Cập nhật lần cuối vào 05/07/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
Thiết kế nhà phố 3 tầng 7x11m tại Lĩnh Nam- NP 15: Đây là một công trình kiến trúc được chủ đầu tư đánh giá rất cao; Từ ngoại thất tới cách bổ mặt bằng công năng. Với mức kinh phí giới hạn, KTS đã đưa ra những ý tưởng thiết kế tốt nhất cho chủ nhà, không chỉ đảm bảo kết cấu công trình; Mà còn nâng cao giá trị thẩm mĩ, nâng tầm vị thế của gia chủ.
Nhà phố 3 tầng 7x11m tại Lĩnh Nam thuộc sở hữu của chị Phương; Chị muốn nhờ Kiến Tạo Việt thiết kế cho chị mẫu nhà phố đẹp mặt tiền 7m cao 3 tầng; Với đầy đủ công năng dành cho gia đình có 6 thành viên: 2 vợ chồng và 6 người con. Sau khi lắng nghe những tâm tư nguyện vọng của chị Phương; KTS đã bắt tay vào giai đoạn lên phương án bố trí mặt bằng công năng cùng phối cảnh chi tiết. Bạn đọc có thể tham khảo ngay trong bài viết dưới đây!
Thông tin dự án nhà phố 3 tầng 7x11m tại Lĩnh Nam
Chủ đầu tư: Trần Quế Phương
Địa chỉ: Ngõ 76 đường Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội
Loại hình kiến trúc: Nhà phố giả biệt thự
Phong cách: Hiện đại
Diện tích xây dựng: 7x11m
Yêu cầu công năng:
– Tầng 1 (65m2): Phòng khách, phòng bếp ăn, wc chung
– Tầng 2 (77m2): 3 phòng ngủ, 2 wc
– Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng giải trí, 1 wc chung
Chi phí xây dựng ước tính: 1.2 tỷ đồng
Phối cảnh 3D thiết kế nhà phố 3 tầng 7x11m tại Lĩnh Nam
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp nằm trong một con ngõ nhỏ nên việc bố trí ánh sáng tự nhiên gặp nhiều khó khăn. KTS đã tận dụng triệt để lợi thế về mặt tiền cũng như chiều dài lô đất; Chia mặt tiền làm 3 khối, 2 khối bên được thiết kế nằm thụt lại so với khối chính. Nhằm tạo khoảng trống để lấy sáng và gió tự nhiên. Bên cạnh đó, phương án này cũng tạo nên sự phá cách cho công trình nhà đẹp.
Nhà phố 3 tầng 7x11m tại Lĩnh Nam được thiết kế theo loại hình giả biệt thự; phong cách hiện đại kết hợp mái thái lợp ngói. Mang tới một công trình kiến trúc không kém phần bề thế và lịch lãm. KTS tập trung vào sự góc cạnh của cá mảng tường; Cùng với đó là những đường nét khỏe khoắn, không hoa văn phào chỉ rườm rà. Các mảng khối thò ra thụt vào tạo sự chuyển động đáo, gây hứng thú với người xem.
Chị Phương cho biết, do tuổi tác 2 vợ chồng cũng không còn trẻ; Nên chị muốn mẫu nhà phố 3 tầng không cần quá trẻ trung; Tuy nhiên cũng không được quá tối. Do vậy, KTS đã sử dụng xen kẽ 2 gam màu: Xám xanh đậm và xám nhạt làm chủ đạo cho ngôi nhà.
Sàn nhà được nâng cao hơn so với mặt đường phố; Để khi đường có bị ngập nước thì cũng không tràn vào nhà. Bậc thang tam cấp dẫn lên cửa chính; Chân tường được ốp đá chẻ tối màu, mặt bậc ốp đá granit sáng màu. Vừa mang tính thẩm mĩ, vừa tránh rêu phong ẩm mốc.
Toàn bộ hệ cửa được làm bằng chất liệu kính cường lực khung nhôm màu trắng. Không chỉ đẹp, giá thành rẻ mà còn chống ồn rất tốt. Riêng cửa chính và cửa ban công ở khối giữa với thiết kế 4 cạnh rộng; Đón nhận tối đa lượng ánh sáng về cho không gian sống và sinh hoạt. Ban công được thiết kế đua ra phía ngoài, mặt dưới ốp hệ đèn chiếu sáng. Lan can làm bằng inox dạng khung, thiết kế đơn giản tạo độ thoáng cho phần mặt tiền.
Mái thái góc chữ A với đỉnh được nâng khá cao, thêm độ đua rộng nên thoát nước nhanh. Mái bê tông dán ngói phía ngoài còn có tác dụng chịu nhiệt rất tốt. Nên dù ngoài trời có 40 độ thì không gian bên trong vẫn luôn mát mẻ. Ngoài ra, mài thái còn mang tới sự duyên dáng cho mẫu nhà phố 3 tầng giả biệt thự tuyệt đẹp này.
Mặt bằng công năng nhà phố 3 tầng 7x11m tại Lĩnh Nam
Diện tích xây dựng là 7x11m cùng với không ít công năng cần chia tỉ lệ và bố trí cho hợp lí; Thuận tiện cho đời sống sinh hoạt, lấy sáng và giao thông đi lại. Dưới đây là phương án bố trí mặt bằng công năng chi tiết mẫu nhà phố 3 tầng 7x11m tại Lĩnh Nam.
Cửa chính dẫn vào phòng khách nằm ở vị trí trung tâm. Hai bên là khoảng sân nhỏ và tiểu cảnh trồng cây. Phòng khách liên thông với khu vực phía sau là: cầu thang, phòng bếp ăn và 1 WC chung. Gầm thang cũng được tận dụng để bố trí tiểu cảnh, góp phần làm tăng tính sinh động cho không gian ăn uống.
Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ: 1 phòng khép kín rộng 19m2, 2 phòng còn lại rộng 12 và 13m2, chung một WC đặt cạnh cầu thang. Phòng ngủ 19m2 và 12m2 lấy sáng nhờ hệ cửa hướng ra ban công. Phòng 13m2 lấy sáng nhờ giếng trời đặt ở cuối nhà.
Phòng sinh hoạt chung nằm tại vị trí của phòng ngủ khép kín như dưới tầng 2, cửa mở ra ban công lớn. 2 phòng ngủ nằm tại vị trí như cũ. Chung phòng WC chung đặt phía tay trái cầu thang. Sau cầu thang là khoảng sân phơi đồ.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 7x11m tại Lĩnh Nam không khác gì một căn biệt thự sang trọng và bề thế. Bạn đọc liên hệ với địa chỉ sau đây để mua lại mẫu nhà đẹp này hoặc thuê thiết kế mới theo ý tưởng của mình nhé!
KTS chủ trì : Nguyễn Quốc Tuấn
Gửi câu hỏi tư vấn tại Fanpage : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD & TM KIẾN TẠO VIỆT
Liền kề 11, Khu nhà ở thương mại Landcom Diamond, Hà Đông, Hà Nội
090.322.1369 – 098.122.1369
0247.302.1369
