Cập nhật lần cuối vào 01/06/2020 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
Mẫu nhà phố 8 tầng kết hợp kinh doanh rộng 14x30m tại Hải Phòng : Dự án thiết kế nhà phố 8 tầng để sử dụng làm siêu thị điện máy và cho thuê mặt bằng văn phòng làm việc dành cho các công ty, cùng 2 tầng trên cùng để phục vụ cho cuộc sống sinh hoạt dành cho gia đình 5 thành viên của anh Tuấn, ở tại địa chỉ Số 7, Lô 28, Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng và anh Tuấn cũng chính là chủ của công ty kinh doanh đồ điện máy Hoàng Phát của gia đình mình đang sở hữu.
Mẫu nhà phố 8 tầng kết hợp kinh doanh rộng 14x30m tại Hải Phòng – Siêu thị điện máy Hoàng Phát
Dự án xây dựng mẫu nhà phố có cầu thang ngoài cao 8 tầng kết hợp kinh doanh trên khu đất vàng rộng tới 595m2 – trong đó mặt tiền rộng 17m, chiều dài lên tới 35m. Công trình tòa nhà thì được anh Tuấn yêu cầu thiết kế để làm 1 siêu thị điện máy cung cấp các sản phẩm mà công ty của chính anh đang kinh doanh buôn bán, cùng với đó cho thuê mặt bằng một số tầng để cho các công ty khác làm văn phòng – còn lại 2 tầng trên cùng thì sẽ làm 1 căn hộ Penhouse dành cho gia đình anh Tuấn sinh sống. Và hạng mục nhà sẽ được xây dựng với diện tích là 14x30m để đáp ứng các khoảng diện tích sân trước, sân bên, sân sau…v.v… để tạo các lối đi an ninh, lối thoát hiểm dự phòng theo đúng quy định của sở xây dựng đề ra…
Phối cảnh mẫu nhà phố 8 tầng kết hợp kinh doanh rộng 14x30m trên khu đất 17x35m tại Hải Phòng với kiến trúc hiện đại
Tạo hình kiến trúc của mẫu nhà phố 8 tầng kết hợp kinh doanh tại Hải Phòng này được thiết kế mang phong cách kiến trúc hiện đại với 1 cấu trúc mặt tiền mang tính liền khối chạy từ tầng 1 lên tầng 8. Sử dụng các khoảng lam chắn đua ra phía trước để tạo điểm nhấn trang trí, nằm trên bề mặt chính bằng chất liệu kính chắn nắng, tối màu. Các mặt bên cạnh xây khép kín với các mảng tường lớn chạy qua các tầng, chỉ sử dụng các vách kính lớn chạy ngang mỗi tầng để lấy sáng…
Phía bên hông sẽ có 1 lối đi cầu thang bộ ngoài nhà – và đây chính là lối thoát hiểm rất quan trọng khi xảy ra sự cố ngoài ý muốn.
Khu vực tầng 1 được thiết kế lối đi rộng với 2 cửa đi chính, 1 vách kính lớn nằm trên lối đi xuống tầng hầm. Lối đi vào sảnh chính tầng 1 sẽ đi qua các bậc thang 9 cấp – có mái che sảnh chạy dài các cửa chính…
Tại tầng cao nhất của ngôi nhà sẽ là tầng đặt căn hộ Penhouse dành cho gia đình anh Tuấn, do đó sẽ có 1 số điều chỉnh về cấu trúc không gian với nhiều khoảng không gian được bố trí cây xanh, tiểu cảnh ở sân thượng, ban công…v.v… Và có thêm mái che lớn, cũng chính là lớp mái đỉnh của toàn bộ tòa nhà… Qua đó mang tới 1 tổng thể kiến trúc dành cho tòa nhà rất sang trọng, đẳng cấp, thể hiện đúng vóc dáng của 1 nơi hội tụ tinh hoa với nhiều công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây…
Bản vẽ mặt bằng công năng mẫu nhà phố 8 tầng kết hợp kinh doanh rộng 14x30m tại Hải Phòng
Với các chức năng sử dụng chủ yếu để phục vụ cho kinh doanh buôn bán, đặt văn phòng công ty và căn penhouse của gia đình anh Tuấn. Do đó, các KTS đã tính toán khối lượng các không gian chức năng chia làm các nhóm như sau : Khu vực để xe và Quản lý kỹ thuật của tòa nhà đặt tại tầng hầm, Khu vực kinh doanh siêu thị điện máy tại tầng 1+2+3, Khu vực khối văn phòng công ty cho thuê tại tầng 4+5+6, Khu vực căn hộ Penhouse chủ nhà tại tầng 7, Khu vực phòng ăn chung nhân viên, phòng công vụ công ty Hoàng Phát tại tầng 8…
Hệ thống giao thông sẽ được chia làm 3 lối đi như sau : Hệ thống thang máy chung đi từ tầng hầm lên tầng 8 và Hệ thống thang bộ trong nhà đi từ tầng 1 lên tầng 8 – 2 hệ thống thang trong nhà sẽ nằm ở sát phía trong bên phải nhà (hướng từ trong nhà nhìn ra), Hệ thống thang thoát hiểm ngoài trời đi từ sân bên hông đi từ tầng 1 lên tầng 8, nằm sát phía ngoài bên trái nhà (hướng từ trong nhà nhìn ra). Qua đó đảm bảo lối đi từ cả 2 hướng và cả ở trong lẫn ngoài nhà – mang đến sự linh hoạt khi di chuyển và là các lối thoát hiểm rất an toàn tại nhiều hướng khác nhau…
– Công năng tầng hầm : Thiết kế tầng hầm của tòa nhà phố kết hợp kinh doanh cho thuê này sẽ có 2 lối đi xuống hầm từ ngoài nhà vào, chức năng của tầng hâm được sử dụng làm nơi để ô tô, xe máy của toàn bộ người ra vào tòa nhà. Và ngoài ra sẽ còn có các không chức năng khác tại tầng hầm như : Bể nước ngầm, Bể tự hoại, Kho chứa đồ của quản lý tòa nhà, Phòng kỹ thuật vận hành hệ thống điện của toàn bộ tòa nhà, cùng các phòng bảo vệ.
– Công năng tầng 1 (Khu vực siêu thị điện máy Hoàng Phát) : Bắt đầu từ khu vực tầng 1 lên tới tầng 3 sẽ được sử dụng làm siêu thị điện máy Hoàng Phát, là nơi trưng bày, buôn bán các sản phẩm do công ty Hoàng Phát của anh Tuấn đang kinh doanh. Tầng này sẽ có các không gian cụ thể như : Khu tiền sảnh, tiếp đón khách hàng, Khu thang máy, thang bộ, khu tiểu cảnh bể cá tại gầm thang bộ, khu 2 phòng wc chung, kho chứa hàng của siêu thị có tời hàng (thang máy nhỏ chuyên chuyển đồ của siêu thị tại các kho hàng đi từ tầng 1 lên tầng 2+3), phòng kỹ thuật dành cho đội ngũ nhân viên quản lý siêu thị điện máy và khu thang thoát hiểm ngoài trời
– Công năng tầng 2+3 (Khu vực siêu thị điện máy Hoàng Phát) : Các tầng 2 và 3 được thiết kế có cấu trúc không gian và chức năng sử dụng giống nhau với mỗi tầng sẽ có : Không gian bán hàng của siêu thị điện máy Hoàng Phát rộng 300m2 ở khu phía trước, khu vực phía sau sẽ là không gian kho chứa hàng của mỗi tầng có tời thang máy kho hàng riêng, còn lại sẽ là hệ thống thang máy, thang bộ trong nhà, thang thoát hiểm và 2 phòng wc chung dành cho nam, nữ.
– Công năng tầng 4+5+6 (Khu vực văn phòng công ty cho thuê) : Cấu trúc không gian và chức năng sử dụng các tầng 4+5+6 của mẫu nhà phố thoáng hậu này được thiết kế giống nhau để dành làm các văn phòng công ty cho thuê. Mỗi tầng sẽ được thiết kế chia ra làm 1 không gian lớn với mặt bằng rộng 400m2 và hệ thống thang máy, thang bộ trong nhà, thang thoát hiểm, 3 phòng wc dành cho nam nữ. Khu văn phòng làm việc sẽ được ngăn với khu vực hành lang, wc, thang bộ, thang máy bằng hệ thống vách kính, để trống. Và với cách bố trí 1 diện tích sàn 400m2 thì sẽ giúp cho các công ty khi thuê không gian dễ dàng lắp ghép hệ thống vách ngăn để phân chia các không gian làm việc cho các nhóm khác nhau dựa theo đặc điểm của mỗi công ty hơn.
– Công năng tầng 7 (Khu vực căn hộ PenHouse) : Thiết kế tầng 7 sẽ được sử dụng làm khu vực căn hộ Penhouse dành cho gia đình của anh Tuấn sử dụng, phục vụ cho cuộc sống sinh hoạt riêng của gia đình. Công năng của tầng 7 được chia ra làm các khu vực không gian chung như : phòng ăn, phòng khách được bố trí ở khoảng giữa nhà và được thiết kế nằm liên thông nhau trong 1 không gian lớn để đảm bảo sự trong lành, thông thoáng, rộng rãi. Chạy bao quanh các không gian chung phòng khách+bếp+ăn sẽ là 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ gia tiên… Tầng 7 sẽ được bố trí với 4 phòng tắm+wc – trong đó sẽ có 3 phòng tắm+wc riêng tại 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm+wc chung. Từ không gian phòng khách nhìn ra phía trước mặt tiền nhà sẽ là khoảng sân vườn tiểu cảnh rộng tới 60m2 chạy khu vực sân logia rất lớn phía trước. Tại khu vực tiểu cảnh này sẽ được thiết kế với lối đi xếp đá, thảm cỏ, đồi cỏ, cây xanh, bể tiểu cảnh nước có thác nước chảy xuống hòn non bộ…
– Công năng tầng 8 (Khu vực ăn nhân viên, phòng ngủ khách, công vụ) : Khu vực tầng 8 vẫn thuộc khối căn hộ Penhouse của gia đình anh Tuấn. Thiết kế tầng 8 được chia làm 2 khu vực là : Không gian trong nhà và không gian ngoài nhà. Khu vực trong nhà sẽ là các không gian nằm tập trung ở khoảng giữa tầng để sử dụng làm phòng ăn, kho đồ lưu trữ của công ty Hoàng Phát, 1 phòng công vụ ngủ nghỉ dành cho cán bộ của công ty có phòng tắm+wc riêng, 1 phòng wc chung. Còn khu vực ngoài trời sẽ là 2 khoảng sân thượng ở phía trước và sau của tầng 8, được sử dụng làm sân chơi, tiểu cảnh có mái che, tập thể thao chung…
Thiết kế nhà phố đẹp 8 tầng kết hợp kinh doanh rộng 14x30m tại Hải Phòng – NP 38
CÔNG TY CỔ PHẦN XD & TM KIẾN TẠO VIỆT
Số 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia, Hà Đông, Hà Nội
Hotline : 090.322.1369 – 098.122.1369
