Cập nhật lần cuối vào 24/07/2024 bởi KTV CỘNG TÁC VIÊN
Nhà ống hiện đại cao 5 tầng, có diện tích 5x10m và giá trị khoảng 1,2 tỷ đồng tại khu vực Văn Phú, Hà Nội: Với nhu cầu cần tạo ra không gian cho sinh hoạt của gia đình có 5 thành viên, bên cạnh đó còn cần một không gian để kinh doanh hoặc cho thuê. Chủ đầu tư của công trình nhà ống đẹp hiện đại này đã quyết định xây dựng một ngôi nhà với chiều cao 5 tầng, tổng diện tích lên tới 50m2, trong đó mặt tiền rộng 5m và chiều dài là 10m. Ngôi nhà được tọa lạc tại khu vực Văn Phú, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội. Để thực hiện dự án này, chủ đầu tư đã liên hệ và tìm đến công ty Kiến Tạo Việt, địa chỉ cụ thể là Số 19 Lý Thường Kiệt, Phú La, Hà Đông, Hà Nội. Tại đây, họ đã dành thời gian trao đổi chi tiết về nhu cầu của mình với các kiến trúc sư (KTS) của công ty nhằm đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ đáp ứng đầy đủ yêu cầu về không gian sống cũng như không gian kinh doanh.
Chủ đầu tư mong muốn không chỉ có một nơi ở thoải mái cho gia đình mà còn hy vọng có thể khai thác tối đa tiềm năng của ngôi nhà để phục vụ các hoạt động thương mại, do đó sự hợp tác với các KTS là rất quan trọng trong việc thiết kế và bố trí không gian sao cho hợp lý và tiện lợi nhất.
Sau khi nhận được sự tư vấn tận tình về những thông tin quan trọng, đồng thời cảm nhận được trình độ chuyên môn qua các sản phẩm kiến trúc mà Kiến Tạo Việt đã giới thiệu trên trang web chính thức của họ: https://kientaoviet.com.vn, chủ đầu tư của dự án đã nhanh chóng quyết định ký kết hợp đồng. Họ cũng đã đưa ra những yêu cầu chi tiết để có thể phối hợp chặt chẽ với các kiến trúc sư (KTS) nhằm phát triển một phương án thiết kế cho ngôi nhà ống đẹp hiện đại với quy mô 5 tầng, kích thước 5x10m và tổng chi phí xây dựng dự kiến là khoảng 1,2 tỷ đồng. Nội dung chi tiết về phương án này sẽ được chúng tôi chia sẻ đến các bạn trong bài viết dưới đây để các bạn cùng tham khảo.
Chúng tôi ghi nhận rằng sau khi nhận được những tư vấn hữu ích và đánh giá chất lượng chuyên môn thông qua những sản phẩm kiến trúc có trên website của Kiến Tạo Việt, chủ đầu tư đã không chần chừ mà lập tức tiến hành ký hợp đồng. Họ cũng đã đưa ra các yêu cầu cụ thể, giúp cho việc hợp tác với các KTS diễn ra thuận lợi hơn, từ đó hình thành nên một phương án thiết kế cho ngôi nhà ống hiện đại 5 tầng với diện tích 5x10m. Dự toán chi phí xây dựng cho công trình này là khoảng 1,2 tỷ đồng và thông tin chi tiết về phương án thiết kế sẽ được cung cấp trong bài viết này để các bạn có thể tham khảo thêm.
Thiết kế nhà ống hiện đại 5 tầng 5x10m chi phí 1,2 tỷ tại Văn Phú Hà Nội – NP 102
Công trình nhà ống hiện đại này mang đậm phong cách thiết kế kiến trúc tối giản với hình khối vuông vắn, thể hiện sự tinh tế và sang trọng. Kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng các mảng khối khác nhau để tạo nên một tổng thể thu hút. Đặc biệt, các chất liệu trang trí được lựa chọn kỹ lưỡng như đá granit bền bỉ, gạch thẻ ốp tường dễ bảo trì, sơn hoàn thiện tạo nên vẻ đẹp đồng nhất cho công trình.
Hệ thống cửa kính không chỉ giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên mà còn tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho không gian bên trong. Bên cạnh đó, lam chắn nắng thông minh cũng góp phần điều chỉnh ánh sáng và nhiệt độ, nâng cao trải nghiệm sống cho gia chủ. Mọi yếu tố từ màu sắc đến hình khối đều được phối hợp một cách nhịp nhàng, tạo ra sự hài hòa và cân đối. Nhà ống 5 tầng hiện đại này thực sự là một mẫu thiết kế độc đáo với nhiều điểm nhấn nổi bật, thu hút mọi ánh nhìn.
Với một tông màu rất hiện đại và đang được ưa chuộng trong thời gian gần đây, mẫu nhà ống hiện đại 5 tầng với diện tích 50m2 này mang đến cảm giác trẻ trung, cá tính và độc đáo. Kiến trúc sư đã kết hợp hài hòa giữa hai gam màu chủ đạo là trắng và nâu cafe. Màu trắng được sử dụng cho các bức tường ngoài trời nhờ vào chất liệu sơn đặc biệt, giúp tạo ra vẻ đẹp sáng sủa và thoáng đãng. Trong khi đó, những mảng màu nâu cafe được chọn làm điểm nhấn nổi bật, được cấu thành từ các vật liệu như gạch thẻ ốp tường và đá granit, tạo nên sự thu hút tại mặt tiền của ngôi nhà hiện đại này.
Ngoài ra, để tăng thêm nét sinh động và hài hòa cho công trình, thiết kế còn bao gồm các lam chắn nắng dọc theo các ban công. Những lam chắn này không chỉ có chức năng che nắng mà còn tạo ra sự tinh tế cho kiến trúc. Bên cạnh đó, hệ thống kính được sử dụng cho các khoảng mở như cửa sổ, vách ngăn mặt tiền, và ô thoáng cũng góp phần tạo ra không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp của các yếu tố này đã tạo nên một tổng thể kiến trúc vừa hiện đại, vừa ấm cúng và thân thiện.
Công năng nhà ống hiện đại 5 tầng 5x10m kết hợp kinh doanh tại tầng 1
Như đã đề cập ở phần trước, mẫu nhà phố đẹp hiện đại với 5 tầng này có diện tích xây dựng là 50m2, với mặt tiền rộng 5m và chiều sâu 10m. Công trình này được thiết kế nhằm phục vụ cho hai mục đích chính: Đầu tiên là đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình có 5 thành viên, thứ hai là để phục vụ cho hoạt động kinh doanh buôn bán. Vì vậy, sau khi thu thập ý kiến và thông tin từ chủ nhà, kiến trúc sư đã quyết định bố trí toàn bộ tầng trệt để làm không gian kinh doanh, trong khi đó các tầng 2, 3, 4 và 5 sẽ được sử dụng cho các hoạt động sinh hoạt của gia đình.
Cụ thể hơn, mẫu nhà phố hiện đại này không chỉ đơn thuần là một nơi ở mà còn là một không gian thương mại lý tưởng. Với diện tích vừa đủ cho việc thiết kế hợp lý, mỗi tầng được phân chia công năng rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt và kinh doanh. Tầng một sẽ được đầu tư trang trí đẹp mắt, thu hút khách hàng đến mua sắm, trong khi các tầng trên sẽ được bài trí theo hướng tiện nghi và thoải mái cho các hoạt động sinh hoạt gia đình. Mục tiêu cuối cùng là xây dựng một ngôi nhà không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn đáp ứng tốt nhất nhu cầu đời sống và kinh doanh của gia chủ.
Công năng tầng 1: Tầng 1 được thiết kế với mục đích kinh doanh, và để phù hợp với đặc điểm của ngôi nhà có chiều dài chỉ 10m, các kiến trúc sư từ Kiến Tạo Việt đã đề xuất một phương án di chuyển vị trí cầu thang về phía cuối của ngôi nhà. Điều này tạo ra một khoảng không gian rộng rãi ở phía trước, thuận lợi cho việc buôn bán. Trong khu vực này, hai cửa ra vào đã được bố trí hợp lý; trong đó, có một cửa chính dẫn vào khu kinh doanh, đi kèm là một cửa cuốn bên ngoài nhằm đảm bảo an ninh vào ban đêm, cùng với một lớp cửa kính bên trong giúp ngăn chặn bụi bẩn nhưng vẫn giữ được tầm nhìn thu hút từ bên ngoài cho khách hàng. Bên cạnh cửa chính lớn, còn có một cửa gỗ nhỏ hơn, dùng để làm lối đi lại sau giờ hoạt động kinh doanh kết thúc trong ngày. Hơn nữa, ngoài khu vực dành riêng cho kinh doanh và cầu thang bộ, tầng 1 còn tích hợp thêm một số không gian và hạng mục nhỏ khác như kho chứa đồ và tủ giày đặt ngay dưới chân cầu thang, một phòng vệ sinh chung, cũng như một thang máy mini cho phép di chuyển lên các tầng trên.
Công năng tầng 2: Khi lên tới tầng 2, thiết kế của cầu thang bộ sẽ có sự thay đổi so với vị trí của cầu thang tại tầng 1. Ngoài thang máy mini cố định, cầu thang bộ từ tầng 2 dẫn lên các tầng trên sẽ được di chuyển vào giữa nhà, sát với tường bên trái (khi nhìn từ trong ra) — điều này giúp hình thành một cấu trúc gồm ba không gian tại mỗi tầng, với khu vực đệm cầu thang ở giữa và hai phòng chức năng chính nằm ở hai đầu trước và sau của ngôi nhà. Các không gian sinh hoạt ở tầng 2 bao gồm: một phòng khách nằm ở phía trước, được ngăn cách bởi một tấm vách kính lớn, khu vực cầu thang ở giữa, và một phòng bếp ăn cùng với một phòng vệ sinh chung và thang máy nằm ở phía cuối của ngôi nhà ống.
Công năng của tầng 3 và tầng 4: Cấu trúc và chức năng sử dụng của hai tầng này được thiết kế giống nhau, với mỗi tầng bao gồm 2 phòng ngủ nằm ở phía trước và phía sau. Ở giữa là khu vực cầu thang bộ, được bố trí sát tường bên trái, trong khi bên phải sẽ có thang máy, một phòng tắm vệ sinh chung và giếng trời thông tầng để mang ánh sáng tự nhiên vào cho phòng ngủ phía sau. Đặc biệt, tại phòng ngủ ở phía trước nhà ống đẹp, có thêm một ban công nhỏ để gia chủ có thể thư giãn và ngắm cảnh.
Công năng của tầng 5: Tầng 5 có cấu trúc công năng khác biệt rõ rệt so với các tầng dưới, không chỉ về chức năng sử dụng mà còn về diện tích không gian. Cụ thể, tầng này bao gồm các không gian như sau: Phòng thờ tổ tiên được đặt ở phía trước, hướng ra khu vực sân thượng tiểu cảnh tạo nên không gian thoáng đãng, khu vực giữa là cầu thang bộ, và nửa cuối của tầng sẽ là một phòng chứa đồ mùa đông của gia đình. Ngoài ra, còn có thang máy, góc giếng trời giúp lấy sáng, và không gian sân phơi nằm ở phía sau của ngôi nhà.
Tóm lại, thiết kế của tầng 3 và 4 tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống với sự phân chia hợp lý giữa các phòng ngủ và các tiện ích chung, trong khi tầng 5 được bố trí với những chức năng đặc thù nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt đa dạng hơn của gia đình.
MẪU NHÀ ỐNG HIỆN ĐẠI 5 TẦNG 5X10M CHI PHÍ 1,2 TỶ TẠI VĂN PHÚ, HÀ ĐÔNG, HN – NP 102
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME
Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
☎ : 0903-22-1369 • ☎ : 0981-22-1369
