Cập nhật lần cuối vào 26/08/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
Nhà ống 5 tầng với diện tích 5x11m mang phong cách hiện đại, có tổng chi phí khoảng 1 tỷ đồng, tọa lạc tại Từ Liêm – NP 62. Ông Phan Xuân Định, sinh năm 1944, đã quyết định xây dựng một ngôi nhà ống đẹp 5 tầng để đáp ứng nhu cầu sinh sống của gia đình. Sau khi nhận được khoản tiền bồi thường từ công tác giải phóng mặt bằng lên đến khoảng 4 tỷ đồng, ông Định đã chọn mua một mảnh đất nhỏ hẹp nằm trong một con ngõ rộng 2 mét, với kích thước cụ thể là 5x11m.
Để thực hiện ý tưởng của mình, ông Định đã tìm đến Công ty Kiến tạo Việt và nhờ đội ngũ kiến trúc sư tư vấn thiết kế ngôi nhà cho gia đình ông. Gia đình của ông Định bao gồm ba thế hệ với tổng cộng 8 thành viên: ông bà (cha mẹ của ông Định), vợ chồng ông, hai cặp vợ chồng của cô con gái út và hai cháu ngoại.
Với số lượng thành viên tương đối đông đúc như vậy, ông Định mong muốn các kiến trúc sư đưa ra thiết kế sao cho phù hợp với các không gian sinh hoạt có công năng hợp lý và thuận tiện cho mọi hoạt động của từng khu vực chức năng riêng biệt. Bên cạnh những yêu cầu trên, điều mà ông Định đặc biệt chú trọng là việc tạo ra không gian sống thân thiện với môi trường, do gia đình ông có cả người già và trẻ nhỏ.
Ông mong muốn các kiến trúc sư cân nhắc thật kỹ để đảm bảo rằng từng không gian trong ngôi nhà sẽ luôn thoáng đãng, đầy đủ ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ giúp cho các hoạt động sinh hoạt trở nên dễ dàng hơn mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, sức khỏe và tinh thần cho tất cả các thành viên trong gia đình, từ ông bà cho đến các cháu nhỏ, trong ngôi nhà ống 5 tầng xinh đẹp này.
⇒ Tổng hợp các thông tin chính về mẫu nhà đẹp này như sau :
→ Chủ đầu tư : Phan Xuân Định
→ Năm sinh : 1944
→ Địa chỉ : Từ Liêm – Hà Nội
→ Diện tích mặt bằng : 5x11m
→ Tổng diện tích sàn : 195m2
→ Phong cách kiến trúc : Hiện đại
→ Số tầng : 5 tầng
→ Số lượng không gian phòng : 1 Phòng khách, 1 Phòng bếp ăn, Phòng ngủ, 1 Phòng thờ, Phòng tắm+wc, Sân thượng, Sân phơi đồ, Không gian cầu thang…
→ Dự toán kinh phí xây dựng : 1 tỷ đồng
Kiến trúc sư đã đưa ra lời khuyên cho ông Định rằng nên xem xét việc xây dựng ngôi nhà trên diện tích đất có kích thước 5x11m. Đồng thời, phía trước ngôi nhà, ông nên lùi lại khoảng 0,7m để tạo thành một tam cấp. Điều này không chỉ giúp căn nhà trông đẹp mắt hơn mà còn làm cho con ngõ phía trước trở nên rộng rãi hơn, thuận tiện cho việc để xe bên ngoài ngõ.
Theo phong thủy, hướng Đông Bắc rất phù hợp với tuổi của ông Định, sinh năm 1944, và được coi là hướng mang lại nhiều sinh khí tốt lành. Do đó, vị trí bếp và ban thờ nên được đặt sao cho nhìn về hướng Tây Bắc, đây là cung phước đức, nơi mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.
Về mặt bằng công năng, kiến trúc sư cũng đã bố trí các không gian sử dụng trong ngôi nhà theo những nguyên tắc phong thủy phù hợp với tuổi 1944. Dưới đây là những thông tin chính liên quan đến mẫu nhà ống đẹp mà ông Định dự định xây dựng:
Công năng tầng 1: Không gian ở tầng 1 được bố trí hợp lý và tiện nghi bao gồm nhiều khu vực khác nhau. Đầu tiên là phòng khách có diện tích rộng 29m2, được đặt ngay gần cửa ra vào để tận dụng ánh sáng tự nhiên một cách hiệu quả nhất. Phía dưới cầu thang, một tiểu cảnh nhỏ đã được thiết kế, tạo ra một khoảng không gian gần gũi với thiên nhiên, mang lại sự tươi mát cho phòng khách và làm tăng thêm vẻ đẹp thẩm mỹ của căn phòng. Tiếp theo là khu vực bếp kết hợp với phòng ăn; bếp được thiết kế theo hình chữ L nhằm tiết kiệm tối đa diện tích sử dụng. Phòng ăn có diện tích 12m2, trong đó bếp được đặt tại vị trí chính Nam chấn cung Lục Xát, hướng nhìn về Tây Bắc – đây là hướng được coi là cung phước đức theo phong thủy cho người tuổi Giáp Thân sinh năm 1944. Khu vệ sinh cũng được sắp xếp rất thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày, với xí bệt được đặt ở góc nhà theo hướng Nam chấn cung Lục Xát. Cuối cùng, phần sân sau được trang trí với cây cối xanh tươi và một thác nước nhỏ, giúp điều hòa không khí trong nhà, giữ cho không gian luôn mát mẻ và dễ chịu.
Công năng tầng 2: Tầng 2 của ngôi nhà ống 5 tầng này được thiết kế dành riêng cho không gian sinh hoạt của ông bà, bao gồm hai phòng ngủ với hai ban công nhỏ được bố trí theo sở thích của họ. Hai phòng ngủ này được thiết kế khép kín với 2 phòng tắm riêng biệt, đảm bảo tính riêng tư và tiện nghi. Phòng ngủ của ông được đặt ở phía sau nhà, với giường hướng về Tây Bắc, một trong những hướng mang lại phước đức theo phong thủy. Diện tích mỗi phòng ngủ đạt 18m2, vừa đủ để đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của ông bà.
Công năng tầng 3 và 4: Tầng 3 và 4 có thiết kế tương tự như tầng 2, nhưng với một chút khác biệt. Tầng 3 có phòng tắm khép kín, trong khi tầng 4 chỉ có một phòng vệ sinh chung cho toàn bộ tầng. Ông bà dự định rằng khoảng 2 năm nữa, khi vợ chồng cô út ra ở riêng, thì sẽ cho thuê hai tầng trên cho sinh viên với mức giá thuê hàng tháng, tạo ra một nguồn thu nhập bổ sung cho gia đình.
Công năng của tầng 5: Tầng thứ năm trong mẫu thiết kế nhà đẹp này có diện tích sàn nhỏ hơn so với các tầng phía dưới, và được bố trí để làm phòng thờ kết hợp với một phòng trà nhỏ. Điều này tạo ra không gian yên tĩnh, thanh tịnh cho ông bà có thể nghỉ ngơi, thư giãn. Hai bên của tầng này là sân thượng và sân phơi, trong đó sân phơi được thiết kế rộng rãi nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình.
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp hiện đại này cao 5 tầng không chỉ đẹp mà còn được trang bị đầy đủ tiện nghi, mang lại cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Ông Phan Định đã không ngần ngại bày tỏ sự hài lòng và khen ngợi chân thành về thiết kế này từ Kiến tạo Việt. Ông hy vọng sẽ có cơ hội hợp tác thêm với công ty cho dự án nhà ở của con gái mình trong tương lai.
THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 5 TẦNG 5X11M HIỆN ĐẠI CHI PHÍ 1 TỶ ĐỒNG TẠI TỪ LIÊM HN – NP 62
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME
Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
☎ : 0903-22-1369 • ☎ : 0981-22-1369
