Biệt thự 2 tầng là một trong những loại nhà được nhiều gia đình lựa chọn để xây dựng và sinh sống. Với không gian rộng rãi, thoáng mát và tiện nghi, biệt thự 2 tầng đang trở thành xu hướng mới trong thiết kế kiến trúc hiện đại. Tuy nhiên, để có được một ngôi biệt thự 2 tầng đẹp và hoàn hảo, việc lựa chọn mặt bằng phù hợp là điều vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về mặt bằng biệt thự 2 tầng, các phong cách thiết kế phổ biến và 15 mẫu mặt bằng được ưa chuộng hiện nay.
Các phong cách thiết kế mặt bằng biệt thự 2 tầng phổ biến
Tùy theo sở thích và nhu cầu của gia chủ, mặt bằng biệt thự 2 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau. Dưới đây là những phong cách thiết kế mặt bằng biệt thự 2 tầng phổ biến hiện nay.
Phong cách hiện đại
Phong cách hiện đại được thể hiện qua các đường nét thiết kế đơn giản, gọn gàng, không cầu kỳ và rườm rà. mặt bằng biệt thự 2 tầng hiện đại thường được bố trí không gian mở, thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Điểm nhấn của phong cách này là sự tối giản, tạo cảm giác gọn gàng và hiện đại cho ngôi nhà.
Phong cách tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển mang đậm nét đẹp truyền thống của châu Âu kết hợp với sự hiện đại, trẻ trung. mặt bằng biệt thự 2 tầng tân cổ điển thường được bố trí đối xứng, cân bằng với các chi tiết hoa văn, phào chỉ, cột,… được trang trí tinh tế. Phong cách này tạo nên sự sang trọng và lịch lãm cho ngôi nhà.
15 mẫu mặt bằng biệt thự 2 tầng đẹp và được ưa chuộng
Dưới đây là 15 mẫu mặt bằng biệt thự 2 tầng đẹp và được ưa chuộng hiện nay. Các mẫu này được chọn lọc dựa trên sự hài hòa giữa kiến trúc, công năng và thẩm mỹ.
Mẫu 1: Biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại chuẩn phong thủy
Mẫu biệt thự 2 tầng này mang đậm phong cách hiện đại với các đường nét thiết kế đơn giản, gọn gàng và không cầu kỳ. Bố trí không gian mở và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và tiện nghi cho ngôi nhà.
Nổi bật trên tổng thể mặt bằng tầng 1 là khu phòng khách xây thông tầng với phòng bếp ăn rất rộng rãi sang trọng. Khu vệ sinh được đặt hướng Đông Nam trấn cung xấu Họa Hại. Cửa chính và bếp căn biệt thự hướng về hướng chính Tây đón cung Sinh Khí.
Sơ đồ công năng tầng 2 căn biệt thự, phòng thờ được xây hướng về phía chính Tây đón cung sinh khí. Gian thờ được tách biệt khỏi không gian sinh hoạt nhờ khu vực thang. Phòng ngủ lớn là phòng của vợ chồng gia chủ có phòng làm việc riêng và wc riêng. Giường được kê hướng về hướng chính Tây.
Mẫu 2: Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển
Với sự kết hợp giữa phong cách tân cổ điển và hiện đại, mẫu biệt thự 2 tầng này tạo nên sự sang trọng và lịch lãm. Các chi tiết hoa văn, phào chỉ và cột được trang trí tinh tế, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Từ sảnh chính bước vào là phòng khách rộng rãi thoáng mát với 2 cửa thông ra sân xung quanh, đem lại bầu không khí thoáng mát cho khu vực tiếp khách. Khu vực giữa là thang, tiểu cảnh nước và phòng ngủ ông bà. Việc thiết kế phòng ngủ ông bà ở tầng 1 có rất nhiều lợi ích. Thứ nhất, ông bà già không phải leo trèo nhiều. Thứ 2, nếu ông bà ốm đau dễ đưa ông bà đi viện. Phòng trong cùng là phòng ăn kết hợp với phòng bếp và được ngăn cách với khu vực bên ngoài bằng 1 vách trượt.
Tầng 2 là tầng sinh hoạt chung cho cả gia đình, từ mặt tiền đi vào là phòng sinh hoạt chung rộng rãi với hàng sofa rộng đủ cho cả gia đình. Phòng ngủ lớn nằm bên trong cùng là phòng ngủ của vợ chồng gia chủ có vệ sinh riêng. Phòng ngủ còn lại là phòng ngủ con dùng vệ sinh chung canh cầu thang.
Tầng áp mái căn biệt gồm kho để đồ, phòng ngủ con thứ và sân phơi rộng rãi.
Mẫu 3: Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển mái Thái
Mẫu biệt thự 2 tầng này mang đậm nét đẹp của kiến trúc tân cổ điển với các đường nét mềm mại và tinh tế. Bố trí không gian mở và sử dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo nên sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình.
Tầng 1 nổi bật với thiết kế sân vườn bao quanh với các hàng cây lớn tạo bóng mát. Từ tiền sảnh bước vào là phòng khách rộng rãi được thiết kế đặt cạnh gian bếp để tiện chiêu đã khách khứa những món ăn, món nhậu. Phòng khách có cửa chính và ghế hướng về hướng chính Tây – cung Phúc Đức. Bếp được xây theo quy tắc “tọa hung hướng cát” đặt tại hướng xấu trấn cung Tuyệt Mạng hướng về cung tốt cung Phúc Đức. Khu vệ sinh được đặt trấn cung Họa Hại.
Phòng ngủ tầng 1 cũng được thiết kế hợp phong thủy, 2 giường được xây hướng về cung Sinh Khí.
Tầng 2 căn biệt thự cũng được thiết kế theo chuẩn phong thủy, phòng vệ sinh vẫn được đặt trấn cung Họa Hại. Phòng thờ được xây “tọa hung hướng cát” trấn cung Lục Sát hướng về cung Phúc Đức ở chính Tây. Phòng ngủ của gia chủ cũng được thiết kế hướng về hướng chính tây cung Sinh Khí
Mẫu 4: Biệt thự 2 tầng phong cách Á Đông
Với sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và truyền thống của Á Đông Nhật Bản, mẫu biệt thự 2 tầng này tạo nên sự hài hòa và độc đáo. Bố trí không gian mở và sử dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác gần gũi và ấm cúng cho ngôi nhà.
Tầng 1 sở hữu một thiết kế hoành tráng cho các phòng và nội thất, cụ thể là gian phòng khách thông với tiền sảnh lớn thông với phòng bếp ăn. Đây là 3 khu vực lớn được thiết kế thông với nhau tạo ra một không gian bao la trong căn nhà. Phòng ngủ của vợ chồng gia chủ cũng nằm ngay tầng 1 có khu vệ sinh riêng.
Tầng 2 là tầng sinh hoạt của gia đình gia chủ, trên tầng này có 2 phòng ngủ con 2 bên. Cả 2 phòng đều có vệ sinh riêng. Tiếp đến là phòng sinh hoạt chung có 1 tiểu cảnh sân vườn được thiết kế ngay trong đấy. Tiếp giáp phòng sinh hoạt chung là phòng ngủ khách và phòng thờ. Phòng ngủ khách không có vệ sinh riêng vậy khách phải dùng vệ sinh ở phòng cạnh cầu thang tầng 1. Phòng thờ được xây hướng ra sân thượng rất rộng rãi.
Mẫu 5: Biệt thự 2 tầng phong cách truyền thống mái Nhật
Mẫu biệt thự 2 tầng này mang đậm nét đẹp của truyền thống với các chi tiết đậm chất Á Đông. Sân vườn rộng rãi thoáng mát với nhiều cây, tiểu cảnh đẹp và chòi ngắm cảnh.
Tầng một là không gian thông tầng rộng lớn giữa phòng khách và phòng bếp ăn. Không gian còn lại là phòng ngủ của vợ chồng gia chủ với đầy đủ công năng tiện ích và khu vệ sinh riêng. Không gian cạnh thang là vệ sinh chung và gara.
Mặt bằng tầng 2 căn biệt thự truyền thống mái Nhật 2 tầng bao gồm 3 phòng ngủ với 2 phòng ngủ cho con và 1 phòng ngủ khách. Ngoài ra có không gian cho phòng thờ với không gian sinh hoạt chung.
Mẫu 6: Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển
Với các đường nét trạm trở, các cột trụ lớn được điêu khắc tỉ mỉ và ban công được thiết kế cầu kỳ, mẫu biệt thự 2 tầng này sở hữu một vẻ đẹp lung linh lộng lẫy đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển.
Thiết kế phòng ăn thông với phòng khách có vẻ như là xu thế trong xây dựng thì tại căn biệt thự này cũng được thiết kế như vậy. Bên cạnh đó còn cò 1 phòng ngủ với vệ sinh riêng. Phòng giặt rửa được đưa xuống tầng 1 cạnh khu vệ sinh chung để tách biệt với phòng thờ như thường lệ.
Thiết kế tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ và chỉ duy nhất phòng cạnh thang có vệ sinh riêng, 2 phòng còn lại dùng chung khu vệ sinh với khu giặt rửa ở tầng 2. Phòng thờ được ngăn cách khỏi khu vực sinh hoạt bằng cầu thang.
Mẫu 7: Biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại có gara
Với thiết kế tối giản đặc trưng của phong cách kiến trúc hiện đại, căn biệt thự này không chỉ cho người xem một cảm giác sạch sẽ gọn gàng mà còn đem đến một vẻ tưới mới, trẻ trung, lịch lãm. Tầng 2 căn biệt thự được khoét một ô ở ban công để cây vươn cao lên trông rất độc đáo và phong cách. Cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên và cũng để làm đẹp thêm cho căn biệt thự.
Các phòng công năng của căn biệt thự đươc bố trí theo tuổi phong thủy của gia chủ và vợ gia chủ như sau:
- Cửa chính của căn biệt thự được đặt theo hướng tốt hướng Tây Nam.
- Hướng bếp lấy theo phong thủy tuổi vợ gia chủ thuộc Đông Tứ Trạch.
- Phòng vệ sinh được đặt ở hướng chính Đông trấn cung họa hại.
Tại tầng 2, hướng chính Đông – Họa Hại cũng được trấn bằng nhà vệ sinh, bên cạnh là phòng ngủ của vợ chồng gia chủ với giường được xếp hướng về hướng tốt chính Tây. Phòng vệ sinh chung của căn biệt thự được đặt ở cung chính Bắc trấn cung Tuyệt Mạng. Phòng thờ của gia đình gia chủ được đặt theo phong thủy để đón cung tốt Thiên Y ở chính Tây.
Mẫu 8: Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển sang trọng
Mẫu biệt thự 2 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng với các chi tiết hoa văn và phào chỉ được trang trí tinh tế. Tường rào bao quanh cũng được chạm trổ một cách tỉ mỉ với màu sắc tương phản hợp lý.
Tầng 1 của mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển sang trọng được chia làm 2 bố cục chính. Bố cục lớn nhất là gian phòng khách kết hợp phòng thờ được bố trí hợp phong thủy gia chủ, cửa chính và ban thờ đều hướng về hướng chính Tây đón cung Phúc Đức.
Bố cục còn lại là phòng ngủ của gia chủ và gian bếp được xây tách biệt bởi cầu thang. Bếp được xây hướng mặt về hướng chính Tây đón cung Phúc Đức. Phòng vệ sinh được đặt hướng chính Bắc trấn cung Ngũ Quỉ.
Tầng 2 là tầng sinh hoạt của cả gia đình chủ nhân căn biệt thự. Tại đây có 3 phòng ngủ, phòng ngủ lớn là phòng ngủ của gia chủ, 2 phòng còn lại là phòng ngủ của 2 con vợ chồng gia chủ. Tầng này có một khu vệ sinh chung ở hướng chính Bắc trấn cung Ngũ Quỉ.
Mẫu 9: Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển kết hợp truyền thống
Mẫu biệt thự 2 tầng này mang đậm nét đẹp của kiến trúc cổ điển với các chi tiết hoa văn và phào chỉ được trang trí tinh tế. Với tông màu nâu đỏ en kẽ với trắng tạo nên một công trình biệt thự đậm chất truyền thống Việt Nam.
Tại tầng 1 của căn biệt thự, phong khách được xây mở kết nối với không gian đa năng của căn biệt thự. Phòng ngủ có đầy đủ nội thất và vệ sinh riêng. Phòng vệ sinh còn lại hướng ra ngoài làm khu vệ sinh cho sân vườn.
Tầng 2 căn biệt thự là 3 phòng ngủ, 2 phòng dành cho 2 con nhà anh chị gia chủ, phòng còn lại dành cho khách. Cả 3 phòng ngủ đều dung chung phòng vệ sinh chung ở cuối nhà.
Mẫu 10: Biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại mái Nhật
Mẫu biệt thự 2 tầng này mang đậm phong cách hiện đại với các đường nét thiết kế đơn giản và tối giản. Bố trí không gian mở và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo nên sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình.
Phòng khách được xây thông với phòng ăn và phòng bếp kết hợp với tiểu cảnh khu vực thang tạo nên một không gian đón khách rộng rãi, sang trọng và nên thơ.
Tầng 2 căn biệt thự là không gian sinh hoạt của cả gia đình với 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ dùng chung khu vệ sinh ở đối diện thang. Phòng thờ hướng ra ngoài ban công có sập gụ tủ chè rất sang trọng.
Video Tư Vấn – Giới Thiệu 15 Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Rộng Từ 80-120m2
Thuyết trình phương án : KTS Chủ Trì & Giám Đốc Nguyễn Quốc Tuấn
Chi phí thiết kế và thi công mặt bằng biệt thự 2 tầng
Chi phí thiết kế và thi công mặt bằng biệt thự 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, phong cách thiết kế, độ cao của ngôi nhà, vị trí xây dựng,… Tuy nhiên, theo các chuyên gia kiến trúc, chi phí trung bình để thiết kế và thi công một mặt bằng biệt thự 2 tầng dao động từ 3 tỷ đồng trở lên.
Quy trình thiết kế mặt bằng biệt thự 2 tầng chuyên nghiệp
Để có được một mặt bằng biệt thự 2 tầng hoàn hảo, quy trình thiết kế cần được thực hiện một cách chuyên nghiệp và khoa học. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình thiết kế mặt bằng biệt thự 2 tầng:
Bước 1: Khảo sát và thu thập thông tin
Bước đầu tiên trong quy trình thiết kế là khảo sát và thu thập thông tin về địa hình, diện tích, hướng nhà, yêu cầu của chủ nhà, phong cách thiết kế mong muốn,… Đây là bước quan trọng để giúp kiến trúc sư hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của chủ nhà.
Bước 2: Lập bản vẽ kiến trúc
Sau khi thu thập đủ thông tin, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng và lập bản vẽ kiến trúc cho mặt bằng biệt thự 2 tầng. Bản vẽ này sẽ được dùng để trình bày và thảo luận với chủ nhà để điều chỉnh và hoàn thiện.
Bước 3: Lập bản vẽ kỹ thuật
Sau khi đã có bản vẽ kiến trúc cuối cùng, kiến trúc sư sẽ tiến hành lập bản vẽ kỹ thuật chi tiết, bao gồm các bản vẽ cơ điện, nội thất và các chi tiết khác. Bản vẽ này sẽ được dùng để thi công và giám sát quá trình xây dựng.
Bước 4: Thiết kế nội thất
Sau khi đã có bản vẽ kiến trúc và bản vẽ kỹ thuật, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế nội thất cho mặt bằng biệt thự 2 tầng. Đây là bước quan trọng để tạo nên không gian sống đẹp và tiện nghi cho gia đình.
Bước 5: Lựa chọn vật liệu và thi công
Cuối cùng, sau khi đã hoàn thiện các bước thiết kế, kiến trúc sư sẽ lựa chọn các vật liệu phù hợp và tiến hành thi công mặt bằng biệt thự 2 tầng theo bản vẽ kỹ thuật đã được phê duyệt.
Lưu ý khi thiết kế và thi công mặt bằng biệt thự 2 tầng
- Nên lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với diện tích và hướng nhà.
- Cần tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian mở để tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi.
- Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp với phong cách thiết kế.
- Cần có sự cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng trong việc bố trí không gian và nội thất để tối ưu hóa không gian sống.
- Nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để có được một mặt bằng biệt thự 2 tầng hoàn hảo.
Kết luận
Mặt bằng biệt thự 2 tầng là một phần quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng ngôi nhà. Với sự đa dạng về phong cách thiết kế và sự cân nhắc kỹ lưỡng trong việc bố trí không gian và nội thất, một mặt bằng biệt thự 2 tầng hoàn hảo sẽ tạo nên không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho gia đình. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn có thêm những kiến thức cần thiết khi thiết kế và thi công mặt bằng biệt thự 2 tầng.
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Khu nhà ở thương mại Vựng Hương. Đường Lý Thái Tổ,
Phường Vựng Hương, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng
☎ : 0936.18.1827