Biệt thự 3 tầng kiểu cổ điển – Loại hình nhà ở được ưa chuộng từ xưa. Song sau một thời gian phát triển mạnh mẽ, chúng đã không còn giữ được đặc trưng riêng của mình. Các mẫu thiết kế ngày càng trùng nhau, thợ xây chỉ lặp đi lặp lại. Điều này khiến cho những ngôi nhà trở nên không độc đáo và nhàm chán. Chính vì thế, KTS tại Kiến Tạo Việt đã tạo ra một mẫu biệt thự đẹp 3 tầng kiểu cổ điển dưới đây để bạn tham khảo. Hy vọng bạn sẽ thích thiệt mẫu thiết kế này của chúng tôi!
Giới thiệu khái quát mẫu biệt thự đẹp 3 tầng cổ điển
Ngôi biệt thự 3 tầng kiểu cổ điển Âu Đông nằm ở một vị trí lô góc 2 mặt tiền rất đẹp, tại góc ngã tư của khu phố mới được quy hoạch. Xung quanh ngôi biệt thự đẹp này là 2 khu chung cư đông đúc, được đặt tại Khu đô thị Văn Khê. Trước khi được thiết kế và xây dựng lại; Ngôi nhà này là một căn nhà thô được chủ đầu tư anh Nguyễn Ngọc Vình mua lại và đầu tư tu sửa toàn bộ công trình.
Để tránh sự đơn điệu về kiểu dáng kiến trúc giống như các ngôi nhà lân cận; Cũng như phát hiện thêm nhiều điểm bất hợp lý trong chức năng của ngôi nhà; Và nhu cầu sử dụng để kết hợp kinh doanh với sinh hoạt gia đình. Chủ đầu tư đã quyết định phá bỏ toàn bộ tầng 1, 2 và 3; Chỉ giữ lại hầm và khuôn viên xung quanh tầng 1 để phục vụ cho hoạt động kinh doanh.
Sau khi thực hiện quá trình tìm hiểu và tham khảo thông tin tư vấn từ nhiều đơn vị kiến trúc khác nhau tại thủ đô Hà Nội. Chủ đầu tư đã quyết định tin tưởng và ký kết hợp đồng với công ty Kiến Tạo Việt. Nhờ đó, Kiến Tạo Việt đã lên kế hoạch và triển khai thiết kế cải tạo toàn bộ ngôi nhà. Toàn bộ quá trình được áp dụng tính toán chuẩn theo phong thủy nhà đẹp dựa trên năm tuổi của chủ nhà, tạo nên một công trình kiến trúc phong cách cổ điển rất ấn tượng.
Yêu cầu thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển Đông Âu
Kiến Tạo Việt đã thiết kế một ngôi biệt thự đẹp 3 tầng cho ông Nguyễn Ngọc Vình, sinh năm 1966, đã từng được đặt làm Tổng giám đốc một công ty xây dựng do bộ tư lệnh quản lý trực tiếp. Sau khi sở hữu một căn biệt thự xây thô tại khu đô thị Văn Khê – Hà Đông, ông Vình đã yêu cầu nhân viên của công ty anh thiết lập một phương án cải tạo, nhưng ông không hài lòng.
Sau khi thuê một doanh nghiệp kiến trúc tại khu đô thị Văn Khê, anh đã nhận thấy rằng phương án thiết kế không tối ưu, bố trí công năng không phù hợp với phong thủy và các phòng quá chật hẹp.
Sau 10 ngày thi công, anh đã quyết định dừng lại việc thi công và tìm kiếm đến Kiến Tạo Việt để yêu cầu thiết kế. Sau khi đọc qua nhiều bài viết giới thiệu về các công trình biệt thự được thiết kế bởi đội ngũ Kiến Trúc Sư của Kiến Tạo Việt, anh đã rất hài lòng và đặt niềm tin vào công ty. Kết quả cuối cùng là anh đã nhận được một công trình vượt quá sức mong đợi của gia đình mình.
Phương án thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp
Phong thủy theo tuổi gia chủ
- Năm sinh theo lịch dương: 1966
- Năm sinh theo lịch âm: Bính Ngọ
- Ngũ hành (tiểu bản mệnh): Thiên hà Thủy, tức là nước trên trời
- Quẻ mệnh (cơ mệnh): Đoài Kim
- Hướng tốt: Tây Bắc (sinh khí); Đông Bắc (phước đức); Tây Nam (thiên y); Tây (phục vị)
- Hướng xấu: Bắc (hoạ hại); Đông (tuyệt mệnh); Đông Nam (lục sát); Nam (ngũ quỷ).
Phối cảnh 3D mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng Cổ Điển Đông Âu đẹp tại Văn Khê – Hà Đông
Mặt bằng công năng mẫu biệt thự
Sau khi thực hiện việc khảo sát tình hình hiện tại của ngôi biệt thự 3 tầng, thu thập thông tin về nhu cầu sử dụng, tổng số thành viên, độ tuổi của chủ nhà và xác định hướng của khu đất; KTV đã đề xuất một phương án cải tạo như sau:.
Tầng hầm ngôi biệt thự
Diện tích tầng hầm là 93m2. Vị trí lối xuống hầm từ phía Đông là phần cung Tuyệt Mạng của chủ nhà. Lối xuống hầm này không phù hợp khi cho ô tô xuống; Bởi vào cuối hầm phải đánh cua 90 độ mới đỗ được xe gây khó khăn cho người tay lái yếu.
KTV quyết định chuyển vị trí lối xuống hầm sang phía Tây Bắc đón cung Sinh Khí. Phía này có dải đất vườn rộng hơn nên lối xuống hầm thoải mái hơn; Xe vào hầm dễ dàng do không phải cua góc.
Phía Tây Nam của ngôi nhà được thêm 2 cột bê tông và một vách thang máy; Để tạo công năng mới cho ngôi nhà biệt thự cổ điển. Phần giữa nhà được thêm 2 cột bê tông để tăng độ cứng cho nhà; Đồng thời tạo điều kiện thuận lợi khi ngăn chia lại công năng bên trên.
Tầng 1
Sau khi cải tạo, diện tích tầng 1 đạt 138m2. Khu vực phụ và thang máy ở phía Tây Nam đã được tăng diện tích bằng cách ghép vào vườn cũ. Cổng vào nhà được thiết kế hướng về Tây Bắc, nhằm mang lại cung Sinh Khí tốt cho gia chủ.
Từ cổng vào, sảnh chính của biệt thự có diện tích 12m2. Cửa chính được mở theo chiều cổng vào để đón cung tốt. Toàn bộ diện tích tầng 1, anh Vình đang có kế hoạch mở quán cafe để vợ anh kinh doanh. Vì xung quanh đó có 4 toà chung cư, nên khả năng kinh doanh thành công rất cao.
Ông bên trái sảnh là lối xuống hầm và lối lên cầu thang ngoài nhà để vào tầng 2, nơi đã bố trí phòng khách cho gia đình.
Tầng 2
Đây là khu vực sống chính của anh Vình. Tầng này được thiết kế với phòng khách rộng 38m2, nằm ngay cạnh thang máy và thang bộ trong nhà. Phòng khách có cửa khổ lớn mở ra ban công phía trước, tạo cảm giác rất thoáng mát. Cửa phụ đi từ thang bộ ngoài nhà được đặt tại Tây Nam, cung thiên y. Phòng ngủ của chủ nhà rộng 30m2, có cửa đại mở ra ban công phía trước nhà.
Vị trí giường ngủ của chủ nhà sinh năm 1966 được đặt tại cung Đông Bắc và hướng về Tây Nam đón cung Thiên Y. Phía sau là phòng thay đồ rộng 6,8m2 và khu vệ sinh rộng 8,8m2; được lắp đặt các thiết bị cao cấp của đông dương.
Hai khu vệ sinh đều được đặt tại Đông Nam chấn cung xấu Lục Xát. Gần thang bộ trong nhà là một phòng ngủ nhỏ dành cho khách đến chơi; Hoặc để anh Vình làm nơi chơi bài với bạn bè.
Tầng 3
Tầng này được dành cho gia đình cậu con trai lớn, bao gồm 2 phòng ngủ và một khu vực bếp ăn. Sau khi kết thúc công việc, gia đình cậu con trai sẽ đi thẳng lên tầng 3 bằng thang máy. Tầng này hoàn toàn tự do và độc lập so với không gian sinh hoạt của tầng 2. Phòng ngủ cậu con trai tương đương với phòng ngủ của anh Vình tại tầng 2; Tuy nhiên, không có phòng thay đồ, chỉ có vệ sinh riêng biệt.
Vị trí giường ngủ và hướng giường ngủ cũng tương tự như anh Vình vì họ cùng Tây tứ trạch. Phòng ngủ nhỏ 21m2 được đặt ngay bên cạnh cho cháu trai 5 tuổi. Phòng ăn nằm gần khu thang bộ và thang máy, có diện tích 22m2. Khu bếp nấu có diện tích 15m2 với vị trí bếp đặt tại chính Nam chấn cung xấu Ngũ Qủy; Mặt bếp nhìn về Tây Bắc đón cung Sinh Khí phù hợp cho cả anh Vình và cậu con trai 36 tuổi.
Gần thang máy là một khu vực gia công thô nhỏ tại ban công, vị trí này dùng để đặt các đồ gia dụng trong gia đình. Tổng quan, cấu trúc chức năng của tầng 3 trong mẫu thiết kế biệt thự cổ điển này rất linh hoạt; Mang lại sự thuận tiện cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Tầng tum
Trên tầng trệt có một phòng thờ dài 24m2, sau đó là một khu vực giặt phơi rộng 12m2. Đối diện cầu thang là một sân thượng trồng cây cảnh. Ở phía bên trái cạnh phòng thờ gia tiên sẽ là buồng thang máy của ngôi biệt thự cổ điển đẹp này.
Phim quay phối cảnh 3D trên Sketchup của mẫu biệt thự đẹp 3 tầng cổ điển tại Văn Khê
Để giúp bạn và quý vị dễ dàng thấu hiểu, tưởng tượng rõ ràng mỗi góc cảnh của biệt thự 3 tầng kiến trúc cổ điển, Kiến Tạo Việt đã tạo ra một clip video chi tiết, sống động và rõ nét nhất có thể trên phần mềm đồ họa Sketchup.
Clip video này gồm những góc quay xa gần, đầy đủ các khung hình từ mỗi mặt, mỗi góc và mỗi chi tiết thiết kế đẹp của ngôi biệt thự. Chúng tôi hy vọng rằng quý vị sẽ có một trải nghiệm tuyệt vời khi tìm kiếm ý tưởng thiết kế cho công trình biệt thự cổ điển mà bạn đang mong ước trong tương lai gần. Hãy cùng theo dõi nhé!
Trên một khu đất có diện tích 226m2, một ngôi biệt thự đẹp 3 tầng theo phong cách cổ điển chiếm khoảng 135m2. Vì vậy, khu vực còn lại 91m2 đã được thiết kế thành một sân vườn cảnh quan để phục vụ cho quán cafe. Toàn bộ tường rào được xây dựng bằng trụ trát hoa văn, trong khi phần ngăn chia giữa khu đất trong và ngoài được thiết kế bằng kính cường lực, nhằm tránh việc ngăn cản tầm nhìn khi khách ngồi uống cafe và thưởng thức khung cảnh đẹp ở ngoài.
Kiến trúc của ngôi nhà biệt thự này theo phong cách cổ điển của Đông Âu, với những mảng trang trí lớn, khỏe khoắn và hệ “mũ” to lớn tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Ngoài ra, tường kẻ chỉ KTS còn được trang trí thêm bằng nhiều mảng ốp gạch inax và phù điêu trang trí. Tất cả những yếu tố này đều góp phần tạo lên vẻ tân thời cho mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển kiến trúc Đông Âu đầy ấn tượng này.
Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội
Để có được một bố cục thiết kế tuyệt vời, bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ một đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp. Sau khi nhận được yêu cầu và mong muốn của bạn, đơn vị thi công sẽ tiến hành khảo sát và đề xuất cho bạn một giải pháp thiết kế tối ưu nhất. Đồng thời, hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo phù hợp với những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.
Đơn giá thiết kế
Giá thiết kế
- Giá thiết kế biệt thự = 120.000đ – 150.000đ/m2 (Áp dụng thiết kế chức năng theo phong thủy dựa trên năm tuổi của chủ nhà)
- Giá mua lại bản thiết kế sẵn sàng của mẫu biệt thự đẹp 3 tầng cổ điển này = 5.000.000đ/Bộ (Nếu khách hàng có yêu cầu chỉnh sửa một số chi tiết trong bản thiết kế, sẽ phải thanh toán thêm chi phí chỉnh sửa. Mức phí sửa chữa sẽ được thỏa thuận dựa trên khối lượng bản vẽ của các hạng mục bị thay đổi, do có liên quan đến chi tiết chỉnh sửa theo yêu cầu của khách hàng)
- Bản thiết kế gồm 3 phần: KIẾN TRÚC – KẾT CẤU – ĐIỆN NƯỚC
Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:
- Là đơn vị thiết kế và thi công hàng đầu tại Hà Nội
- Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng
- Luôn giúp quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công
- Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết
- Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất
- Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của quý khách hàng 24/7
Trên đây là toàn bộ thông tin về mẫu biệt thự đẹp 3 tầng cổ điển của Kiến Tạo Việt. Thông qua bài viết chắc hẳn bạn cũng có cái nhìn khác về loại biệt thự cổ điển đúng không nào? Nếu bạn có bất kỳ yêu cầu hay thắc mắc gì, hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn miễn phí. Chúc các bạn thành công!
……………………………… MẪU BIỆT THỰ ĐẸP 3 TẦNG CỔ ĐIỂN ĐÔNG ÂU ………………………………
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
CÔNG TY KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN TẠO VIỆT
Khu nhà ở thương mại Vựng Hương. Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vựng Hương, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng
☎ : 0903-22-1369 • ☎ : 0981-22-1369
