Cập nhật lần cuối vào 23/07/2024 bởi KTV CỘNG TÁC VIÊN
Hiện nay, việc xây dựng nhà ống đẹp kết hợp với hoạt động kinh doanh đang trở nên rất phổ biến, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Thiết kế này không chỉ mang lại lợi ích về mặt tài chính cho gia chủ mà còn giúp họ duy trì được không gian sống riêng tư của mình. Nhằm đáp ứng nhu cầu này, trong bài viết ngày hôm nay, Kiến Tạo Việt xin giới thiệu đến các bạn một mẫu thiết kế nhà phố cao 5 tầng. Hãy cùng tìm hiểu mẫu nhà phố 5 tầng có đất hình chữ L mà chúng tôi đã chuẩn bị dưới đây nhé!
Trong bối cảnh hiện đại, việc xây dựng những ngôi nhà ống kết hợp với kinh doanh đang trở thành xu hướng hot tại các thành phố lớn. Điều này cho phép các gia đình vừa có thể thực hiện hoạt động thương mại ngay tại nơi ở của mình, vừa đảm bảo sự riêng tư và thoải mái trong không gian sống. Để đáp ứng nhu cầu của thị trường và giúp người dân dễ dàng hơn trong việc lựa chọn thiết kế phù hợp, Kiến Tạo Việt hôm nay sẽ trình bày một mẫu thiết kế nhà phố có chiều cao 5 tầng. Mọi người hãy cùng khám phá mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng với hình dáng đất kiểu chữ L mà chúng tôi muốn giới thiệu dưới đây nhé!
Thông tin mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng đất hình chữ L tại Hà Nội
Yêu cầu thiết kế
Trước khi gia nhập vào đội ngũ của Kiến Tạo Việt, chị Phạm Thị Sáu đã dành hơn 5 tháng để phát triển ý tưởng cho thiết kế ngôi nhà lô phố của mình. Trong khoảng thời gian này, chị không ngừng tìm kiếm thông tin hữu ích và tham khảo các dịch vụ tư vấn từ nhiều công ty kiến trúc khác nhau có mặt trên địa bàn Hà Nội, nhằm đưa ra quyết định chính xác nhất cho dự án của mình.
Trong quá trình này, chị đã xem xét nhiều công trình kiến trúc kiểu nhà phố và nhà ống, đồng thời nhận được sự tư vấn tận tình cùng với những phân tích hợp lý từ các kiến trúc sư (KTS) của Kiến Tạo Việt. Những KTS này không chỉ mang đến kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực thiết kế mà còn có khả năng xử lý hiệu quả những thách thức liên quan đến các công trình có mặt bằng xây dựng phức tạp như: đất chéo, tóp hậu, hay các dạng đất hẹp mặt tiền, đất ngắn và hình dáng chữ L… Điều này rất phù hợp với lô đất hình chữ L mà gia đình chị Sáu đang sở hữu.
Vì lý do đó, chị Sáu đã quyết định ký hợp đồng hợp tác với các KTS của Kiến Tạo Việt để triển khai thiết kế mẫu nhà ống, nhà phố 5 tầng trên mảnh đất hình chữ L mà chị đang ấp ủ xây dựng. Mảnh đất này có kích thước chiều rộng mặt tiền là 4,8m, chiều dài là 8m và chiều ngang phía hậu là 7,5m, cùng với độ dày chân chữ L là 1,7m. Đây chính là bước đi quan trọng trong việc hiện thực hóa giấc mơ về một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình chị.
Thông tin chủ đầu tư
Chủ đầu tư: Bà Phạm Thị Sáu
Địa chỉ: Nhà số 3, ngõ 109, Thụy Khuê, Hà Nội
Tổng diện tích xây dựng: 210 mét vuông.
Dự toán kinh phí xây dựng: 1,2 tỷ đồng
Mã sản phẩm thiết kế nhà đẹp: NP-12
Tư vấn thiết kế nhà phố 5 tầng đất hình chữ L rộng 4,5x8x7,5m tại Thụy Khuê
Dưới đây là một mẫu thiết kế cho nhà phố, cụ thể là một ngôi nhà ống cao 5 tầng có hình dáng chữ L, được sử dụng chủ yếu cho mục đích sinh sống và kết hợp với hoạt động kinh doanh, buôn bán tại tầng trệt. Công trình này tọa lạc tại khu vực Thụy Khuê, Hà Nội. Những kiến trúc sư của công ty Kiến Tạo Việt đã đưa ra phương án thiết kế này với nhiều ý tưởng sáng tạo và phù hợp với nhu cầu hiện đại. Chúng tôi xin mời các bạn cùng theo dõi những thông tin chi tiết về dự án này!
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn một phương án thiết kế rất thú vị cho một ngôi nhà phố, cụ thể là mẫu nhà ống đẹp 5 tầng với hình dạng chữ L. Ngôi nhà này không chỉ dành cho nhu cầu ở mà còn tích hợp thêm chức năng kinh doanh ngay tại tầng 1, mang lại sự thuận tiện cho gia chủ trong việc phát triển các hoạt động buôn bán. Địa điểm xây dựng của ngôi nhà là Thụy Khuê, một khu vực sầm uất và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội. Các kiến trúc sư tài năng từ Kiến Tạo Việt đã nghiên cứu và đề xuất phương án này, hứa hẹn mang đến không gian sống thoải mái và đáp ứng nhu cầu kinh doanh hiệu quả. Hãy cùng chúng tôi khám phá chi tiết hơn về mẫu thiết kế độc đáo này!
Phối cảnh căn nhà
Dưới đây là ba góc phối cảnh 3D, thể hiện từ nhiều hướng khác nhau về mẫu thiết kế nhà đẹp 5 tầng hiện đại, nằm trên khu đất có hình dáng chữ L tại Thụy Khuê, Hà Nội. Những hình ảnh này sẽ giúp các bạn dễ dàng hình dung và cảm nhận được vẻ đẹp tinh tế trong kiến trúc của công trình nhà ống, cũng như nhà phố với mặt tiền rộng 4,5 mét.
Chúng tôi đã chuẩn bị sẵn ba góc nhìn phối cảnh 3D khác nhau, nhằm cung cấp cho các bạn cái nhìn tổng quát về mẫu thiết kế ngôi nhà 5 tầng hiện đại. Ngôi nhà tọa lạc trên một mảnh đất hình chữ L tại khu vực Thụy Khuê, Hà Nội. Điều này không chỉ phục vụ cho việc làm rõ hình dáng cũng như không gian của ngôi nhà mà còn giúp người xem cảm nhận được nét đẹp độc đáo trong kiến trúc của mẫu nhà ống hay các căn nhà phố có mặt tiền 4,5m này.
Sự đa dạng trong các góc nhìn sẽ mang đến cho bạn một cái nhìn chi tiết hơn về từng khía cạnh, từ đó cảm nhận được sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian sống thoải mái bên trong ngôi nhà.
Công trình được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại với những đường nét đơn giản, mang lại không gian sống thoải mái và rộng rãi. Các khu vực sinh hoạt bên trong ngôi nhà được bố trí thông minh, đảm bảo có đủ ánh sáng tự nhiên và không khí lưu thông tốt. Điều này tạo ra một môi trường sống dễ chịu và tiện nghi cho người cư trú.
Dưới nguyên tắc tối ưu hóa diện tích sử dụng, mặt tiền của ngôi nhà vẫn được thiết kế tinh tế, không hề đơn điệu. Kiến trúc sư đã khéo léo xử lý những bức tường lớn bằng cách tạo nên các khoảng lồi lõm, giúp mặt tiền trở nên sinh động và hấp dẫn hơn, tránh tình trạng đơn điệu và nhàm chán.
Như vậy, công trình không chỉ chú trọng đến yếu tố công năng mà còn thể hiện tính thẩm mỹ qua từng chi tiết thiết kế. Những giải pháp sáng tạo trong việc sắp đặt không gian và việc phối hợp màu sắc cũng như vật liệu xây dựng là những điểm nhấn quan trọng, góp phần nâng cao giá trị nghệ thuật cho ngôi nhà. Việc sử dụng các mảng tường với hình thức khác nhau không chỉ để trang trí mà còn tạo nên sự tương tác thú vị giữa ánh sáng và bóng tối, làm cho không gian sống thêm phần phong phú và bắt mắt.
Mặt bằng công năng
Mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng này có diện tích sử dụng là 46m2, với hai lối vào khác nhau. Trong đó, lối vào phía sau của công trình có thể được tận dụng để phục vụ cho những hoạt động kinh doanh, trong khi lối vào phía trước được ưu tiên làm khu vực thương mại. Công trình được xây dựng theo kiểu kiến trúc hiện đại với tổng số tầng là 4,5 tầng, và diện tích sàn xây dựng toàn bộ lên đến 210m2.
Bên trong ngôi nhà, không gian chức năng được phân chia khá hợp lý: tầng đầu tiên chủ yếu dành cho hoạt động kinh doanh, còn từ tầng 2 trở đi sẽ là không gian sinh hoạt chính của gia đình. Cụ thể, các không gian bao gồm một phòng khách thoải mái, một phòng ăn kết hợp với bếp nấu, cùng với 5 phòng ngủ riêng biệt để đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Đặc biệt, mỗi tầng cũng được thiết kế có một phòng vệ sinh chung, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Tổng chi phí ước tính để xây dựng toàn bộ công trình này khoảng 1,2 tỷ đồng.
Điều này cho thấy rằng việc lên kế hoạch thiết kế một ngôi nhà ống đẹp hiện đại không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn vào cách bố trí không gian sao cho hợp lý và tiện dụng nhất cho cuộc sống hàng ngày cũng như mục đích kinh doanh của gia đình.
Mặt bằng tầng 1
Ngôi nhà ống đẹp này tọa lạc trong một con ngõ nhỏ hẹp, được xây dựng trên khu đất có diện tích 46m2 và nằm cạnh một mương nước. Hiện tại, mương nước này đang trong quá trình được bê tông hóa để trở thành một con đường đi lại tiện lợi hơn, và chủ nhà có kế hoạch mở một cửa ra vào để kết nối trực tiếp với con đường này. Mục tiêu của chủ nhà là cho thuê phần diện tích tầng 1 để phục vụ cho việc kinh doanh bán hàng, trong khi đó, gia đình sẽ sinh sống và sử dụng không gian từ tầng 2 trở lên đến tầng tum. Lối vào chính của ngôi nhà được thiết kế từ ngõ 109 Thụy Khuê, nơi mà từ đó có thể lên thẳng tầng 2 qua một cầu thang. Phần diện tích dành riêng cho việc cho thuê có kích thước rộng rãi 29m2 và mở ra hướng về con đường mới đang được hình thành.
Tóm lại, ngôi nhà ống này không chỉ là nơi ở mà còn là cơ hội kinh doanh cho chủ nhà, đồng thời kết nối thuận lợi với khu vực xung quanh thông qua sự phát triển của mương nước gần đó thành con đường đi bộ.
Mặt bằng kiến trúc của tầng 2 được thiết kế với không gian phòng khách có diện tích khá rộng, lên tới 24m2, cho phép gia đình có đủ chỗ để tiếp khách hoặc tổ chức các bữa tiệc nhỏ. Phòng ăn cũng được bố trí ở đây với diện tích 11m2, tạo ra một không gian ấm cúng và thoải mái cho các bữa ăn gia đình.
Ở góc nhỏ của tầng, chúng ta sẽ thấy khu vực bếp được thiết kế khép kín, nhằm đảm bảo không khí trong bếp không bị lan ra các khu vực khác, đồng thời có vách kính ngăn mùi giúp giữ cho không gian sống luôn sạch sẽ và dễ chịu. Điều này rất quan trọng trong việc duy trì sự thông thoáng và vệ sinh trong ngôi nhà.
Ngoài ra, cầu thang được đặt ở giữa nhà, dẫn lên tầng 3, tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng. Cuối cùng, một không gian vệ sinh nhỏ cũng được bố trí dưới gầm cầu thang, giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đáp ứng nhu cầu sử dụng hằng ngày của các thành viên trong gia đình.
Tất cả những yếu tố này kết hợp lại tạo nên một không gian sống hài hòa và tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của các gia đình hiện đại.
Mặt bằng tầng 3 + 4
Hai tầng của ngôi nhà này có cấu trúc không gian và chức năng sử dụng được thiết kế tương đồng với nhau. Mỗi tầng được phân chia thành các khu vực cụ thể như sau: ở phía trước, có một phòng ngủ vuông vắn rộng rãi với diện tích 21m2, trong khi đó, ở phía sau lại là một phòng ngủ có hình dạng chữ L với diện tích 22m2. Ngoài ra, mỗi tầng còn được trang bị một phòng tắm và toilet chung, được đặt ở khu vực không gian đệm ngay cạnh cầu thang ở giữa ngôi nhà. Tất cả các không gian phòng ở cả hai tầng đều được thiết kế sao cho thông thoáng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành có thể dễ dàng luồn vào từ hệ thống cửa sổ và các ô thoáng nằm ở những mặt bên của mẫu nhà phố 5 tầng hình chữ L tại Thụy Khuê này.
Cấu trúc và chức năng của hai tầng nhà này có sự tương đồng rõ ràng. Cụ thể, ở mỗi tầng, không gian được chia thành các khu vực nhất định như sau: một phòng ngủ lớn có diện tích 21m2 được bố trí ở phía trước, và một phòng ngủ khác với hình dáng chữ L có diện tích 22m2 nằm ở phía sau. Thêm vào đó, mỗi tầng cũng gồm một phòng tắm và nhà vệ sinh chung, được đặt ở vị trí trung tâm gần cầu thang. Điều đặc biệt là tất cả các phòng ở hai tầng đều được thiết kế mở, tạo điều kiện cho không khí và ánh sáng tự nhiên len lỏi vào thông qua các cửa sổ và ô thoáng ở những mặt bên của ngôi nhà 5 tầng hình chữ L tại Thụy Khuê này.
Mặt bằng tầng 5
Tầng 5 của ngôi nhà phố hiện đại, có thiết kế mặt bằng hình L, được sắp xếp với một không gian trong nhà tương đối hạn chế. Cụ thể, khu vực này được bố trí nằm ở phía sau của ngôi nhà, kết hợp với các không gian đệm cho cầu thang, phòng giặt và một phòng ngủ rộng rãi có diện tích lên đến 22m2. Phòng ngủ này có thiết kế tương tự như các phòng ngủ khác nằm ở phía sau nhà tại các tầng 3 và 4 bên dưới. Phần còn lại của tầng 5 sẽ được sử dụng làm không gian ngoài trời, cụ thể là sân thượng, nơi có thể tận dụng để phơi đồ. Tại không gian này, gia chủ còn có thể tạo ra những mảng xanh nhỏ bằng cách trồng cây tiểu cảnh ven chân lan can của sân thượng. Điều này không chỉ giúp không gian trở nên sinh động hơn mà còn mang lại vẻ đẹp tự nhiên, tươi mới cho ngôi nhà.
Trong tổng thể thiết kế, tầng 5 không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn tạo ra những khoảng không gian thư giãn tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình. Việc bố trí phòng ngủ ở phía sau cùng với sự xuất hiện của cây xanh trên sân thượng sẽ giúp không khí trong nhà luôn thoáng đãng và dễ chịu hơn. Bên cạnh đó, sân thượng cũng đóng vai trò như một góc nghỉ ngơi lý tưởng, nơi các thành viên có thể quây quần bên nhau, thưởng thức không khí trong lành và tham gia vào những hoạt động ngoài trời thú vị. Thực tế, việc kết hợp giữa không gian sống và thiên nhiên sẽ tạo nên một môi trường sống hài hòa, giúp cư dân cảm nhận được sự gần gũi với thiên nhiên ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Mặt bằng của tầng 5 Đây là một mẫu thiết kế nhà phố cao 5 tầng có hình dáng chữ L, tọa lạc tại Hà Nội. Đội ngũ Kiến Tạo Việt hy vọng rằng quý vị sẽ tìm thấy mẫu thiết kế phù hợp và ưng ý nhất cho gia đình mình. Nếu trong quá trình tìm kiếm, bạn chưa thể tìm ra được mẫu nào mà mình thấy hài lòng, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí cho bạn! Cảm ơn bạn đã quan tâm, chúc bạn một ngày tốt lành và hẹn gặp lại trong những lần sau!
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẤT HÌNH CHỮ L TẠI THỤY KHUÊ, HÀ NỘI – NP 12
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME
Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
☎ : 0903-22-1369 • ☎ : 0981-22-1369
