Tiếp tục chuỗi bài viết về những ngôi nhà phố 3 tầng đẹp, bài viết này sẽ giới thiệu mẫu thiết kế tại Thanh Trì. Ngôi nhà 3 tầng 1 tum với diện tích 90m2 của anh Trần Duy Khải thể hiện phong cách hiện đại và năng động, mặc dù mang hình dáng nhà phố. Hai tầng lửng đẩy vào phía trong tạo ra một sân thượng lý tưởng để thưởng ngoạn cảnh quan xung quanh, mang đến không gian tiếp khách độc đáo và ấn tượng.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum có diện tích 90m2 tại Thanh Trì hứa hẹn sẽ gây ấn tượng mạnh. Nó không chỉ tối ưu hóa công năng và diện tích của các mẫu nhà ống mà còn đáp ứng nhu cầu kinh doanh của gia đình. Mẫu thiết kế này cũng có thể được áp dụng cho các công trình nhà phố kết hợp với kinh doanh.
Tổng quan mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì
Ngôi nhà không chỉ phục vụ mục đích nghỉ ngơi mà còn đáp ứng yêu cầu của gia chủ trong việc biến thành một công trình nhà phố 3 tầng 1 tum kết hợp với kinh doanh. Do đó, việc xem xét và bố trí công năng cùng phối cảnh theo yếu tố phong thủy cho gia đình là điều rất cần thiết, vì nó có ảnh hưởng lớn đến hoạt động kinh doanh sau này. Ngoài gia chủ, Kiến Tạo Việt cũng đã tìm hiểu về tuổi của con trai để đảm bảo sự hài hòa về tuổi tác cho cả gia đình.
Thông tin dự án thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 90m2:
- Chủ hộ: Trần Duy Khải
- Năm sinh: 1968 (Mậu Tuất)
- Địa chỉ: Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội
- Loại hình: Nhà phố
- Phong cách: Hiện đại
- Số tầng: 3 tầng 1 tum
- Công năng: Khu vực kinh doanh, phòng khách, phòng sinh hoạt chung + giải trí, 04 phòng ngủ, 05 nhà tắm + WC, phòng thờ, bếp + phòng ăn, sân vườn, sân thượng, bếp ăn ngoài trời…
Phong thủy tuổi gia chủ
Về phong thủy xây dựng nhà cho tuổi 1958, anh Khải hiện đang là chủ hộ với sổ đỏ đứng tên mình, do vậy ngôi nhà sẽ được xây dựng dựa trên tuổi của anh. Tuy nhiên, trong tương lai, con trai anh sẽ tiếp quản cửa hàng và sống tại đây, nên Kiến Tạo Việt cũng đã xem xét phong thủy cho cả hai.
- Chủ hộ: Trần Duy Khải
- Năm sinh dương lịch: 1958
- Âm lịch: Mậu Tuất
- Ngũ hành (bản mệnh): Bình địa Mộc, tức là Cây đất bằng phẳng
- Hướng tốt: Tây Bắc (Phục Vị), Đông Bắc (Thiên Y), Tây Nam (Phước Đức), Tây (Sanh Khí)
- Hướng xấu: Bắc (Lục Sát), Đông (Ngũ Quỷ), Đông Nam (Họa Hại), Nam (Tuyệt Mệnh)
Phong thủy cho tuổi 1989 – Âm lịch: Kỷ Tỵ
- Ngũ hành (Bản mệnh): Đại Lâm Mộc, nghĩa là Gỗ rừng lớn.
- Quẻ mệnh (trạch mệnh): Khôn Thổ.
- Hướng tốt: Tây Bắc (Phước Đức), Đông Bắc (Sanh Khí), Tây Nam (Phục Vị), Tây (Thiên Y).
- Hướng xấu: Bắc (Tuyệt Mạng), Đông (Họa Hại), Đông Nam (Ngũ Quỉ), Nam (Lục Sát).
Một điều đáng mừng là cả tuổi của gia chủ lẫn tuổi con trai đều có những hướng tốt và xấu giống nhau. Điều này giúp cho việc sắp xếp các phòng chức năng trở nên dễ dàng hơn và mang lại lợi ích cho cả hai. Điều này cũng thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của gia đình.
Phối cảnh nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì
Điểm nổi bật đầu tiên của mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 90m2 ở Thanh Trì là không gian rộng rãi. Khu vực xanh mát với nhiều loại cây được trồng. Đặc biệt, dàn cây leo thả xuống tạo vẻ mềm mại, giảm bớt sự cứng nhắc cho ngôi nhà.
Toàn bộ mặt tiền của tầng một được ốp đá granite, góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ và sang trọng. Việc kết hợp với cửa sắt bên dưới làm cho tổng thể trở nên hài hòa và đồng nhất.
Mặt tiền của tầng hai và tầng ba được ốp đá vàng nhạt giúp cho ngôi nhà luôn sáng sủa. Mỗi cửa sổ đều có thiết kế bồn hoa phía trên, vừa tăng thêm không gian cho cây xanh vừa tránh nước mưa chảy vào trong. Hệ thống cửa sổ 4 cánh cho phép ngôi nhà nhận ánh sáng tự nhiên tốt hơn.
Nó hoàn toàn khác so với các mẫu nhà phố truyền thống. Tầng hai và tầng ba được thiết kế lùi vào bên trong, tạo không gian cho hoạt động kinh doanh ở tầng một. Thông thường, đối với những ngôi nhà sử dụng kết hợp kinh doanh, thiết kế thêm tầng lửng hoặc thông tầng thường là lựa chọn phổ biến.
Phối cảnh của tầng hai và ba đã mang đến những trải nghiệm hoàn toàn mới. Với không gian sân thượng như vậy, một công năng mới được hình thành là khu vực uống trà và tiếp khách ngoài trời. Việc ngắm nhìn cảnh quan từ trên cao luôn đem lại những trải nghiệm thú vị hơn.
Ngoài ra, các buổi ăn uống ngoài trời hay việc tắm nắng tại đây cũng là một điều rất tuyệt vời.
Mái tầng ba, ngay trước mặt tầng tum cũng được thiết kế tương tự nhưng có diện tích nhỏ hơn. Tuy nhiên, nó vẫn đủ để bố trí một bộ bàn ghế ngoài trời. Trong trường hợp phòng ngủ bên trong thiếu diện tích, việc kết hợp ban công để biến nó thành khu vực thư giãn là một giải pháp rất độc đáo.
Công năng mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì
Tầng 1
Tổng diện tích sàn tầng một là 90m2, bao gồm các khu vực chức năng như cửa hàng, phòng khách, phòng ăn và một phòng ngủ với hai giường đơn. Khu vực phía sau nhà có sân vườn kết hợp với bếp ngoài trời và nhà vệ sinh. Việc bố trí bếp ở bên ngoài giúp tránh được mùi, không gây ảnh hưởng đến không gian của phòng ngủ và phòng khách bên trong.
Cửa chính hướng về phía Tây Bắc, thu hút nguồn cát lợi Phục Vị, trong khi bệ xí của nhà vệ sinh nằm cạnh cầu thang lại quay về phía Nam, tạo ra nguồn xấu Tuyệt Mang.
Được ngăn cách bởi cầu thang, phòng khách bên ngoài góp phần tạo nên sự yên tĩnh cho phòng ngủ ở bên trong, giúp cải thiện chất lượng nghỉ ngơi. Diện tích các phòng lần lượt là: cửa hàng 27m2, phòng khách 23m2, phòng ăn 14m2, phòng ngủ 13,6m2 và WC 2,5m2, điều này hoàn toàn đủ cho một tầng đa chức năng như vậy.
Tầng 2
Tầng 2 của mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum có diện tích 90m2 được phân chia thành hai phòng ngủ chính cùng một sân thượng bên ngoài. Phòng ngủ của gia chủ, sinh năm 1958, hướng về phía tốt và có diện tích 16,6m2. Nhà tắm và WC nằm ở phía Chính Bắc, nơi có cung xấu Lục Xát. Khu vực bên ngoài có sân vườn rộng 29m2, giúp cải thiện không khí trong phòng. Phòng ngủ dành cho cháu ở phía bên kia có diện tích lớn hơn do không có sân vườn, đạt 21m2 với bệ xí đặt tại hướng xấu, nằm trong cung Ngũ Quỉ.
Tầng 3+ tầng tum
Tầng 3 gồm một phòng ngủ và một khu vực sinh hoạt chung cho gia đình. Phòng ngủ dành cho con trai sinh năm 1989 có diện tích 16,5m² và hướng vị trí phù hợp với năm sinh của anh. Các bệ xí trong nhà vệ sinh vẫn tiếp tục được đặt theo những hướng không tốt. Phòng bên cạnh là không gian sinh hoạt chung của gia đình, có ban công ở phía sau để đón gió trời tự nhiên.
Tầng tum được thiết kế với phòng thờ và sân thượng ngoài trời. Diện tích phòng thờ là 20m² với ban thờ hướng Bắc, mang lại cung tốt Phục Vị. Bên trong còn có khu vực phơi quần áo cho gia đình. Máy giặt được đặt bên ngoài, tạo sự thuận tiện cho các hoạt động hàng ngày.
Tổng kết mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp 90m2
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp 90m² tổng thể khá ấn tượng tại Thanh Trì. Kiến trúc mang dáng dấp của một biệt thự hiện đại, với không gian mở và ban công rộng thay thế cho phòng trà. Lan can bằng kính vừa dễ vệ sinh mà cũng tăng thêm vẻ sang trọng. Mỗi phòng chức năng đều được tính toán kỹ lưỡng theo phong thủy cùng với tính thực tiễn để tạo ra sự cân đối và hài hòa.
Để nhận thêm những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mới nhất, vui lòng liên hệ với Kiến Tạo Việt.
CÔNG TY KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN TẠO VIỆT
Khu nhà ở thương mại Vựng Hương. Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vựng Hương, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng
☎ : 0936.18.1827
