Cập nhật lần cuối vào 26/08/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng với hai mặt tiền có kích thước 5x18m, kết hợp với hoạt động kinh doanh tại Bắc Ninh – NP 33, đang trở thành xu hướng rất phổ biến trong lĩnh vực kiến trúc hiện nay. Phong cách thiết kế này được lấy cảm hứng từ những biệt thự sang trọng, mang đến vẻ đẹp độc đáo cho các mẫu nhà ống và nhà phố hiện đại. Những mẫu nhà này đặc biệt được yêu thích bởi nhiều gia đình sở hữu diện tích đất mặt tiền rộng từ 5 đến 7 mét, giúp tối ưu hóa không gian sống cũng như không gian kinh doanh.
Với tổng diện tích đất là 90m2, trong đó mặt tiền rộng 5m và dài 18m, mẫu nhà ống 3 tầng với hai mặt tiền kết hợp kinh doanh này thuộc về gia đình anh Phạm Văn Thiện, tọa lạc tại Thị Trấn Thức, Lương Tài, Bắc Ninh. Các kiến trúc sư của công ty Kiến Tạo Việt đã tiến hành thiết kế một cách tỉ mỉ và chi tiết, cung cấp nhiều phương án khác nhau về kiểu dáng cũng như bố trí công năng để anh Thiện có thể lựa chọn theo sở thích và nhu cầu của gia đình.
Phương án xây dựng mà các KTS đề xuất cho nhà phố này mang phong cách kiến trúc biệt thự, kết hợp giữa kiểu dáng Tân cổ điển và những yếu tố hiện đại trẻ trung. Điều này thực sự phù hợp với diện tích đất 5x18m mà gia đình anh đang sở hữu. Anh Thiện đã hoàn toàn bị chinh phục bởi mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đầy ấn tượng này và cảm thấy rất hài lòng với quyết định của mình.
Vậy thiết kế của ngôi nhà đẹp này cụ thể ra sao? Chúng tôi xin mời các bạn tham khảo những hình ảnh phối cảnh 3D cùng bản vẽ mặt bằng kỹ thuật của công trình này, nhằm tìm kiếm những ý tưởng phù hợp cho dự án xây dựng của gia đình mình nhé. Hãy cùng khám phá để có thêm nhiều nguồn cảm hứng cho không gian sống của bạn!
Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 2 mặt tiền 5x18m kết hợp kinh doanh tại Lương Tài, BN – NP 33
Chủ đầu tư cho dự án này là ông Phạm Văn Thiện, sinh năm 1986. Ông hiện đang cư trú tại địa chỉ Phượng Trì, thuộc thị trấn Thứa, huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh. Tổng diện tích xây dựng của công trình sẽ lên tới 270 mét vuông, với kinh phí dự kiến cho việc xây dựng khoảng 1 tỷ đồng. Mã sản phẩm thiết kế nhà đẹp được ghi nhận là NL-34.
Ông Thiện, một người còn trẻ tuổi và vừa mới hoàn tất hợp đồng lao động tại Nhật Bản, đã liên lạc với Công ty Kiến Tạo Việt vào sáng ngày mùng 6 Tết Nguyên Đán năm 2014. Trong cuộc gọi này, ông bày tỏ mong muốn thuê thiết kế cho một ngôi nhà phố có diện tích 5×18 mét, với hai mặt tiền và có thể kết hợp với mục đích kinh doanh. Vào buổi chiều cùng ngày, ông đã đến trực tiếp Công ty Kiến Tạo Việt để ký kết hợp đồng thiết kế, nhằm đảm bảo tiến độ cho việc xây dựng mẫu thiết kế nhà phố với hai mặt tiền vào đầu tháng Hai âm lịch sắp tới.
Qua đó, có thể thấy rằng ông Thiện là một người rất năng động và quyết đoán, khi không ngần ngại tìm kiếm một công ty thiết kế uy tín ngay sau khi trở về từ nước ngoài. Mong muốn thiết kế một ngôi nhà không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn có thể kết hợp với việc kinh doanh cho thấy sự nhạy bén trong việc đầu tư và phát triển kinh tế cá nhân của ông.
Sau khi trở về từ nước ngoài sau một thời gian lao động và đã tích lũy được một số vốn kha khá, anh Thiện đã đưa ra quyết định quan trọng là xây dựng một ngôi nhà khang trang tại vị trí góc ngã ba của thôn. Mục đích của việc này không chỉ là để có một nơi ở đẹp mà còn nhằm mở một cửa hàng tạp hóa để kinh doanh. Nguyên nhân của quyết định này xuất phát từ việc anh không biết nên làm nghề gì sau khi trở về quê hương. Trước khi đi Nhật Bản, anh đã làm việc trong một dây chuyền sản xuất tại nhà máy và khi trở về Việt Nam, anh gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một công việc phù hợp với kỹ năng và tay nghề của mình.
Sau khoảng thời gian dài làm việc tại nước ngoài, anh Thiện đã tích lũy được một khoản tiền nhìn chung là ổn định. Khi trở về, anh nghĩ ngay đến việc xây dựng một ngôi nhà mới tại vị trí đắc địa ở ngã ba thôn, vừa để có chỗ ở thoải mái vừa để khai trương một cửa hàng tạp hóa. Quyết định này không chỉ đơn thuần là xây nhà mà còn là bước đầu tiên trong việc khởi nghiệp kinh doanh. Thực chất, sau khi trở về từ Nhật Bản, anh Thiện cảm thấy bỡ ngỡ và không biết nên chọn con đường nào cho sự nghiệp của mình, vì công việc trước đây của anh chủ yếu tập trung vào ngành công nghiệp và khi quay lại quê hương, anh không tìm thấy công việc nào tương xứng với kỹ năng mà anh đã học hỏi được trong thời gian làm việc ở nước ngoài.
Bát trạch tuổi 1986
Khu đất có mặt tiền rộng 5 mét và hướng chính về phía Tây, trong khi đó mặt dài của khu đất lại hướng về phía Nam. Do đó, kiến trúc sư (KTV) đã lựa chọn hướng cửa chính theo hướng Tây, dựa trên những yếu tố phong thủy liên quan đến tuổi của gia chủ sinh năm 1986 như sau:
- Gia chủ có năm sinh dương lịch là 1986.
- Năm âm lịch tương ứng với gia chủ là Bính Dần.
- Ngũ hành (bản mệnh) của gia chủ được xác định là Lư trung Hỏa, tức là Lửa trong lò.
- Quẻ mệnh (trạch mệnh) của gia chủ là Khôn Thổ.
- Các hướng tốt cho gia chủ bao gồm: Tây Bắc (Phước Đức); Đông Bắc (Sinh Khí); Tây Nam (Phục Vị); và Tây (Thiên Y).
- Ngược lại, những hướng không tốt cho gia chủ là: Bắc (Tuyệt Mệnh); Đông (Hoạ Hại); Đông Nam (Ngũ Quỷ); và Nam (Lục Sát).
Dựa trên những thông tin về hướng đất cũng như tuổi tác của chủ nhà, KTV đã quyết định bố trí bếp và bàn thờ theo hướng Tây, tương ứng với hướng cửa chính. Đối với các khu vực vệ sinh, chúng cần phải được đặt ở các cung xấu tại phía sau của ngôi nhà nhằm mục đích chấn trạch, giúp tạo ra sự hài hòa và cân bằng trong không gian sống. Về vị trí giường ngủ, chủ nhà được khuyến nghị nên đặt ở phía trước trung tâm ngôi nhà, tại những cung tốt phù hợp với tuổi của mình để bảo đảm sức khỏe và an lành cho cả gia đình.
Mặt bằng công năng nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền 5x18m tai Bắc Ninh
Mặt bằng tầng 1
Khu đất mà chúng ta đang đề cập có kích thước chiều dài là 20m và chiều rộng là 5m. Theo đó, kiến trúc sư đã chọn phương án thiết kế nhà theo kiểu nhà ống, đồng thời để lại một khoảng sân nhỏ ở phía trước. Diện tích xây dựng của ngôi nhà sẽ được giới hạn trong phạm vi 5m x 18m, tương đương với tổng diện tích là 86m2. Trong không gian này, khu vực dành cho kinh doanh chiếm diện tích lên tới 58m2, tiếp theo sau đó là cầu thang dẫn lên tầng hai. Cuối cùng, tại phần cuối của ngôi nhà, chúng ta có một phòng ăn rộng 20m2.
Toàn bộ không gian ở tầng 1 được thiết kế thông thoáng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc trưng bày hàng hóa một cách tối đa cũng như dễ dàng quan sát sự ra vào của khách hàng đến mua sắm. Khu vực bếp được bố trí ở vị trí chính đông, nằm trong cung Họa Hại, trong khi cửa bếp lại hướng về phía chính tây thuộc cung Thiên Y, điều này được tính toán dựa trên năm sinh 1986 của gia chủ.
Việc thiết kế này không chỉ đảm bảo công năng sử dụng hiệu quả mà còn phù hợp với phong thủy, giúp mang lại cảm giác thoải mái cho người sử dụng cũng như hỗ trợ tốt trong hoạt động kinh doanh.
Mặt bằng tầng 2
Trong thiết kế không gian sống, việc bố trí các phòng chức năng là rất quan trọng để đảm bảo cả sự thoải mái và tính thẩm mỹ. Trong căn nhà này, chúng ta có ba khu vực chính: phòng ngủ của gia chủ, phòng khách và phòng ngủ cho trẻ nhỏ. Phòng ngủ của gia chủ có diện tích khá rộng là 22m2, tạo điều kiện cho việc sắp xếp nội thất một cách thoải mái. Đặc biệt, trong phòng ngủ này còn được trang bị một khu vệ sinh nhỏ gọn, chỉ bao gồm phòng tắm và chậu rửa mặt. Tuy nhiên, do nguyên tắc phong thủy, khu vực toilet không được bố trí tại đây.
Phòng khách của ngôi nhà ống đẹp 3 tầng này có diện tích 23m2 và nằm liền kề với khu cầu thang. Điều này không chỉ giúp không gian trở nên thoáng đãng mà còn tạo điểm nhấn thu hút ánh nhìn khi bước vào nhà. Hơn nữa, từ phòng khách, mọi người có thể dễ dàng quan sát được không gian cầu thang cũng như sảnh ra vào phòng ngủ ở phía sau. Phòng ngủ của hai đứa trẻ có diện tích 22m2, được thiết kế đủ lớn để cho hai cháu có thể nằm chung một cách thoải mái. Bên cạnh đó, khu vệ sinh chung được đặt giữa phòng khách và phòng ngủ, có diện tích 6m2, góp phần tạo sự thuận tiện cho cả gia đình khi cần sử dụng.
Từ việc bố trí từng không gian, ta có thể thấy rằng mỗi phòng đều được thiết kế một cách tinh tế nhằm tối ưu hóa công năng và hài hòa với phong cách sống hiện đại.
Mặt bằng tầng 3
Phòng thờ được thiết kế ở vị trí phía trước của ngôi nhà, với diện tích khoảng 22m2 và có ban công nằm ngay phía trước. Điều này không chỉ giúp cho không gian thờ cúng trở nên trang nghiêm và thoáng đãng mà còn tạo điều kiện thuận lợi để gia chủ có thể tận hưởng cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Ở khu vực giữa ngôi nhà, chúng ta bố trí một phòng ngủ nhỏ, nhằm phục vụ cho khách khứa khi đến thăm viếng. Phòng ngủ này được thiết kế đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, tạo sự thoải mái cho những vị khách lưu lại nghỉ ngơi. Cuối cùng, ở phía cuối của ngôi nhà là một sân thượng rộng rãi, nơi lý tưởng để phơi quần áo cũng như trồng các loại rau sạch. Không gian này không chỉ giúp gia đình có nguồn thực phẩm tươi ngon mà còn mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày của các thành viên trong gia đình.
Phối cảnh nhà ống 3 tầng tại Bắc Ninh
Phối cảnh của ngôi nhà ống ba tầng kết hợp với kinh doanh theo kiểu dáng biệt thự sang trọng này thể hiện rõ nét hiện đại và sự tinh tế trong thiết kế. Với mái dốc truyền thống mang lại cảm giác nhẹ nhàng, cùng với một số dải phào chỉ trang trí, ngôi nhà trở nên nổi bật và thu hút mọi ánh nhìn.
Trong khu vực bán hàng, toàn bộ không gian được trang bị các mảng cửa kính lớn nhằm phục vụ cho hoạt động kinh doanh hiệu quả hơn. Khi nhìn từ xa, ngôi nhà có hai mặt tiền này trông giống như một biệt thự nhỏ giữa lòng phố thị. Khu vực ban công ở phía trước không chỉ tạo điểm nhấn cho kiến trúc mà còn giúp ngăn cản ánh nắng chiếu trực tiếp vào các bức tường hướng Tây, bảo vệ ngôi nhà khỏi cái nóng gay gắt của mùa hè.
Toàn bộ thiết kế này không chỉ mang lại tính năng sử dụng cao mà còn thể hiện phong cách sống hiện đại và sang trọng, phù hợp với nhu cầu của những người kinh doanh mong muốn có một không gian đẹp và tiện nghi để hoạt động.
Khách hàng hiện đang tìm kiếm bộ hồ sơ thiết kế cho một ngôi nhà ống có kích thước 5x18m với hai mặt tiền, mong muốn mua lại để tham khảo và áp dụng vào công trình xây dựng của riêng mình. Để có thêm thông tin và được hỗ trợ tư vấn chi tiết hơn về vấn đề này, xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0903221369. Việc này không chỉ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình thiết kế mà còn giúp hạn chế các rủi ro và sai sót có thể xảy ra trong suốt quá trình thi công xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.
NHÀ ỐNG 3 TẦNG 5X18M KẾT HỢP KINH DOANH TẠI TT THỨA, LƯƠNG TÀI, BẮC NINH – NP 31
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME
Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
☎ : 0903-22-1369 • ☎ : 0981-22-1369
