Mẫu thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng với kích thước 5x12m và ngân sách 900 triệu đồng tại Bắc Ninh – NP 45: Ngôi nhà ống 3 tầng này được xây dựng trên một mảnh đất có diện tích 5x12m, thuộc sở hữu của anh Trần Văn Thăng, sinh năm 1981. Hiện tại, anh đang làm việc và sinh sống tại Nhật Bản. Trong một cuộc gọi từ nước ngoài, anh đã liên hệ với Kiến Tạo Việt để yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà phố 3 tầng với kích cỡ 5×12 m. Mục đích của anh là khi kết thúc hợp đồng lao động vào cuối năm 2015, anh sẽ trở về Việt Nam để đoàn tụ với vợ và hai con nhỏ.
Mảnh đất mà anh Thăng sở hữu rộng 60m2, được ông bà nội của anh chia tách từ mảnh đất lớn hơn mà gia đình họ đang sinh sống. Sau khi thảo luận và thống nhất các thông tin cần thiết cũng như phương thức hợp tác, anh Thăng đã chuyển khoản 30% chi phí thiết kế cho Kiến Tạo Việt để bắt đầu công việc lên kế hoạch thiết kế mặt bằng công năng phù hợp với phong thủy và tạo phối cảnh tổng thể cho công trình. Đáng chú ý, khu đất của anh nằm ở hướng chính Tây, điều này không tương thích với tuổi của anh (sinh năm 1981), vì vậy Kiến Tạo Việt đã đề xuất một số phương án thiết kế nhằm tối ưu hóa phong thủy cho ngôi nhà.
Thông qua việc bàn bạc và thỏa thuận chặt chẽ với Kiến Tạo Việt, anh Thăng hy vọng ngôi nhà sẽ không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà còn mang lại sự hài hòa trong không gian sống, giúp anh cùng gia đình có một tổ ấm ấm cúng sau quãng thời gian dài xa cách.
Thiết kế nhà ống 3 tầng 5x12m chi phí 900 triệu
Khi xem xét phong thủy cho người sinh năm 1981, chúng ta có thể rút ra những thông tin cơ bản như sau:
- Năm âm lịch tương ứng với người này là Tân Dậu.
- Ngũ hành, hay còn gọi là bản mệnh của họ, là Thạch lực Mộc, nghĩa là Cây lựu đá, biểu thị sự sống động và sức mạnh từ thiên nhiên.
- Quẻ mệnh, hay trạch mệnh, được xác định là Khảm Thủy, cho thấy sự liên quan đến nước, điều này có ý nghĩa đặc biệt trong việc cân bằng yếu tố phong thủy.
- Hướng tốt để xây dựng hoặc đặt các đồ vật trong nhà bao gồm: Bắc (Phục Vị), Đông (Thiên Y), Đông Nam (Sinh Khí) và Nam (Phước Đức).
- Ngược lại, các hướng xấu mà nên tránh là: Tây Bắc (Lục Sát), Đông Bắc (Ngũ Quỷ), Tây Nam (Tuyệt Mệnh) và Tây (Hoạ Hại).
Dựa vào những thông tin phong thủy nêu trên, chuyên gia phong thủy đã chỉ ra rằng nếu cửa chính của ngôi nhà hướng về phía Tây thì sẽ không phù hợp với tuổi Tân Dậu. Để cải thiện tình hình, một giải pháp được đề xuất là thêm một cửa phụ ở bên hông của ngôi nhà ống. Cửa phụ này sẽ dẫn ra khoảng sân chung với ngôi nhà của ông bà nội, mang lại một không gian giao tiếp thân thiện hơn. Cửa phụ nên được mở theo hướng Bắc, thuộc vào cung phục vị, nhằm thu hút năng lượng tích cực và tạo sự thuận lợi cho gia chủ.
Tầng một của ngôi nhà được chia thành hai khu vực chính, bao gồm một phòng khách có diện tích rộng rãi khoảng 33m2. Phòng khách này nằm cạnh cầu thang dẫn lên tầng lửng, tạo ra sự liên kết giữa các không gian trong nhà. Phần gầm cầu thang được thiết kế với một tiểu cảnh nhỏ, giúp mang lại không khí xanh mát và tự nhiên cho ngôi nhà ống, làm cho không gian trở nên sinh động hơn.
Ở phía cuối của tầng một, chúng ta có một phòng ngủ diện tích 16m2 dành cho người cao tuổi, cùng với một nhà vệ sinh nhỏ được bố trí ngay bên cạnh. Nhà vệ sinh được đặt ở hướng đông bắc, phù hợp với phong thủy nhằm giảm thiểu ảnh hưởng xấu từ cung ngũ quỷ. Vì tầng một chủ yếu chỉ có phòng khách và phòng ngủ nhỏ, nên không gian ở đây rất thoáng đãng và rộng rãi, tạo cảm giác dễ chịu cho người sử dụng.
Phòng ăn với diện tích 16m2 được bố trí trên tầng lửng, ngay phía trên phòng ngủ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày. Bếp ăn được bố trí tại hướng đông bắc, cũng nhằm tránh những tác động không tốt từ cung ngũ quỷ, trong khi mặt bếp thì hướng về chính nam – cung phước đức, điều này được cho là sẽ mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.
Tầng 2 của mẫu nhà phố đẹp 3 tầng này được thiết kế một cách hợp lý với hai phòng ngủ và một vệ sinh chung, tất cả đều nằm tại vị trí trung tâm của tầng. Phòng ngủ phía trước, có diện tích rộng 16,3m2, được dành riêng cho hai cậu con trai nhỏ của chủ nhà. Lý do căn phòng này không được bố trí cho chủ nhà là vì nó thuộc cung tây tứ trạch, không phù hợp với tuổi của chủ. Phòng ngủ ở phía trước còn có một ban công rộng rãi, giúp chắn nắng từ hướng tây, tạo sự thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.
Ngược lại, phòng ngủ phía sau có diện tích rộng hơn, lên tới 21m2, được bố trí cho chủ nhà, bởi vì vị trí của nó thuộc vào cung chính đông và đông nam, rất thuận lợi cho việc kê giường ngủ phù hợp với tuổi tác của chủ nhà. Mặt giường trong phòng được đặt theo hướng chính bắc, mang lại tài lộc và may mắn cho chủ. Trong không gian riêng tư của phòng ngủ của chủ nhà, một vệ sinh nhỏ đã được lắp đặt để phục vụ nhu cầu đi tiểu nhẹ và tắm rửa, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư tối đa cho người sử dụng.
Tất cả những yếu tố này đều thể hiện sự tính toán kỹ lưỡng về phong thủy và công năng sử dụng, nhằm mang đến không gian sống thoải mái, ấm cúng cho gia đình.
Tầng 3 của ngôi nhà được bố trí một số không gian rất hợp lý. Trong đó, có một phòng thờ trang trọng để gia đình thực hiện những nghi lễ tâm linh, thể hiện lòng thành kính đối với tổ tiên. Bên cạnh đó, còn có một kho để đồ, nơi lưu trữ các vật dụng, đồ đạc ít sử dụng, giúp cho không gian sống luôn gọn gàng và sạch sẽ. Ngoài ra, còn có một sân phơi đồ được thiết kế có mái che, giúp bảo vệ quần áo khỏi mưa nắng, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phơi đồ.
Về thiết kế kiến trúc, trần tầng 3 được xây bằng mái bằng và tường thu hồi cao, mang lại cảm giác kiên cố và chắc chắn cho ngôi nhà. Đặc biệt, phần mái được lợp ngói chống nóng, không chỉ tạo nét thẩm mỹ cho tổng thể công trình mà còn giúp giảm nhiệt độ bên trong ngôi nhà vào mùa hè oi ả. Nhìn từ bên ngoài, ngôi nhà vẫn giữ được vẻ đẹp hài hòa, như thể nó có bốn tầng, tạo nên sự ấn tượng cho mọi người xung quanh.
Với số tiền đầu tư của chủ nhà chỉ dừng lại ở khoảng 600 triệu đồng, kiến trúc sư đã quyết định thiết kế một không gian sống đơn giản nhưng vẫn tinh tế. Các vật liệu hoàn thiện được chọn lựa với mức độ trung bình, vừa đủ để đảm bảo sự bền vững và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Ngôi nhà không chỉ đẹp về mặt ngoại thất mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng. Kiến trúc này giúp tiết kiệm diện tích một cách hợp lý, phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách của chủ nhân. Dù chi phí đầu tư không quá cao, nhưng vẻ ngoài của ngôi nhà vẫn mang đến cảm giác sang trọng và thu hút ánh nhìn.
Một điểm nổi bật trong thiết kế là hệ thống ban công được bố trí hợp lý, có chức năng che nắng tốt cho hướng tây. Điều này không chỉ tạo ra một không gian thư giãn thoải mái mà còn bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động xấu từ ánh nắng gay gắt vào buổi chiều.
Như vậy, mặc dù với chi phí không quá lớn, ngôi nhà vẫn thể hiện được sự tinh tế và đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về công năng cũng như thẩm mỹ mà chủ nhà mong muốn.
MẪU THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 3 TẦNG 5X12M CHI PHÍ 900 TRIỆU TẠI BẮC NINH – NP 45
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
CÔNG TY KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN TẠO VIỆT
Khu nhà ở thương mại Vựng Hương. Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vựng Hương, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng
☎ : 0936.18.1827
