ngôi nhà phong cách nhưng chi phí xây dựng lại rất hợp lý.

Mặt tiền mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Mặt tiền mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Phối cảnh mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Phối cảnh mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Diện tích lô đất 4,5x19m nở hậu là điều kiện thuận lợi để bố trí công năng cho một ngôi nhà đẹp. Ngôi nhà bao gồm 03 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng ăn + bếp, 01 phòng thờ cùng với các không gian sinh hoạt chung thoải mái. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho một gia đình từ 4 đến 5 thành viên với điều kiện sống thoải mái.

Bản vẽ công năng mẫu nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Bản vẽ công năng mẫu nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Nhà phố 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền 3 phòng ngủ

Nằm ở vị trí góc phố với hai mặt tiền, mẫu thiết kế nhà tại Hải Dương không quá cầu kỳ hay sang trọng như các biệt thự cổ điển, nhưng lại mang đến cảm giác thanh thoát và nhẹ nhàng cho người nhìn.

Mặt tiền mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền
Mặt tiền mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền

Ngoại thất của ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại tại Hải Dương nổi bật với các khối hình sắc nét; bao gồm hình chữ C ngược, lam chắn và tường xây chắn nắng.

Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng 1 tum
Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng 1 tum

Phần lớn các bức tường đã được giảm bớt, thay vào đó là hệ thống cửa kính được bố trí hợp lý ở hai mặt tiền. Khung nhôm Xingfa không chỉ bền đẹp mà còn có khả năng cách âm tốt, tạo ra không gian sống yên tĩnh. Đối với gara ô tô, sử dụng cửa cuốn cao cấp hướng thẳng ra cổng giúp việc di chuyển dễ dàng hơn.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền từ trên cao
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền từ trên cao

Cây xanh được khéo léo bố trí dọc lối đi và trên sân thượng; Điều này không chỉ giúp tận dụng gió mát, tạo sự sinh động mà còn kết nối không gian sống bên trong với thiên nhiên bên ngoài. Trên sân thượng có một chiếc bàn trà nhỏ; Gia chủ có thể dùng để tiếp đãi khách; Tổ chức các bữa tiệc lẩu, nướng ngoài trời hoặc đơn giản là thư giãn, ngắm nhìn phong cảnh đường phố.

Mặt bằng tầng 1

Bản vẽ công năng tầng 1 mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền
Bản vẽ công năng tầng 1 mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền

Tầng 1 của thiết kế nhà phố tại Hải Dương bao gồm: sân trước, phòng khách, cầu thang, sảnh thang và khu vực bếp ăn. Phòng khách được đặt ngay bên cạnh cửa chính; cầu thang nằm sát tường bên trái, cùng với sảnh thang và toilet chung. Khu vực bếp ăn được thiết kế gọn gàng và ngăn nắp ở cuối nhà.

Mặt bằng tầng 2

Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu nhà 2 mặt tiền 2 tầng 1 tum
Sơ đồ công năng tầng 2 mẫu nhà 2 mặt tiền 2 tầng 1 tum

Tầng hai chỉ có hai phòng ngủ và một toilet. Trong số đó, có một phòng ngủ chính dành cho vợ chồng, được trang bị ban công nhìn ra phía trước. Phòng ngủ thứ hai nằm ở cuối nhà, toilet chung được bố trí đối diện cầu thang.

Mặt bằng tầng tum

Mặt bằng tầng tum mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền
Mặt bằng tầng tum mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền

Phòng thờ được đặt trên tầng tum cùng với một phòng ngủ nhỏ và một toilet chung. Ban thờ được hướng theo phong thủy tốt, bên cạnh là một phòng giặt nhỏ gần sân thượng. Toilet được đặt đối diện cầu thang để thuận tiện cho việc di chuyển.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có tum 3 phòng ngủ với sân thượng

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 1 tum có sân thượng
Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 1 tum có sân thượng

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum có chiều sâu 20,4m và chiều rộng 4,4m được thiết kế theo phong cách hiện đại đơn giản. Các chi tiết và màu sắc hài hòa mang lại sự độc đáo và sang trọng, thoáng đãng cho ngôi nhà. Đội ngũ Kiến Tạo Việt đã chăm chút từng chi tiết, thiết kế công năng hợp lý và phối màu tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo.

Góc nghiêng mẫu nhà 2 tầng 1 tum có sân thượng
Góc nghiêng mẫu nhà 2 tầng 1 tum có sân thượng

Ngôi nhà ống 2 tầng 1 tum thể hiện sự trẻ trung, hiện đại với màu trắng chủ đạo, ban công lớn và cửa kính tạo không gian thoáng đãng, thu hút mọi ánh nhìn.

Góc nghiêng 2 mẫu nhà ống 2 tầng có sân thượng
Góc nghiêng 2 mẫu nhà ống 2 tầng có sân thượng

Mặt bằng tầng 1

Bản vẽ công năng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 1 tum có sân thượng
Bản vẽ công năng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 1 tum có sân thượng

Mặt bằng tầng một được thiết kế hợp lý với sân trước làm chỗ đậu xe, tiếp theo là phòng khách và phòng ăn. Cuối cùng là phòng ngủ của ông bà. Khu vực cầu thang kết nối giữa phòng khách và bếp giúp di chuyển lên các tầng dễ dàng. Tầng 1 có nhà vệ sinh chung, bệ xí hướng Chính Tây để tránh cung xấu Tuyệt Mạng, đáp ứng nhu cầu gia đình. Phòng ngủ ông bà ở cuối nhà thuận tiện cho sinh hoạt. Sân sau giúp lấy sáng và thông thoáng cho ngôi nhà.

Mặt Bằng Tầng 2

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 1 tum có sân thượng
Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 1 tum có sân thượng

Tầng 2 được bố trí với cầu thang nằm giữa hai phòng ngủ. Phòng thờ ở phía trước, sau đó là hai phòng ngủ nhỏ và một phòng ngủ lớn ở cuối. Vệ sinh chung cũng được đặt ở tầng này với bệ xí hướng Chính Tây, phù hợp nhu cầu cả gia đình.

Mặt Bằng Tầng Tum

Sơ đồ công năng tầng tum và sân thượng của mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum
Sơ đồ công năng tầng tum và sân thượng của mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum

Mặt bằng tầng tum là sân thượng 10m2, nơi gia chủ có thể trồng cây xanh tạo không gian thoáng đãng. Khu vực tập thể dục trên cầu thang giúp gia đình gắn kết sau những giờ làm việc căng thẳng, và phía sau là sân phơi. Ngôi nhà được thiết kế đơn giản, hiện đại, tiện nghi và khoa học, đảm bảo tính hoàn hảo về hình thức và kỹ thuật

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ với thiết kế phòng khách thông tầng

Trước nhà có sân vườn rộng cho xe và trẻ em chơi. Mặt tiền tầng 1 ốp đá granite xám, cửa kính trắng 4 cánh tạo sự thoáng đãng và ánh sáng cho không gian.

Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ có phòng khách thông tầng
Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ có phòng khách thông tầng

Mặt tiền tầng 2 thiết kế đẹp mắt, phối màu hoàn hảo, có ban công trồng hoa rực rỡ. Buổi sáng, bạn có thể ra đây ngắm phố phường, giúp tinh thần thoải mái để bắt đầu ngày làm việc. Tầng thượng rộng rãi, trồng nhiều cây xanh, không khí trong lành. Đây cũng là khu vực tập thể dục vào buổi sáng, tốt cho sức khỏe và tâm trạng.

Bản vẽ công năng mẫu nhà 2 tầng 1 tum có phòng khách thông tầng
Bản vẽ công năng mẫu nhà 2 tầng 1 tum có phòng khách thông tầng

Công năng tầng 1:

Cửa chính mở về Tây Bắc, thu hút may mắn và tài lộc. Phòng khách rộng 33m2 với nội thất sang trọng. Cầu thang ở giữa phân cách phòng khách và bếp ăn. Bếp thiết kế thoáng, có cửa ra sân bên cạnh để tránh mùi thức ăn. Có phòng vệ sinh chung thuận tiện cho cả tầng. Cuối cùng là phòng ngủ cho khách, có cửa sổ đảm bảo ánh sáng.

Phòng khách được thiết kế thông tầng với phòng bếp nhằm tận dụng diện tích
Phòng khách được thiết kế thông tầng với phòng bếp nhằm tận dụng diện tích

Công năng tầng 2:

Tầng 2 dành cho nghỉ ngơi với 3 phòng ngủ. Phòng bố mẹ rộng 24m2 nhìn ra phía trước. Hai phòng ngủ của con mỗi phòng 15m2 nằm sau cầu thang. Phòng vệ sinh chung giữa hai phòng con giúp hóa giải cung xấu. Tất cả phòng đều có cửa sổ rộng, mang lại ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng.

Công năng tầng tum:

Ban thờ hướng về phía Tây Nam để đón cung Phục Vị. Phía trước là sân thượng, còn phía sau là sân phơi. Sân thượng có cây xanh, tạo không gian gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum kích thước 5x16m được thiết kế theo phong thủy. Màu sắc phối hợp hài hòa và thu hút. Không gian thoáng đãng, mang lại sự thoải mái cho các thành viên.

Những điều cần lưu ý khi xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum với 3 phòng ngủ

Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, đặc biệt là mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ, có nhiều yếu tố cần xem xét để đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn và gia đình trong suốt thời gian dài.

Tối ưu hóa công năng và ánh sáng cho ngôi nhà

Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum là tối ưu hóa không gian sử dụng. Ngôi nhà cần được bố trí hợp lý để đảm bảo mỗi phòng đều có công năng riêng và không gian sống rộng rãi.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum với cây xanh hòa hợp với thiên nhiên
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum với cây xanh hòa hợp với thiên nhiên

Ánh sáng tự nhiên cũng là yếu tố không thể thiếu trong thiết kế. Việc sử dụng cửa sổ lớn, ban công hay giếng trời sẽ giúp đón ánh sáng tự nhiên vào từng ngóc ngách của ngôi nhà. Điều này không chỉ tạo cảm giác thoáng đãng mà còn giúp duy trì sự mát mẻ của không gian trong những ngày hè oi ả.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum với mặt tiền ốp đá đầy ấn tượng
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum với mặt tiền ốp đá đầy ấn tượng

Bên cạnh đó, cần chú ý đến việc lựa chọn màu sắc cho nội thất. Phù hợp hài hòa giữa màu trắng, vàng, gỗ sáng, đen và xám tạo nên một tổng thể ấn tượng cho ngôi nhà. Điều này không chỉ góp phần làm nổi bật vẻ đẹp kiến trúc hiện đại mà còn tạo cảm giác ấm cúng và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

Các yếu tố liên quan đến phong thủy

Phong thủy là một yếu tố rất quan trọng trong thiết kế nhà ở. Đặc biệt đối với nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ, việc sắp xếp không gian sống theo hướng phong thủy sẽ giúp thu hút tài lộc, may mắn cho gia đình.

Mẫu nhà ống 1 tum 2 tầng với sân trước và cây xanh
Mẫu nhà ống 1 tum 2 tầng với sân trước và cây xanh

Khi lựa chọn vị trí xây nhà, bạn nên xem xét đến hướng nhà phù hợp với tuổi của chủ nhà. Hướng nhà tốt sẽ giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời tránh được những nguồn năng lượng xấu từ môi trường bên ngoài.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền hiện đại
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền hiện đại

Ngoài ra, việc bố trí phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ cần phải hợp lý. Phòng khách nên được đặt ở vị trí trang trọng nhất của ngôi nhà, trong khi phòng ngủ cần tránh tiếng ồn và ô nhiễm từ bên ngoài. Bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đẹp hiện đại nhất 2024 thường chú trọng đến yếu tố phong thủy để tạo ra không gian sống hài hòa và tích cực.

Thiết kế phòng ngủ đẹp và các không gian ở tầng 2

Tầng 2 của ngôi nhà chính là không gian riêng tư dành cho các thành viên trong gia đình. Việc thiết kế phòng ngủ cần lưu ý đến sự tiện nghi, thoải mái và tính thẩm mỹ. Phòng ngủ không chỉ đơn thuần là nơi nghỉ ngơi mà còn là không gian giúp bạn thư giãn và tái tạo năng lượng.

Mẫu nhà với logia hiện đại ấn tượng 2 tầng 1 tum
Mẫu nhà với logia hiện đại ấn tượng 2 tầng 1 tum

Thiết kế nội thất phòng ngủ nên được chăm chút kỹ lưỡng, từ việc lựa chọn màu sắc, kiểu dáng giường ngủ cho đến hệ thống chiếu sáng. Bạn có thể lựa chọn phong cách hiện đại, tối giản hoặc cổ điển tùy thuộc vào sở thích cá nhân.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 3 tầng với thiết kế bo tròn hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 3 tầng với thiết kế bo tròn hiện đại

Ngoài ra, tầng 2 còn có thể bố trí thêm các không gian chung như phòng sinh hoạt chung, phòng đọc sách hoặc khu vực giải trí. Những không gian này sẽ giúp tăng cường tình cảm gia đình và tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ.

Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng có tum là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, chất liệu sử dụng, phong cách thiết kế và vị trí địa lý. Tuy nhiên, để có cái nhìn tổng quát hơn về chi phí, các bạn cần cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng.

Diện tích xây dựng và chất liệu sử dụng

Diện tích xây dựng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Mỗi mét vuông xây dựng sẽ có mức giá khác nhau tùy theo khu vực. Việc lựa chọn chất liệu cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí. Chất liệu cao cấp như gạch nhập khẩu, kính cách nhiệt hay gỗ tự nhiên sẽ làm tăng chi phí nhưng đồng thời mang lại độ bền và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nhà 2 tầng 1 tum hình khối vuông vức hiện đại
Nhà 2 tầng 1 tum hình khối vuông vức hiện đại

Nếu bạn chọn xây dựng theo hình thức thô, tức là chỉ hoàn thiện phần móng, tường và mái thì chi phí sẽ thấp hơn so với việc xây dựng hoàn thiện. Tuy nhiên, cần phải cân nhắc giữa chi phí và chất lượng để đảm bảo ngôi nhà có tuổi thọ lâu dài.

Phong cách thiết kế và nội thất

Phong cách thiết kế cũng là yếu tố quyết định đến chi phí xây dựng. Một ngôi nhà có thiết kế phức tạp, nhiều góc cạnh và chi tiết sẽ có chi phí xây dựng cao hơn so với những ngôi nhà có thiết kế đơn giản hơn. Ngoài ra, nội thất cũng cần được đầu tư đúng mức. Nội thất hiện đại, tiện nghi sẽ mang lại cảm giác thoải mái nhưng đồng nghĩa với việc chi phí cũng sẽ tăng lên.

Nội thất không gian sinh hoạt chung hiện đại và sang trọng
Nội thất không gian sinh hoạt chung hiện đại và sang trọng

Việc tìm hiểu và tham khảo giá cả từ các công ty xây dựng uy tín sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về chi phí dự kiến cho ngôi nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ của mình.

Dự trù ngân sách và lựa chọn nhà thầu

Dự trù ngân sách là bước vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng. Hãy xác định số tiền có thể chi trả và lập một bảng chi tiêu cụ thể cho từng hạng mục. Điều này sẽ giúp bạn kiểm soát tốt tiến độ xây dựng cũng như tránh phát sinh chi phí.

Mặt tiền nhà ống độc lạ hiện đại đầy cuốn hút
Mặt tiền nhà ống độc lạ hiện đại đầy cuốn hút

Chọn lựa nhà thầu cũng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí. Một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Hãy tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm trên mạng để tìm ra nhà thầu đáng tin cậy.

Kiến Tạo Việt – Công ty thiết kế và xây dựng nhà ống, nhà phố với giá cả hợp lý

Hiện nay, có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ. Tuy nhiên, việc lựa chọn một công ty uy tín, chất lượng với giá cả hợp lý là điều không hề dễ dàng.

Đội ngũ Công ty XD & TM Kiến Tạo Việt
Đội ngũ Công ty XD & TM Kiến Tạo Việt

Tiêu chí chọn công ty thiết kế

Khi chọn công ty thiết kế, cần xem xét kinh nghiệm, năng lực, phong cách và phản hồi từ khách hàng trước. Công ty có nhiều năm kinh nghiệm sẽ hiểu nhu cầu khách hàng và tư vấn tốt hơn. Phong cách thiết kế cũng phải phù hợp với ý tưởng của bạn. Yêu cầu công ty cung cấp mẫu thiết kế để đánh giá chất lượng và sự sáng tạo.

Giá cả và hợp đồng thi công

Giá cả là yếu tố quan trọng khi chọn công ty xây dựng. Trước khi ký hợp đồng, yêu cầu báo giá chi tiết cho từng hạng mục để tránh phát sinh chi phí sau này. Hợp đồng cần rõ ràng, ghi nhận thỏa thuận và tiến độ thi công. Đọc kỹ và trao đổi với công ty để đảm bảo các điều khoản phù hợp trước khi ký.

Dịch vụ hậu mãi và bảo trì

Công ty uy tín không chỉ thiết kế và xây dựng mà còn có chế độ bảo trì sau khi hoàn thành. Dịch vụ hậu mãi giúp bạn nhận hỗ trợ nhanh chóng nếu có sự cố trong thời gian sử dụng. Tìm hiểu chế độ bảo hành của công ty trước khi hợp tác để yên tâm hơn khi sử dụng ngôi nhà.

CÔNG TY KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN TẠO VIỆT

Khu nhà ở thương mại Vựng Hương. Đường Lý Thái Tổ,

Phường Vựng Hương, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng

☎ : 0936.18.1827

5/5 - (76 bình chọn)
Tác giả
  • KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

    KTS. Nguyễn Quốc Tuấn đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nhà ở dân dụng. Với triết lý "Hiện thực hóa giấc mơ của khách hàng", Kiến Tạo Việt cam kết đáp ứng cả về công năng và thẩm mỹ cho các dự án. Sự tận tâm, đam mê và uy tín là những điểm mạnh mà Kiến Tạo Việt mang đến cho khách hàng.