Cập nhật lần cuối vào 26/08/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
Việc tạo ra và phát triển các mẫu thiết kế nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp với không gian kinh doanh hiện nay đã trở thành một xu hướng rất được ưa chuộng. Điều này đặc biệt nổi bật ở những thành phố lớn, nơi mà diện tích đất đai thường bị hạn chế. Những mẫu thiết kế này không chỉ tối ưu hóa không gian sống mà còn mang lại lợi ích kinh tế bằng cách tạo ra nguồn thu nhập cho chủ sở hữu từ chính mặt bằng của họ.
Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng, nhu cầu về nhà ở và không gian kinh doanh ngày càng cao. Thiết kế nhà ống 5 tầng với sự kết hợp giữa sinh hoạt và buôn bán không chỉ giúp giải quyết vấn đề về diện tích chật hẹp mà còn làm tăng giá trị sử dụng của tài sản. Sự linh hoạt trong việc bố trí các phòng chức năng cũng như phong cách thiết kế hiện đại giúp cho ngôi nhà không chỉ đẹp mắt mà còn tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sống và làm việc của nhiều gia đình trẻ hiện nay.
Việc xây dựng những công trình như vậy không chỉ đơn thuần là để đáp ứng nhu cầu cá nhân mà còn tạo ra cơ hội kinh doanh cho gia chủ, từ đó góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và ổn định tài chính cho mỗi gia đình. Tóm lại, thiết kế nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh đang trở thành một giải pháp tối ưu cho vấn đề thiếu hụt không gian sống và làm việc tại các đô thị lớn.
Trong thời gian gần đây, xu hướng thiết kế nhà ống kết hợp với các khu vực kinh doanh ngày càng được các kiến trúc sư quan tâm và đầu tư nhiều hơn. Mục đích của việc này là để tối ưu hóa không gian sống cho gia chủ, đồng thời tạo ra cơ hội thu nhập bổ sung từ chính mặt bằng có sẵn của họ.
Một ví dụ điển hình cho kiểu thiết kế này là mẫu nhà ống đẹp 5 tầng tích hợp kinh doanh tọa lạc tại Hà Đông. Ngoài việc phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, ngôi nhà này còn được bố trí nhiều khu vực tiểu cảnh đẹp mắt ở gầm cầu thang cùng những tiểu cảnh khô bên trong. Điều này không chỉ làm tăng vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên cho cư dân sinh sống trong đó.
Việc kết hợp giữa không gian sống và không gian kinh doanh không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm diện tích mà còn mang lại lợi ích kinh tế đáng kể khi có thể phát triển thêm các mô hình kinh doanh ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Khái quát về mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh tại Hà Đông
Thông tin về nhà đầu tư cho dự án nhà ống đẹp kết hợp kinh doanh
Chủ đầu tư của dự án này là ông Nguyễn Minh Ân, một người có tầm nhìn và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Ông hiện đang sinh sống tại địa chỉ Hà Trì, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Ông Nguyễn Minh Ân sinh năm 1968, thuộc tuổi Mậu Thân, điều này có thể ảnh hưởng đến những quyết định và phương pháp làm việc của ông nhờ vào những truyền thống văn hóa và phong thủy.
Theo phương án bố trí công năng được thiết kế dựa trên nguyên lý bát trạch, dự án này sẽ tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho các cư dân cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Cụ thể, cách bố trí này sẽ xem xét hướng nhà, vị trí của các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ và không gian kinh doanh nhằm mang lại sự hài hòa và phong thủy tốt đẹp cho ngôi nhà.
Phương pháp bố trí theo bát trạch không chỉ đơn thuần là sắp xếp các phòng mà còn liên quan đến việc tạo ra một môi trường sống thoải mái, giúp gia đình cảm thấy dễ chịu trong không gian của mình. Hơn nữa, việc bố trí này cũng nhằm phục vụ cho mục đích kinh doanh, khi mà ngôi nhà không chỉ là nơi sinh sống mà còn là một không gian làm việc hiệu quả.
Năm sinh theo dương lịch của người này là 1968, trong khi đó năm âm lịch tương ứng với con giáp Mậu Thân, tức năm con Khỉ. Theo phong thủy, ngũ hành bản mệnh được xác định là Đại Trạch Thổ, nghĩa là đất nền nhà, đây là một yếu tố quan trọng giúp đem lại sự vững chắc và ổn định cho gia chủ. Quẻ mệnh mà người này sở hữu là Khôn Thổ, điều này có thể ảnh hưởng đến tính cách cũng như vận mệnh của họ.
Về hướng tốt để xây dựng nhà cửa, người này nên chú ý đến các hướng như Tây Bắc (Phước Đức), Đông Bắc (Sinh Khí), Tây Nam (Phục Vị) và Tây (Thiên Y). Các hướng này được cho là mang lại nhiều điều may mắn và tài lộc cho gia đình.
Ngược lại, có những hướng xấu mà người này cần tránh khi thiết kế hoặc chọn vị trí xây dựng nhà. Bao gồm hướng Bắc (Tuyệt Mệnh), Đông (Hoạ Hại), Đông Nam (Ngũ Quỷ) và Nam (Lục Sát). Những hướng này có thể gây ra nhiều bất lợi và rủi ro cho cuộc sống của gia chủ.
Thông tin về dự án nhà ống đẹp kết hợp với kinh doanh cho thấy rằng loại hình này rất phổ biến hiện nay, đặc biệt ở các khu đô thị lớn. Đây là một công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại với tổng cộng 5 tầng, chiều rộng mặt tiền là 4 mét và diện tích xây dựng là 4×12 mét. Đơn vị thiết kế thực hiện công trình này là Công ty Kiến Tạo Việt, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực kiến trúc.
Công năng của ngôi nhà được phân chia rõ ràng qua từng tầng. Tầng 1 được dành riêng cho không gian kinh doanh, bao gồm một nhà vệ sinh và một sảnh phụ để tiếp đón khách hàng. Tầng 2 là khu vực sinh hoạt chung của gia đình, nơi mọi người có thể quây quần bên nhau, cùng với phòng ăn và bếp để chuẩn bị những bữa cơm ngon.
Các tầng 3 và 4 mỗi tầng được bố trí hai phòng ngủ, đảm bảo rằng mọi thành viên trong gia đình đều có không gian riêng tư thoải mái. Cuối cùng, tầng 5 được thiết kế với ban công, phòng thờ và sân phơi, cung cấp không gian thư giãn và tôn thờ tổ tiên, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc phơi đồ sau những ngày mưa.
Phối cảnh nhà ống 5 tầng tại Hà Đông
Mẫu thiết kế cho ngôi nhà ống 5 tầng tại Hà Đông này được thực hiện trên một khu đất có kích thước 4x12m. Đây là một kiểu nhà rất phổ biến trong hiện tại, đặc biệt là những ngôi nhà phố với mặt tiền rộng 4m. Trong quá trình làm việc với các kiến trúc sư, gia chủ đã bày tỏ mong muốn tận dụng tối đa diện tích đất hiện có không chỉ để ở mà còn để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng phục vụ mục đích thương mại. Do đó, yêu cầu đặt ra là mặt tiền của tầng một và tầng hai cần phải nổi bật và thu hút, đồng thời công năng bên trong cũng cần phải được bố trí một cách hợp lý và khoa học.
Hiểu rõ nhu cầu của gia chủ, các kiến trúc sư đã bắt đầu nghiên cứu kỹ lưỡng cách bố trí mặt bằng và hướng ánh sáng tự nhiên vào trong ngôi nhà. Họ cũng chú trọng đến yếu tố phong thủy phù hợp với tuổi của gia chủ, nhằm đảm bảo rằng công việc kinh doanh của gia đình sẽ gặp nhiều thuận lợi và suôn sẻ hơn.
Việc thiết kế như vậy không chỉ giúp gia chủ có một không gian sống thoải mái mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho công việc kinh doanh, mang lại sự hài hòa giữa cuộc sống và sự nghiệp. Sự kết hợp giữa vẻ đẹp thẩm mỹ bên ngoài và công năng sử dụng bên trong chính là chìa khóa để tạo nên thành công cho mẫu nhà này.
Điểm nhấn trong thiết kế nhà ống 5 tầng tại Hà Đông
Toàn bộ không gian mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách mở, điều này giúp thể hiện rõ nét sự vững vàng và khỏe khoắn của toàn bộ công trình. Việc tận dụng độ cao của ngôi nhà làm lợi thế tạo ra cảm giác đồ sộ, đồng thời giúp người nhìn dễ dàng tập trung vào những điểm nhấn quan trọng của kiến trúc.
Cửa kính được sử dụng để thu nhận ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo không bị ánh nắng trực tiếp chiếu vào bên trong, từ đó hạn chế việc hấp thụ nhiệt quá nhiều, giúp cho không khí trong nhà không bị nóng bức vào mùa hè. Các mảng đá ốp giả gỗ được bố trí ở khu vực trung tâm, trải dài qua các tầng hai, ba và bốn, đây là những điểm nổi bật mà người dùng có thể dễ dàng quan sát và cảm nhận.
Cách thức phân chia giữa ban công và cửa sổ từ các phòng cũng mang lại ấn tượng đặc biệt. Không gian được tận dụng một cách tối ưu để mở rộng diện tích của các phòng, xen kẽ giữa những khoảng không gian mở như ban công. Điều này còn tạo ra luồng gió đối lưu thông thoáng với khoảng thông tầng nằm ở cuối ngôi nhà, giữ cho không khí tại tầng ba và bốn luôn mát mẻ và dễ chịu.
Tầng năm được dành riêng để bố trí không gian xanh cho cây cối. Màu xanh lá cây từ các loại cây cối được các kiến trúc sư của Kiến Tạo Việt khéo léo đưa vào thiết kế nhằm mang đến sinh khí tươi mới và không khí trong lành cho các mẫu thiết kế nhà phố có mặt tiền 4m nói chung, cũng như cho thiết kế nhà phố cụ thể này.
Mặt bằng công năng nhà ống 5 tầng tại Hà Đông
Gia đình của anh không chỉ đơn thuần là một nơi để cư trú, mà còn kết hợp với hoạt động kinh doanh. Điều này đòi hỏi kiến trúc sư phải thực hiện việc lên kế hoạch và bố trí không gian một cách tỉ mỉ và cẩn thận hơn.
Cụ thể, ngôi nhà của anh mang tính chất đa năng, nơi mọi người có thể sống và làm việc cùng một lúc. Vì vậy, kiến trúc sư cần phải xem xét kỹ lưỡng các yếu tố không gian cũng như chức năng của từng khu vực trong ngôi nhà. Việc bố trí phải không chỉ đảm bảo sự tiện nghi cho các thành viên trong gia đình mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh diễn ra hiệu quả.
Ngoài ra, việc thiết kế cũng cần phải hài hòa giữa hai nhu cầu này, sao cho không gian sống vẫn giữ được sự thoải mái, ấm cúng, đồng thời cũng phải phù hợp với yêu cầu chuyên nghiệp của công việc. Các chi tiết trong thiết kế, từ ánh sáng đến màu sắc, hay cách bài trí đồ nội thất đều phải được cân nhắc kỹ lưỡng để phục vụ tốt nhất cho cả hai mục tiêu.
Trong thiết kế nhà ống 5 tầng kết hợp với không gian kinh doanh ở Hà Đông, có thể thấy rằng việc tạo ra những khu vực xanh và tiểu cảnh sân vườn được chăm chút và bố trí rất tinh tế bên trong ngôi nhà. Không chỉ riêng phần mặt tiền của ngôi nhà, mà cả sân thượng cũng như khu vực gầm cầu thang đều được thiết kế rất ấn tượng với các tiểu cảnh độc đáo.
Tầng một của ngôi nhà được thiết kế dành cho hoạt động kinh doanh với diện tích lên đến 27,6m2, cửa chính được đặt hướng thuận lợi, phù hợp với phong thủy và tuổi tác của gia chủ. Khu vực còn lại trên tầng một bao gồm không gian đệm, vệ sinh rộng 2,3m2 và một tiểu cảnh nhỏ xinh xắn được bố trí ở dưới gầm cầu thang dẫn lên tầng hai, tạo nên một bầu không khí gần gũi với thiên nhiên ngay từ khi bước vào.
Tầng 2 bản vẽ nhà ống kết hợp kinh doanh
Khi bước lên từ cầu thang, bạn sẽ thấy ngay phòng sinh hoạt chung có diện tích khoảng 15m2. Phòng này nằm liền kề với khu vực tiểu cảnh khô được thiết kế dưới gầm cầu thang, tạo nên một không gian sống sáng tạo và thú vị. Tiếp theo đó là khu vực phòng ăn kết hợp với bếp, có diện tích rộng rãi lên tới 17,5m2. Thiết kế của bếp rất hợp lý khi được sắp xếp theo hướng tốt, điều này không chỉ mang lại sự thoải mái cho gia chủ trong quá trình nấu nướng mà còn giúp che chắn những yếu tố không thuận lợi cho gia đình.
Tóm lại, từ cầu thang đi lên, không gian đầu tiên mà bạn bắt gặp chính là phòng sinh hoạt chung với kích thước 15m2, được bố trí cạnh khu vực tiểu cảnh khô bên dưới gầm cầu thang, mang đến sự hài hòa và sinh động cho ngôi nhà. Phòng ăn và bếp có diện tích lớn hơn, đạt 17,5m2, được đặt ở vị trí thuận lợi để đảm bảo sự an lành và bình yên cho gia đình mỗi khi quây quần bên mâm cơm.
Tầng 3 và 4 bản vẽ nhà ống kết hợp kinh doanh
Thiết kế của hai căn phòng ngủ được thực hiện đồng nhất, nhằm tạo sự hài hòa cho không gian tổng thể trong ngôi nhà. Phòng ngủ lớn có diện tích rộng rãi lên tới 16,6m2, được bố trí theo hướng mặt tiền của ngôi nhà, giúp căn phòng luôn nhận được ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Đặc biệt, phòng ngủ này còn được trang bị một ban công thoáng đãng, mang lại cảm giác dễ chịu và gần gũi với thiên nhiên. Hơn nữa, cửa ra vào của phòng ngủ lớn cũng được đặt ở vị trí hợp lý để đảm bảo sự lưu thông không khí tốt nhất.
Ngược lại, phòng ngủ nhỏ hơn có diện tích là 10,9m2, tuy không rộng rãi như phòng ngủ lớn nhưng bù lại, căn phòng này sở hữu một khoảng thông tầng nối liền với không gian ở phía dưới. Điều này không chỉ giúp tăng thêm chiều cao cho căn phòng mà còn tạo cảm giác thoáng đãng hơn. Ngoài ra, cửa kính lớn được lắp đặt tại phòng ngủ nhỏ cũng mang đến ánh sáng tự nhiên dồi dào, giúp cho không gian trở nên sống động và ấm áp hơn.
Cả hai phòng ngủ đều sử dụng chung một khu vực phụ trợ có diện tích 3,2m2, nằm ngay cạnh phòng ngủ nhỏ. Không gian này sẽ hỗ trợ cho các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình, đồng thời cũng góp phần làm cho việc tổ chức và sắp xếp đồ đạc trở nên tiện lợi hơn. Như vậy, thiết kế tổng thể không chỉ đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng cho cả gia đình.
Tầng 5 bản vẽ nhà ống kết hợp kinh doanh
Khu vực này bao gồm một phòng thờ có diện tích 10m2, một ban công rộng 8m2 và không gian dành cho việc giặt giũ cũng như phơi đồ của gia đình. Ban công được thiết kế với một khu vườn nhỏ, mang lại không khí trong lành và dễ chịu cho không gian sống bên trong ngôi nhà.
Nếu quý khách yêu thích mẫu thiết kế này hoặc có ý tưởng về những kiểu thiết kế nhà ống đẹp khác mà mình mong muốn, xin vui lòng liên hệ với Kiến Tạo Việt để nhận được sự tư vấn chi tiết và tận tình nhất.
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME
Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
☎ : 0903-22-1369 • ☎ : 0981-22-1369
