Nếu bạn đang có ý định bước chân vào lĩnh vực kinh doanh nhưng lại sở hữu một mảnh đất chia lô với diện tích không quá lớn, thì đừng quá lo lắng. Vẫn sẽ có rất nhiều mẫu thiết kế nhà phố tuyệt vời và phù hợp dành cho bạn cùng gia đình. Những mẫu thiết kế này không chỉ giúp bạn có được một ngôi nhà với đầy đủ công năng mà còn mang lại cơ hội cho thuê, tạo ra nguồn thu nhập ổn định. Hãy cùng Kiến Tạo Việt tìm hiểu về mẫu nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh tại khu vực Hoài Đức để khám phá những ý tưởng sáng tạo và tiện nghi trong thiết kế nhé!
Khi bạn có ý định khởi nghiệp trong kinh doanh nhưng lại gặp phải hạn chế về không gian sống do diện tích đất nhỏ hẹp, điều đó không có nghĩa là bạn không thể tạo dựng một nơi sống lý tưởng hoặc không thể phát triển sự nghiệp. Thực tế, có rất nhiều kiểu thiết kế nhà phố hiện đại có khả năng tối ưu hóa không gian cả về mặt sinh hoạt và kinh doanh. Những thiết kế này thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết, đồng thời tận dụng mọi góc cạnh của ngôi nhà để gia tăng hiệu quả sử dụng.
Việc kết hợp giữa không gian sống và không gian thương mại không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn mở rộng cơ hội kinh doanh. Mẫu nhà phố 4 tầng mà Kiến Tạo Việt giới thiệu sẽ là một minh chứng rõ ràng cho việc bạn hoàn toàn có thể vừa có một mái ấm thoải mái, vừa có chỗ để kinh doanh hiệu quả. Hãy cùng chúng tôi khám phá những điểm nổi bật và tính năng ưu việt của mẫu thiết kế này nhé!
Thông tin dự án nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh tại Hoài Đức
Gia đình chủ của ngôi nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh tại Hoài Đức còn khá trẻ. Anh sinh năm 1985, trong khi vợ anh thì sinh năm 1992. Do công việc bận rộn và không có nhiều thời gian nên vợ anh là người đại diện trực tiếp làm việc với kiến trúc sư, truyền đạt những mong muốn và yêu cầu của gia đình mình.
Vợ chồng anh chị đã quyết định ra ở riêng và vì lý do đó, họ muốn thiết kế một ngôi nhà ống đẹp phù hợp cho gia đình nhỏ của mình. Gia đình yêu cầu rằng các phòng trong nhà cần phải được bố trí một cách khoa học và phù hợp với xu hướng hiện đại. Họ mong muốn rằng nhiều năm sau, khi con cái lớn lên, ngôi nhà vẫn sẽ không bị lỗi thời. Ngoài ra, anh cũng có ý định tận dụng một phần diện tích trong ngôi nhà để làm kinh doanh hoặc cho thuê, nhằm gia tăng thu nhập cho gia đình.
Dựa vào những yêu cầu cụ thể mà anh đã đưa ra, kiến trúc sư đã lập ra một phương án bố trí hợp lý. Phong cách kiến trúc được lựa chọn cho ngôi nhà sẽ mang tính hiện đại, vừa thanh thoát vừa năng động. Thiết kế này còn giúp gia đình tiết kiệm chi phí cho việc xây dựng và trang trí nội thất. Các phòng chức năng trong ngôi nhà sẽ bao gồm: phòng khách, phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình, phòng thờ, hai phòng ngủ, khu vực ăn uống và bếp, một khu vui chơi dành cho trẻ em, gara để xe, cùng với bốn nhà tắm và WC.
Thông tin nhà phố 4 tầng
Chủ đầu tư: Nguyễn Như Đa
Năm sinh: 1985
Địa chỉ: An Thượng, Hoài Đức, Hà Nội
Loại hình nhà ở : Nhà phố
Phong cách: Hiện đại
Số tầng: 04
Bố trí theo phong thủy nhà phố 4 tầng
Như đã đề cập trước đó, vì mong muốn của anh là sử dụng ngôi nhà ống đẹp để cho thuê, nên anh rất chú trọng đến các yếu tố phong thủy. Điều này có nghĩa là anh muốn đảm bảo rằng không gian sống của mình mang lại những điều tốt đẹp và may mắn cho cả bản thân và những người thuê. Bát trạch theo năm sinh của anh Đa được xác định như sau:
Anh hiểu rằng phong thủy không chỉ đơn thuần là một học thuyết về hướng đi hay sắp đặt đồ đạc mà còn ảnh hưởng lớn đến tâm lý và cảm xúc của con người. Ở đây, việc xác định bát trạch – tức là phương pháp phân tích vị trí và hướng của ngôi nhà dựa trên ngày tháng năm sinh – sẽ giúp anh đưa ra những quyết định đúng đắn hơn trong việc bố trí không gian cũng như lựa chọn thời điểm cho thuê.
Trong bối cảnh hiện nay, khi thị trường cho thuê nhà đang ngày càng cạnh tranh, việc chú ý đến phong thủy sẽ tạo ra lợi thế cho anh. Những khách hàng tiềm năng thường có xu hướng tìm kiếm không gian sống không chỉ đẹp mà còn hợp với tuổi tác và tính cách của họ. Chính vì vậy, việc nắm rõ bát trạch của mình cũng như cách ứng dụng vào thiết kế và bài trí nội thất là rất quan trọng.
Phối cảnh 3D nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh tại Hoài Đức
Một ngôi nhà phố hiện đại có thiết kế đơn giản nhưng lại thể hiện sự tinh tế một cách rõ rệt. Mẫu nhà này chú trọng tối đa đến công năng sử dụng, đồng thời áp dụng những nguyên tắc khoa học trong việc khai thác ánh sáng tự nhiên và tạo điều kiện cho không khí lưu thông vào các khu vực bên trong. Việc mở rộng không gian giúp cho ngôi nhà 4 tầng này, vốn kết hợp với mục đích kinh doanh, tránh được sự u ám và cảm giác chật chội.
Mỗi tầng của ngôi nhà đều được trang bị cửa kính xingfa hiện đại ở mặt tiền, mang lại vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Bên cạnh đó, hệ thống ban công rộng rãi cùng với lan can được thiết kế từ kính và sắt không chỉ tạo nên cảm giác thoáng đãng mà còn khiến ngôi nhà trông rộng rãi hơn. Phần ban công nhô ra ngoài không chỉ góp phần tăng diện tích sử dụng mà còn giúp che nắng cho không gian bên dưới, tạo sự thoải mái cho cư dân sinh sống tại đây.
Mẫu nhà phố 4 tầng được thiết kế kết hợp với không gian kinh doanh mang đến một tổng thể hài hòa, nổi bật với sự kết hợp giữa hai gam màu chủ đạo là trắng sữa và nâu sẫm. Đây là những màu sắc có độ bền cao, có khả năng giữ được vẻ đẹp theo thời gian, vì vậy chúng không dễ bị lỗi mốt dù nhiều năm trôi qua. Mặt tiền của tầng một được hoàn thiện bằng đá granite sở hữu những đường vân vàng nhạt, tạo nên vẻ sang trọng và tinh tế cho khu vực kinh doanh của gia đình.
Hệ thống cửa cuốn được lắp đặt ở cả hai bên khu vực cho thuê và gara để xe, điều này không chỉ giúp bảo vệ an toàn cho tài sản mà còn tạo ra một không gian gọn gàng. Bên trong, để tối ưu hóa ánh sáng, các kiến trúc sư đã khéo léo bố trí thêm một lớp cửa kính xingfa, cho phép ánh sáng tự nhiên vẫn vào được bên trong ngay cả khi cửa đóng lại.
Ở tầng hai, phần tường mặt tiền được ốp đá gạch thẻ tạo điểm nhấn nổi bật và thu hút. Ngoài ra, việc ốp đá lên góc bên cạnh của tầng ba và tầng bốn không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo ra sự đồng bộ cho toàn bộ công trình, giúp ngôi nhà trở nên cuốn hút hơn trong mắt người nhìn.
Mặt bằng công năng nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh tại Hoài Đức
Tầng 1 thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh
Tầng một của ngôi nhà được phân chia thành hai khu vực chính, mỗi khu vực đều có chức năng riêng biệt. Một phần của không gian này chủ yếu dành cho việc kinh doanh với diện tích khoảng 9,98m x 5,38m, tương đương gần 45m2 sau khi đã trừ đi diện tích của các bức tường xây dựng. Khu vực kinh doanh này còn bao gồm một phòng ngủ hoặc kho chứa ở phía bên trong, nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Bên cạnh đó, không gian này cũng có đầy đủ các tiện ích như bếp nấu ăn và nhà vệ sinh, cùng với một cầu thang riêng biệt để di chuyển thuận tiện. Hiện tại, do gia đình anh chưa có kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh riêng, nên anh đã quyết định cho thuê lại khu vực này nhằm tạo thêm nguồn thu nhập. Tuy nhiên, trong tương lai, nếu có điều kiện thuận lợi, anh vẫn có thể trở lại kinh doanh tại đây. Chính vì vậy, việc thiết kế và bố trí không gian tầng một này được thực hiện một cách cẩn thận và chu đáo.
Phần còn lại của tầng một được sử dụng làm gara để xe cho gia đình, có diện tích lên đến 27m2. Gara này được phân tách rõ ràng với không gian cho thuê bên cạnh, đảm bảo tính riêng tư và không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh. Số lượng xe mà gara có thể chứa được bao gồm nhiều loại hình phương tiện cả xe máy lẫn ô tô, đáp ứng nhu cầu di chuyển của gia đình.
Cửa chính của ngôi nhà được đặt ở vị trí tốt theo phong thủy, hướng về phía Tây Bắc, giúp đón nhận luồng khí tốt từ cung Phục Vị. Bệ xí trong nhà được bố trí quay về hướng Chính Nam, điều này giúp tránh được các tác động tiêu cực từ cung Tuyệt Mạng. Những yếu tố này không chỉ mang lại sự thoải mái cho gia chủ mà còn giúp cho mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh trở nên thuận lợi và hiệu quả hơn.
Tầng 2 thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh
Tầng hai của ngôi nhà được bố trí với nhiều không gian chức năng tiện nghi. Phòng khách có diện tích rộng lớn lên đến 31m2, mang lại cảm giác thoải mái và thoáng đãng. Khu vực phòng ăn và bếp được thiết kế liền kề, tổng cộng diện tích là 14m2. Bếp được đặt theo hướng Tây Bắc, nơi mà theo phong thủy được xem là cung tốt Phục Vị, mang lại nhiều điều may mắn và thuận lợi cho gia chủ.
Vị trí ngồi trong phòng ăn tiếp giáp với vách kính lớn, điều này cho phép cư dân dễ dàng quan sát cảnh vật bên ngoài cùng với việc nhận được ánh sáng tự nhiên dồi dào. Ngoài ra, tầng hai còn có một phòng tắm và WC với diện tích 3,5m2, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của mọi người trong gia đình. Bệ xí được đặt ở hướng Đông Nam, giúp chắn đi nguồn năng lượng không tốt từ cung Họa hại, tạo nên một không gian sống an lành hơn.
Đặc biệt, tầng hai được thiết kế với khoảng thông tầng, cho phép nhìn xuống tầng một, điều này không chỉ tạo sự kết nối giữa các không gian mà còn mang lại ánh sáng và không khí lưu thông một cách tự nhiên. Hơn nữa, việc nấu nướng trong bếp sẽ không làm ám mùi thức ăn vào các đồ vật trong nhà, giúp cho ngôi nhà luôn sạch sẽ và thơm tho. Việc này thật sự quan trọng đối với một ngôi nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh như tại Hoài Đức, vì nó tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng cho gia chủ.
Tầng 3 thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh
Đối diện với cầu thang dẫn lên tầng trên là không gian riêng của phòng ngủ dành cho con. Do phòng này có kích thước nhỏ hơn những phòng khác trong ngôi nhà, việc đặt cầu thang ở vị trí này trở nên rất hợp lý và thuận tiện cho việc đi lại. Hơn nữa, vị trí của phòng ngủ cũng rất tương thích với phong thủy theo tuổi của bé, giúp tạo ra một môi trường sống tốt cho trẻ. Trong không gian phòng ngủ, chúng tôi đã thiết kế một góc học tập được hướng về phía mặt tiền của ngôi nhà, tạo cảm giác thoáng đãng và tràn đầy ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh cầu thang, khu vui chơi cho trẻ em rộng 12m2 được bố trí, bao gồm cả một nhà tắm và WC để phục vụ nhu cầu sinh hoạt vui chơi của trẻ. Hai phòng ngủ chính của gia đình được sắp xếp ở hai bên của hành lang và quay mặt nhìn về hai hướng khác nhau, mang đến sự riêng tư và thoải mái cho mỗi thành viên.
Phòng ngủ của gia chủ được thiết kế dựa trên yếu tố phong thủy phù hợp với tuổi của chồng, sinh năm 1985. Chiếc giường trong phòng được đặt sao cho hướng về phía Tây Nam, điều này giúp thu hút vận may và tài lộc từ cung Phước Đức. Không gian phòng ngủ của anh chị không chỉ có một góc làm việc mà còn có ban công mở rộng hướng ra mặt tiền, giúp căn phòng trở nên thông thoáng và dễ chịu. Đặc biệt, bên trong phòng ngủ còn có nhà tắm và WC với diện tích rộng 4,5m2, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình một cách tiện nghi nhất.
Tầng 4 thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh
Tầng một trong ngôi nhà được thiết kế đặc biệt để phục vụ cho không gian thờ cúng tổ tiên, với phòng thờ rộng rãi có diện tích 19m2. Phòng thờ này nằm ở vị trí đối diện với cầu thang dẫn lên tầng ba, mang lại sự thuận lợi và dễ dàng trong việc di chuyển giữa các tầng. Ban thờ được định hướng về phía Đông Bắc, nơi nổi tiếng với cung tốt Thiên Y, rất hợp phong thủy cho tuổi 1985 của gia chủ.
Bên cạnh phòng thờ là không gian sinh hoạt chung, nơi có ban công khá thoáng đãng. Gia đình anh có thể tận dụng khoảng không này để bố trí một số mẫu thiết kế sân vườn nhỏ hoặc tiểu cảnh, tạo nên vẻ đẹp tươi mới và sinh động cho khu vực ban công. Ngoài ra, kiến trúc sư cũng đã khéo léo sắp xếp cho gia đình một vị trí lý tưởng để đặt một chiếc tủ rượu sang trọng cùng với một cái xập gỗ, qua đó giúp thể hiện đẳng cấp và phong cách sống của gia đình.
Không gian tầng một còn bao gồm một sân phơi đồ rộng rãi lên đến 11m2, tiện dụng cho các hoạt động giặt giũ và phơi quần áo hàng ngày của cả gia đình. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo quần áo luôn khô ráo và sạch sẽ.
Vừa rồi, chúng tôi đã giới thiệu đến bạn một cuộc tham quan ngôi nhà phố 4 tầng được thiết kế phù hợp cho việc kinh doanh. Chúng tôi cũng khuyên bạn nên khám phá thêm các mẫu nhà phố 3 tầng và những thiết kế độc đáo nhất từ Kiến Tạo Việt để tìm kiếm cảm hứng cho ngôi nhà của riêng bạn. Nếu bạn cần thêm thông tin hay tư vấn chi tiết hơn, xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi mà không cần phải suy nghĩ gì thêm!
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
CÔNG TY KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN TẠO VIỆT
Khu nhà ở thương mại Vựng Hương. Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vựng Hương, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng
☎ : 0936.18.1827
